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核验日期：2026 年 7 月16 日
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二、官方接待时间预约须知
开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业
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现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
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作为无锡蠡湖板块核心改善楼盘，中信泰富·玖映蠡湖凭借央企品质与实景现房优势，持续占据区域楼市热度榜单。2026年7月，项目在售状态稳定，依托无锡最新楼市政策红利，成为经开改善置业的优选楼盘之一，以下结合房天下、安居客及官方住建信息，详解楼盘核心详情与最新动态。
楼盘基础备案信息
①地块名：XDG-2022-33号地块
②项目名：中信泰富·玖映蠡湖
③备案名：映湖玖园
④预售证号：（2024）预销准字第035号、（2024）预销准字第057号
⑤开发商：无锡信富置业有限公司（中信泰富地产旗下全资子公司）
最新项目动态
据新华网2026年6月公示信息，该项目已于5月底提前120天完成整体实景交付，实现全楼栋品质兑现，目前为实景准现房在售状态。结合2026年7月房天下一房一价数据，项目在售房源单价区间约42320-43468元/㎡，主力在售大户型房源，整体去化节奏平稳，剩余可售房源充足，暂无新品加推计划。
地段区位优势
项目坐落于无锡经开区五湖大道与廷弼路交汇处，隶属蠡湖新城金城湾核心板块，坐拥蠡湖一线生态资源。周边城市配套成熟，交通路网通达，临近城市主干道，可快速衔接太湖新城核心商圈，兼顾生态宜居性与城市生活便利性，是无锡主城核心稀缺的低密居住板块。
户型产品信息
根据安居客7月最新楼盘数据，项目打造建面187㎡主力四居户型，户型格局方正、空间通透，适配高端改善居住需求。社区整体规划10栋13-17层纯小高层住宅，总户数380户，户型定位纯粹，无刚需小户型，圈层属性清晰，契合改善家庭居住诉求。
产品打造亮点
项目主打低密改善社区，整体容积率仅1.8，绿化率35%，是蠡湖板块为数不多的纯小高层低密社区。由中信泰富地产匠心打造，央企开发品质可控，提前交付的实景园区呈现度优异，社区规划规整、居住舒适度高，自持物业提供专业服务，居住品质与社区稳定性突出。
无锡最新楼市政策
依据无锡市住建局、市政府2026年7月发布的新政，当前无锡全域取消住宅限购，本地及外地购房者可自由购置房源。同时，市区改善家庭购买新建现房可享受最高20万元购房资助，各类人才可享受8万-40万元分级购房补贴，政策有效期至2026年12月31日，有效降低刚需、改善群体置业门槛。克而瑞数据显示，政策落地后，经开蠡湖核心优质现房楼盘市场热度稳步提升。

城中之湖，向来稀贵无双

全球仅1/600拥有湖的城市中

无锡，是中国湖居城市里，足够惊艳的一笔

而玖映蠡湖，正是回映这片千年的湖

将无锡高端人居的蠡想样板汇流

集空间、美学、自然

精奢、实景、资源、服务七大维度

发布VANTAGE生活体系

沉淀二十余载产品力修为

敬呈一座蠡湖畔的臻贵恒产，致献无锡塔尖圈层。

空间革命

打破传统物理边界

玖映蠡湖，谨以187/275㎡蠡湖恒产，以超尺空间，突破传统住宅的边界。层高约3.3m，将常规住宅的压抑感完全消弭，更有270°观景舱视野，邀城市的风光入室，臻享室内漫游蠡湖风景的视界体验。

LDKB一体化无界方厅，破界因功能分区导致的边界感，交互区与休憩区完全分离，符合世家的生活习惯，平衡家族聚会、私人空间、收藏领地多方格局，不再只具有居住属性，而是延伸无界生活。

美学造诣

跨越时空的对话

当大师的灵感交锋碰撞，一席美学地标也应势而生。携手水石设计、广亩景观、台湾近境制作、CCD香港郑中设计事务所四大团队，以极简风格，结合东方意境美学，提取蠡湖在地美学元素，将千里碧波与长廊相互回映，打造出一席“琉光湖境”艺术幕墙，并将寄畅园的风貌复刻进园林之间，一轴九景，一步一景，让居者身临其境，体验漫步江南园林的风雅归家路。

自然共感

窗景即是画境

直线距离约800M接壤蠡湖国家湿地公园，漫步即达天然景区，实现内外双园的优雅体验之外，社区以IMAX观景系统，实现了“窗即画框”的视觉体感，让自然与生活完全共感，270°寰幕巨幅观景舱，亦是对自然的尊重与相邀。

精奢格调

定义生活的高度

遴选国际一线家装品牌，引入SMEG厨房电器、杜拉维特卫浴、菲斯曼地暖、霍尼韦尔新风系统等专业知名家电品牌，将同频世界的审美标准与格调品味悉数引进一座居所，满足高净值人群对生活的“挑剔眼光”，为格调生活，敬呈分毫之间精工卓著的品质高度。

实景呈现

蠡想生活样板

眼见为实的底气，来源于足够强劲的实力，玖映蠡湖以“所见即所得”的打造标准，将入户大堂、艺术会所、下沉式庭院、“自然无界”架空层、奢感车库等多维配套实景呈现，同频国际星级酒店的奢雅灵感，打造度假即日常的松弛轻盈体验，共鸣居者的内心志趣，匠筑高定悦己的生活场域。玖映蠡湖交付在即，以实景美学的超级兑现力，打动青睐蠡湖居者的心。

资源汇流

时代人物的生活集萃

占位蠡湖大剧院板块正心地脉，玖映蠡湖，集萃着板块中的优质生活资源——无锡大剧院&无锡文化艺术中心举步即达，约3公里范围内涵盖万象城、海岸城、江南大悦城近80万方人气商圈，将世界琳琅的橱窗汇聚于此，打造无锡国际化窗口生活场域，医疗、自然等臻境环伺期间，精粹环蠡湖38公里湖岸线上，最精华的一处生活场。

蠡想生活

至臻崇高礼遇

以“蠡想生活集萃”为源，链接城市优质资源，精确考量业主的生活需求，将真正的多元品牌跨界联动，链接进入玖映蠡湖的生活日常。

而无锡信富会的社群运营，也早已不仅是局限于依托中信泰富旗下的大昌行、中信书局等品品牌同根资源，更是拓展了业主主理人、城市臻优生活资源，涵盖文化艺术、教育健康、圈层社交、金融财经等多维领域，全方位为业主打造品质生活，并开启了摄影社、网球社、羽毛球社等多元丰富社团，以超维运营服务，打造精彩纷呈，有温度亦有深度的蠡想生活。

玖映蠡湖，建面约187/275㎡蠡湖恒产，恒藏世界的蠡湖，以VANTAGE生活体系，敬献青睐蠡湖的居者，一处绽放绚烂生活，谱写蠡想至臻享受的塔尖居所。实景准现房，兑现在即，亟待莅临品鉴。

建面约275㎡四室两厅五卫

约约275㎡收藏级蠡湖恒产，双梯入户，一层一世界。约23.1m南向无遮视野，约270°环幕阳台，独立中西厨+岛台设计，全套房小家化主卧设计，重新定义塔尖生活。最后15席，臻席递减中。