500万平方米！白云区8个重点项目控规获批|发展区|城市开发建设方式|广州|控规

白云区上半年

8个重点项目控规获批

释放了近500万平方米产业空间

2026年上半年，广州民营科技园新和片区、白云湖智能制造产业园等8个重点项目的控制性详细规划通过审批，共提供规划产业用地面积约140.84公顷，规划产业建筑面积约496.85万平方米，通过差异化、精准化的控规优化，为先进制造业筑巢、村集体留用地落地、民生居住与公服补短板提供了刚性保障。

把优质用地留给制造业

近年来，白云区深度践行“两业融合、工商并举”的发展路径，把最优质的用地留给制造业。

在白云区今年上半年控规通过审批的8个重点项目中，白云湖智能制造产业园通过控规优化，释放连片一类工业用地，重点承载智能制造、数字科技融合业态，打造智能制造产业新高地。广州民营科技园新和片区新增连片生物制造与化妆品高端智造产业用地，同时打造两个服务企业、员工及居民的复合型邻里中心，补齐传统产业园区生活服务短板，强化产业协同效能，实现“生产+生活”场景双向融合，构建宜居高效、绿色智能的现代化产业社区。

△广州民营科技园新和片区效果图

助力留用地项目集中连片

留用地是保障村集体发展的重要资源。白云区按照工业优先、集中连片的原则，指导留用地落地。针对历史未兑现的留用地指标，白云区开展部分留用地集中发展区选址，通过规划引领助力留用地项目集中连片，为引入的优质项目提供空间载体，让留用地真正转化为可持续发展的优质资产。

其中，鹤亭地块规划打造人和镇留用地集中发展区，引导村集体经济集聚化、有序化、高效化开发建设，为广州民营科技园核心区再添产业发展新空间。大源街规划打造李坑环保循环工业园区，将未兑现的村留用地指标整合落地于园区内，统一规划为电商直播与智慧物流集中发展区，解决了以往零散留用地“难招商、难开发、收益低”的痛点。