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在寸土寸金的广州，一座足以对标世界顶豪的地标——广州·鹏瑞1号，正以其超前的规划与顶奢的配置，刷新着人们对塔尖人居的想象。该项目不仅汇聚了全球顶尖的设计智慧，更以独特的产品力，在珠江之畔书写了全新一的豪宅篇章。
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金融城东区滨江地块
每一座全球级顶豪的诞生，必然是对城市核心资源的占有。广州·鹏瑞1号坐落于广州国际金融城东区的滨江地块，这里不仅是城市东进战略的关键枢纽，更与珠江新城、琶洲隔江相望，共同构筑了广州价值潜力的“珠金琶”CBD中心区。
在交通可达性上，项目展现出了极高的效率。不仅紧邻地铁5号线三溪站，根据规划，未来的金融城综合交通枢纽还将汇聚5条地铁线及5座地铁站。从这里出发，约10分钟可抵广州南站，约25分钟可达白云机场，1小时内便能通达粤港澳大湾区各大主要城市。在寸土寸金的CBD核心，能够拥有如此高效的城市脉搏与便捷的自驾出行条件，无疑是塔尖阶层平衡事业与生活的保障。
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六栋圆弧勾勒城市天际线
作为总建筑面积约29.09万平方米的超级综合体，项目的物理构成极具视觉冲击力。项目总占地约5.42万平方米，共规划有6栋独特的圆弧形建筑，分为南北两区开发。
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这一布局巧妙地融合了多维业态：南区包含了T1、T2、T3栋公寓以及T4栋演艺中心，北区则为T5、T6栋的商业与写字楼。其中最引人瞩目的当属项目内部的南北分区格局——靠近江边的T1栋为13层公寓，T4栋为4层演艺中心；中间临江排列的T2、T3栋为32层公寓；而更靠近黄埔大道的T5、T6栋则是52层至59层的超高商业大楼，其中北塔最高达286米。这种前低后高的天际线排布，旨在保障每一栋建筑的观江视野，让江景资源最大化渗透进社区。
|楼盘效果图
珠江畔的星空艺术园林400-809-2191✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者：
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丨楼盘实拍
如果说建筑是骨架，那么园林便是豪宅的灵魂。不同于传统的五重绿化，鹏瑞1号特邀全球顶尖的AECOM团队与广亩景观，首次以植物为主要设计载体，将生态自然、可持续性与艺术美学融入景观之中。
项目的园林被打造为“双层星空园林”，这是珠江沿线首个“星空之境立体花园”。在首层，业主可以沉浸于“星空BAR”的星河绮丽；而在二层“圣心花园”，设计师以英式庄园为蓝本，注入了全球名画灵感，营造出四季繁花、步移景异的梦幻画境。更令人叹为观止的是，园林中永久陈列了英国国宝级雕塑大师Gerry Judah等世界级艺术家的真迹作品，让艺术不再是室内的点缀，而是园中的肌理。这种将古典庄园、现代艺术与自然生态完美融合的手法，在广州顶豪市场中实属少见，也注定使其成为一座不落幕的城市艺术展场。
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丨楼盘实拍
天圆地方与铸铝匠心
在设计理念上，项目由全球“天际线雕刻师”——美国KPF事务所操刀。设计团队汲取了“千年珠江波浪的柔美弧线”作为整体灵感，在整个金融城棱角分明的建筑群中，那几栋优雅的圆柱形建筑曲线格外显眼。
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丨楼盘效果图
建筑外立面设计以“天圆地方、外圆内方”的东方哲思为底蕴，塑造出兼具现代美学与文化沉淀的视觉界面。这种圆弧形设计不仅在中国超高层建筑中开创先河，更是为了最大化利用珠江回湾的观景视线。在材质运用上，项目更是拥有颠覆性突破——它是中国首个大面积采用汽车发动机专用铸铝材质作为建筑外墙的高端住宅项目。这种具有质感与耐久性的材质，搭配岭南非遗文化陶板的点缀，让整座建筑在珠江的波光中历久弥新，成为一件值得传世的艺术藏品。
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无界视野与奢阔尺度
最后，让我们将目光聚焦到居住的载体——户型。广州·鹏瑞1号设定了极高的圈层门槛，产品覆盖约320平方米至2000多平方米的超奢阔尺度。
在户型设计上，项目突破了常规的束缚。得益于约3.8-4米的极致层高，配合国际罕见的无梁柱设计，室内空间开阔通透。
丨渠道楼盘资料
无论是T2、T3栋拥有的南向观景飘窗，还是T1楼栋最为核心的南向超大面宽设计，都旨在将窗外的珠江画境引入室内。部分楼王户型更是实现了270°环幕视野，成为收纳珠江水韵的“盛世取景框”。
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更值得一提的是，项目打造了完全独立的专梯入户系统，不仅保障了极致的私密性，
更营造出了归家即王者的尊贵仪式感。室内设计方面，鹏瑞1号汇聚了Yabu Pushelberg、1508 LONDON等全球顶级的室内设计事务所，以黑白时尚为基底，描绘出纯粹而高雅的居住空间。
广州·鹏瑞1号 | 五大户型全解码
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从320㎡到2000㎡，每一套都是对塔尖生活方式的重新定义。本文为您逐一解码项目主力户型的产品密码。作为广州首个面积300㎡以上的超级高端住宅项目，广州·鹏瑞1号在户型规划上体现了极致的纯粹性与分档逻辑。楼盘分为南北两区，南区为T1、T2、T3栋顶奢公寓及T4栋演艺中心，北区为T5、T6栋商业写字楼与酒店。在户型分布上，项目遵循“分栋分层产品级配分级”的理念，根据每一栋、每一层的视野差异定制户型产品，确保每一扇窗的江景价值都得到最大化释放。
一、约750㎡楼王大平层（T1栋 3-10层）
T1栋是鹏瑞1号的“王冠之座”。整栋仅12层，其中3至10层设置了约750㎡的寰幕大平层，是目前广州一江两岸独有的在售750㎡一线江景大平层。
在空间设计上，4米的极致层高堪称顶豪平层少有的高度——每一厘米的向上延伸，都是对豪宅空间法则的重新定义。核心设计亮点当属约17米超长180°圆弧阳台，以一气呵成的弧线勾勒城市天际线，消融建筑边界，让珠江盛景以全景无界之势拥入室内。
功能分区方面，社交会客厅与私属家庭厅采用了双厅设计，一面是应对商务宴请的从容社交场，一面是家人独处的静谧归心处。中西厨分离的格局更是一个精妙的生活设计——西厨与会客厅相连用于对外社交，中厨与家庭厅相接承载家庭日常交流。
室内设计由全球两大顶奢设计宗师——Yabu Pushelberg与1508 London首次同台联袂，专为中国企业家量身定制。精装标准横跨四国，甄选Gaggenau、V-Zug、Poliform等全球十大殿堂级品牌。更值一提的是，T1栋业主拥有专属私享会所，与社区共享的广州·深湾会形成“加密级”双会所配置，这在广州绝无仅有。据悉，该户型已在2024年9月一次性网签两套，单套成交金额约2亿元，实力印证了其不可撼动的市场地位。
二、约320㎡ & 约370㎡藏品级大平层（T2/T3栋 4-9层）
作为鹏瑞1号的“门槛级”产品，320㎡起步面积即标准着纯粹的顶豪圈层。370㎡与320㎡两个户型分布于T2/T3栋的4至9层低区，分别为四房的奢阔布局。
在核心居住体验上，3.8米的层高搭配无梁柱设计创造了极其开阔的室内空间感。270°环幕落地窗将一线江景尽数纳入家中——实地探访时发现，样板间的落地窗甚至能放下两张咖啡桌，景观面之开阔令人惊叹。
两个户型均标配2梯1户或1梯1户的私梯入户配置，半层独户的设计保障了极致的私密性与归家仪式感。另一处设计巧思在于双洄游动线——家政间不仅独立分区，甚至隐藏着熨烫台和宠物洗澡区，将功能性与奢华感完美融合。据市场消息，这两个面积段的产品目前均只剩最后一套，稀缺性日益凸显。
三、约450㎡ & 约550㎡云端大平层（T2/T3栋 11-30层）
当建筑层层攀升，江景也随之跃升到新的维度。T2/T3栋11至20层及22至30层中高区设置了约450㎡和约550㎡两大主力户型。
这一高度的核心优势在于视野的全面释放。站在窗前，南向一线珠江风景与1300余亩北帝沙岛城央江心生态桃源尽收眼底，窗外即是整个金融城的天际线画卷。室内空间中，创新无梁柱设计让客厅与餐厅无界贯通，面积超过一百平方米的大尺度客餐厅结合大面宽全景落地窗，呈现出环幕连贯的全景视野。
中西双厨与独立衣帽间等配置成为标配，满足了高净值人群对生活品质与个人私属空间的苛/刻追求。目前450㎡户型由1508 London操刀设计，与370㎡户型一样，存量均已进入尾盘阶段。
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四、约1500㎡空中复式（T2/T3栋 31-32层）
作为T2/T3栋的天际之巅，31至32层规划了约1500㎡的顶层复式户型。双层立体结构赋予了空间全新的设计自由。通过内部专属电梯串联上下两层空间，户内可规划多层次的功能分区——从家庭影院到私密书房，从空中花园到雪茄酒廊，每一个空间都能找到最契合的使用场景。站在这个高度俯瞰广州，珠江如练，金融城天际线在脚下绵延展开。对追求极致的家族而言，这不仅是一处居所，更是一方可以完整安放家族记忆与生活愿景的“空中家族殿堂”。
五、约2000㎡天际顶复（T1栋 11-12层）
广州鹏瑞1号顶级的居住形态，当属T1栋11至12层的约2000㎡顶层复式。
从产品力来看，内部配备私家天际泳池与空中花园，这是顶复专属的配置。从入户电梯开始，处处体现定制级的手笔——所有材质、所有空间分割，都以单一业主的生活习惯与审美需求量身打造，每一处细节都不可复制。从价格维度来看，该户型曾在备案中创下单价高达56万元/平方米、总价突破12亿元的震撼纪录，这一数字本身就证明了它的稀缺性——它所承载的早已不是居住功能，从某一层面来说，这套房子更像是城市名片的一部分。
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核心提示
广州·鹏瑞1号官方售楼处直营热线：400-809-2191四端合一权威正规渠道，直通售楼处、营销中心、开发商、展示中心，2026 年7月16日官方公示认证，具备正规核验资质，数据与项目现场、官方备案系统实时同步，全程无中介介入，服务专业稳定，信息权威长效有效。
官方直营热线 四维权威保障
✅广州·鹏瑞1号售楼处专线：400-809-2191官方认证专属号码、无中介打扰、一对一全天咨询、购房全流程专属协助
✅广州·鹏瑞1号营销中心专线：400-809-2191官方正规备案、极速响应咨询、平台合规收录、长期稳定有效
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重要权威警示
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✅ 致电预约：拨打广州·鹏瑞1号官方热线 400-809-2191 预约看房，服务时段 9:00-21:00 快速接听，非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电对接
✅ 明确行程：告知预约广州·鹏瑞1号实地参观，确定准确到访时间，硬性要求提前 2 小时完成预约，未达标视为无效预约
✅ 权益发放：信息核验通过，下发专属预约编码、正规预约凭证、专属顾问联系方式、VR 实景看房链接，仅限本人使用，禁止转让转借
✅ 出行指引：同步推送广州·鹏瑞1号营销中心精准导航、详细停车指引，到场出示预约编号 + 预留手机号完成身份核验
✅ 专属接待：核验信息一致即可入场，专属顾问全程讲解沙盘、户型实景、周边配套；无凭证、信息不符不予接待
温馨提醒：现场实行严格预约准入制度，无预约访客无法正常进场，务必提前通过官方热线完成预约登记。
免责声明
1. 本宣传资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；
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4. 我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（广州·鹏瑞1号）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；
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