（来源：湖州日报）

转自：湖州日报

记者 程超

本报讯 连日来，吴兴区林溪郡小区（备案名：邻溪府）多名业主来电反映，该小区业主购置的专属产权车位，因地下车库电力基础设施验收不达标，既未交付配套充电桩，也不满足业主自行报装条件。

记者实地走访了解到，该小区为政府督办的保交楼项目，2023年10月完成楼栋交付及竣工验收，目前小区入住率超50%，业主新能源车辆充电需求日益迫切。业主表示，开发商未按合同约定配备充电桩，且地下车库存在配电设施根本性缺陷，充电桩专用配电箱为空柜、主干线路及配电组件未布设，硬件上完全不具备充电桩施工条件。

为解决充电问题，多名业主只好绕过官方审批，私拉长线电缆、搭建简易装置在地下车库充电。

小区物业公司工作人员解释称项目保交楼交付后，原开发商已撤场，不再承担配套整改职责，基建遗留问题全部移交至物业公司。但物业公司无专项改造资金、无工程审批权限，无力承担车库大型电力升级改造工作，目前仅在小区路面安装有5个公共充电桩，临时缓解业主充电需求。

属地高安社区工作人员坦言，社区多次联动高新区管委会、住建、供电等多部门协调此事，鉴于业主刚需，只能暂时默许业主临时拉线充电；同时，联合应急管理部门开展常态化消防巡查，严控安全风险，但这并非长久之计。

吴兴区住建局则表示，涉事开发商已濒临破产，无力承担整改主体责任；保交楼维稳资金、工程质量保证金也暂无合规拨付渠道，且物业公司、业主无整改责任，各方在资金来源、费用分摊、权责划分上无法达成一致，导致配电工程迟迟不能立项施工。

目前，属地各部门并未停止推进工作，住建部门、高新区管委会、国网供电公司、高安社区已启动新一轮协商工作，力争尽快解决问题。