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项目概况

占地面积：约27640㎡

总建面：约104061㎡

容积率：3.0

产权类型：住宅

产品面积：建面约119㎡、143㎡A、143㎡A1

住宅楼栋：拟建7栋

中海·瑞文熙和是中海地产"和系"在长沙的首座城市复兴高定作品。

项目鼎立长沙天心区侯家塘核心腹地——芙蓉中路与劳动西路交汇处，坐拥五一商圈与东塘商圈黄金连接点，距离地铁1/3号线侯家塘换乘站约150米（直线距离），2站直达五一广场。

项目周边云集仰天湖小学本部、中雅培粹、雅礼中学等顶尖教育资源；白沙古井、天心阁、贺龙体育中心、田汉大剧院等人文地标环绕，深厚楚汉文脉与现代都市活力于此交融，构建"一步历史、一步繁华"的主城人居典范。

“好房子”核心亮点

01舒适宜居：新规负公摊产品

全T2纯板楼设计，户户南北通透。建面约119-143㎡新规高定作品，以超14-17.5米恢弘面宽、四开间朝南，实现"户户沐光、室室通透"的舒适居住体验。

02精工建造：中海47载"工科状元"精工积淀

以中海精工建造为基底，交融更好看、更懂我、更贴心、更专属、更恒久、更安全的“六更”精工体系，让建筑材质历久弥新，让品质更为恒久。

03柔性定制：柔性定制家居

为客户提供柔性定制服务，提供不同风格装修方案，并提供精细化收纳方案，解决客户居住痛点。

04全龄友好：聚焦全龄段需求

项目精准聚焦城市家庭中坚客群"人生小满、家庭至上"的核心需求，以"和系"家庭友好理念贯穿设计全维度，从空间尺度到功能细节，全面回应三代同堂与多孩家庭的居住理想。

主力户型

建面约119㎡悦龄平层（3+1房两厅双卫）

设计理念："温暖成长不设限"——同等面积更从容格局，四口之家各得其所。超14米恢弘面宽，阳光与清风穿堂而过。U型厨房转身即餐桌，烹饪与陪伴同步上演。LDKB贯通，客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体。灵动X空间随家庭阶段切换：孩子的玩具城堡、爱好的工作室——空间与孩子一同生长。

建面约143㎡欢睦平层（四房两厅三卫）

设计理念："温润共生阖家欢"——三代人生活动线互不干扰，温情与秩序共融。约17.5米面宽，四开间朝南，阳光为每一位家人停驻。约48㎡LDKB一体化客厅，家宴、茶叙、亲子共读温情回响。独立储藏室预留，换季衣物、玩具、装备各归其位。双套房分列东西两端，老人安享静谧，夫妻独拥私语。约28.3㎡行政主卧套房，步入式衣帽间、三段式卫浴，安放私语的精神领地。