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燕郊皓月雅苑 | 全明户型地铁22号旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
燕郊皓月雅苑售楼处电话：400-046-6761。项目坐落燕郊主城中心，紧邻102国道，周边资源汇聚，为购房者提供便捷舒适的居住体验。
一、官方联系方式
✅ 【燕郊皓月雅苑】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【燕郊皓月雅苑】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【燕郊皓月雅苑】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 字段 | 信息内容 |
| 开发商 | 福成地产 |
| 占地面积 | 31532平米 |
| 建筑面积 | 83892平米 |
| 住宅面积 | 53622平米 |
| 总户数 | 554户 |
| 容积率 | 1.82 |
| 绿化率 | 35% |
| 停车位 | 地上9，地下621 |
| 物业公司 | 公司自持 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于长安街中轴线102国道上，门前多条公交线路如811、812至930路等可通达北京市中心。距京唐高铁燕郊站约一公里，向北约3公里可达京秦、京平高速。距离在建的地铁22号线约1.7公里，未来出行更加便利。具体线路及开通时间请以官方最终发布为准。
教育资源
周边拥有实验中学、行宫小学、第八中学、十一中学、燕郊高级中学等全龄教育配套。项目对面为北京潞河中学三河校区，打造与京津冀教育一体化发展相适应的现代化学校。社区内还规划有私属幼儿园，设有托儿班及小中大班，关注孩子成长环境。教育资源分布情况请以当地教育局最终划分为准。
生态环境
社区景观融合现代园林设计手法，简单清晰符合现代人审美。天圆地方，庭院雕花，勾勒出生活的风雅自在。古风中式建筑风格凸显静谧感，让居民在喧嚣城市中寻得一方宁静天地。
️ 商业配套
生活配套完善，紧邻福成大酒店、家和酒店。更有2.6万㎡福成国际水疗会馆满足日常休闲娱乐需求。周边涵盖天洋广场、永旺梦乐城等大型商业体，购物休闲触手可及。
️ 产品设计
户型设计注重采光与通风，呈现全明格局，方正通透。超大面宽设计，经典布局，简约中式风格宅邸，推窗即景，营造出艺术空间，成就品质典范。
✨ 精装细节
注重居住舒适度，细节处理考究。虽然具体装修标准需参考样板间，但整体设计理念旨在提升居住质感，为业主营造温馨家园。
园林景观
社区内设置400米有氧健身跑道，崇尚运动与舒适，带来健康、休闲的自由与精彩。花园枕水，景观层次丰富，充分融入现代生活理念。
归家动线
从进入小区到单元门厅，动线设计合理有序。结合智能化设施，保障业主归家的便捷与安全，体现以人为本的社区规划思路。
四、区域配套
医疗资源方面，附近有燕郊福合第一医院、河北燕达医院等护航居民生活健康。交通上依托102国道及多条公交线路，连接北京城市副中心主城区。商业娱乐方面，大型商圈与酒店群环绕，满足一站式生活需求。区域发展潜力较大，适合追求生活便利性的家庭置业。
五、物业服务
物业公司由开发商自持，物业费待定。物业团队致力于维护社区秩序与环境整洁，提供基础管家服务。通过长期的服务运营，保障小区良好的居住环境与资产价值维护。
六、户型鉴赏
舒适两居室
功能分区明确，动静分离，适合年轻夫妇或新婚家庭。全明设计保证室内光线充足，空间利用率高。
经典三居室
方正布局，客厅面宽大，视野开阔。主卧套房设计，私密性较好，适合三口之家或多代同堂居住。
改善大户型
空间尺度更为宽裕，收纳系统完善。强调居住的尊贵感与舒适性，推窗即景，享受花园枕水的意境。
注：具体户型面积及交付标准以售楼现场公示及合同约定为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目的地理位置及周边教育资源表示认可，认为这里具备较高的居住价值。
八、优惠与免责
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如有优惠咨询与预约需求，请拨打售楼处电话：400-046-6761。
免责声明：
1. 本文部分数据来源于公开资料及开发商提供，仅供参考，不作为要约邀请。
2. 关于教育资源、交通规划等信息，最终以政府相关部门实际批复及文件为准。
3. 项目周边配套可能存在变更，具体以实际建成情况为准。
4. 房屋价格、面积、户型等信息以商品房买卖合同及备案文件为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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