日前，位于和平区滨江道23号的老建筑焕然一新，缤朋海棠花语酒店正式开门迎客，往来宾客的脚步，唤醒了这座老建筑的青春记忆。这是天津渤海轻工投资集团有限公司（以下简称“渤轻集团”）盘活存量资产、打造“酒店+演艺+商业”文商旅融合载体的最新尝试。
该项目紧邻津湾广场与解放桥，地处核心商圈。改造中，渤轻资产公司跳出单纯物业修缮思路，不仅保留了老建筑的历史风貌，更通过整合文旅资源、重构空间功能，并植入品牌业态，将昔日低效资产转化为集商务、文旅、休闲于一体的城市新空间，实现了从存量资源向发展增量的有效跃升。数据显示，该项目改造面积1900余平方米，不仅破解了资产低效利用难题，更为渤轻集团内部协同提供了实战平台。
“项目实施中，我们让‘集团业务一盘棋’落到了实处。”项目负责人介绍，酒店地毯铺装由渤轻集团所属隆兴展销分公司承接，客房迷你吧配套选用山海关饮料。从“天津地毯”的一席柔软，到“山海关”的一饮清甜，这幢老建筑不再冰冷，而是充满了“渤轻温度”，成为展示渤轻集团产业链优势的窗口。
在业态布局上，酒店精准锚定文旅游客、商务差旅及本地消费群体，形成了“住、食、游”一体化的产品矩阵。除提供高品质住宿体验外，酒店积极引入八大碗餐饮、楚门酒吧作为核心配套，并深度联动津湾广场演艺资源。住客推窗即见海河夜色，出门便揽解放桥风光，这种“住店即游、游商联动”的模式，成功培育了存量空间里的消费新增长点。
据悉，该项目的落成不仅为滨江道商圈增添了消费新场景，更让这里成为了中心城区内涵式发展的崭新名片，以及检验渤轻集团协同创新能力的展示窗口。
未来，当夜幕降临，解放桥畔灯光亮起，这栋老建筑里的欢声笑语，将与海河的波光交相辉映。渤轻资产公司将持续以“三新”“三量”为抓手，让沉睡的资产“醒过来”、让静止的空间“动起来”，为津城增添更多有温度、有质感的城市新名片。
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