作为海曙区工业区块连片整治提升标志性重点项目，洞桥智能装备小微园已顺利竣备。
该项目采用“国有平台摘地+调产置换”的创新模式，是海曙区标志性工业区块连片整治提升的重点项目。
项目坐落于鄞城大道南侧、214省道西侧的洞桥喇叭口核心地块，隶属洞桥镇上水碶村，总占地面积4.86万平方米，总投资约5亿元人民币。改造后，容积率从0.11提升至2.59，建筑面积从不足5500平方米提升至13万平方米，成功打造“曙地焕新”低效用地革新模式，重塑了乡镇产业空间，更为中小智造企业提供全周期发展载体。
园区区位交通便利，坐拥立体临空交通网。距栎社国际机场仅6公里，紧邻区域主干道，快速连接绕城高速、城乡快速路，货运物流、人员通勤高效便捷，快速联动海曙与宁波主城，辐射带动周边产业片区，可大幅降低企业原材料运输、成品配送等综合物流成本，牢牢承接临空经济示范区产业外溢红利。
园区硬件载体高配，建有12栋现代化标准厂房专为智造生产打造。厂房首层层高最高达7.4米，楼面承重达2T/㎡，并配备3T大货梯。优越的空间与承重条件，完美适配机床、机器人、汽配加工等重型设备入驻，是现代化、集约化的智能装备产业园区。13号楼为办公及综合服务楼，设有食堂、共享会议室、便利店等，全面满足企业员工的职住需求，打造“生产+生活”深度融合的新场景。
洞桥智能装备小微园所处区域汽配产业根基深厚，周边集聚行业龙头，上下游模具、加工、检测供应链成熟；毗邻宁波市智能制造技术研究院，企业可直通产学研、样机测试、技术转化资源，协同打造“专精特新”企业集群，大幅降低外协、物流成本。依托国企规范运营，平台稳健可靠，租赁管理全程合规无忧。
下一步，园区将重点引进高端汽配、智能装备等产业，积极培育人形机器人、新材料等新兴领域，推动传统优势产业迭代升级，以连片整治盘活存量空间，打造海曙老旧工业区改造样板与小微企业高质量发展标杆。
来源：海发控股
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