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【项目概况】

占地面积:约16亩

总建筑面积:2.7万方

开发商:四川祥泰合盛建筑工程有限公司

单价区间:预计单价10500元/㎡

交标:清水/精装

装标:3800元/㎡

得房率:120%

套内层高:3.1米

得房率:120%

容积率:1.8

绿化率:35%

总栋数:住宅3栋

总户数:110户

车位配比:1:1.75

梯户比:1T2户

层高:11层

朝向:南北通透

建筑形态:版式洋房

面积区间:143㎡/169㎡/192㎡

物业公司:时代邻里控股有限公司

物业费:2.6元/㎡/月

交房时间:2027年5月

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【区域价值-江安河高端度假片区】

定位:坐拥江安河生态资源,集主题乐园、高端别墅区、商业配套于一体的大型国际度假区

独特的“半城烟火半城林”格局:江安河如同一条丝带,将南北区域串联成各具特色的两大板块。北林片区是片区的生态涵养区,花木面积广阔,林木覆盖率极高,主打静谧、自然的田园诗画康养。而南城片区则聚焦于活力新潮消费,商业氛围浓厚,充满都市烟火气 。这种“一张一弛”的格局让你能在短时间内切换不同的生活体验。

“乐园+城市”的双核驱动格局:国色天乡板块:作为片区的娱乐引擎,它不仅是西南地区著名的主题旅游目的地,其周边的鹭湖宫等高端社区也构成了环境优美的旅居板块。

城市核心区(光华大道/文庙街区):以温江区政府为中心的光华大道是现代城市商业的集聚地,而附近的文庙街区则通过城市更新,打造出充满烟火气与文化味的国潮街区。这种组合让你能在一天内体验从刺激欢快到悠闲潮玩的多种乐趣。

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【高端别墅集群区,成熟资源配套】

立体交通路网

优质教育资源

从幼儿园到高中的全龄段教育,包括优质的公办学校、知名的民办学校以及特色国际学校

完善医疗护航

立体康疗机构,护航四时健康

醇熟生活配套

成熟商业环伺,点亮城芯日常

15分钟车程——

绝版生态配套

江安河是都江堰内江主要干渠之一,全长95.8公里,流经国色天乡板块的河段水质纯净、空气清新,是成都难得的原生态河流。该河段已成为白鹭的天堂,从5.3公里绿树成荫的沿河线到广阔水面,随处可见白鹭栖息,成为稀缺生态资源的最佳代言;

国色天乡·鹭湖宫项目投资3000多万元,利用沿河优势打造了宏伟的水利工程,形成了5.3公里江安河上游河岸、6万平米活水湖泊和5000米住区内河,实现了360度亲水的生态布局。60000平米鹭湖中群鱼嬉戏,白鹭闲游,已成为江安河白鹭生态保护栖息地的中心湖区;

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【6大改善配置,迭代舒居享受】

01—现代中式建筑—中而不古、新而不洋"

现代简洁风格:摒弃复杂的装饰构件,强调形体本身的组合与比例关系。米白色主色调营造出明亮、雅致、温暖的基调,凸显建筑的高雅感和细腻质感。

横向线条为主:通过阳台、窗楣、腰线等元素强化水平向的延伸感,使建筑显得沉稳、舒展。结合形体变化:通过立面的凹凸进退,形成丰富的光影效果,避免了大面积墙体的单调感。

入口门厅与顶部造型:对建筑的关键部位进行重点设计,提升建筑的识别度和品质感。钢化安全玻璃栏杆:其通透的特性不会割裂立面的连续性,保持了形体的完整,体现了“简洁明快”的特点。

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