福州陈阿婆向帮帮团求助，家中多栋自建房租金是她唯一生活来源。丈夫、儿子先后离世后，房产租金一直由儿媳阿红打理，双方因房屋产权、租金分配产生巨大分歧。
01房屋产权各执一词
陈阿婆表示，丈夫1995年离世，儿子2020年去世，自己没有工作、无退休金，晚年只能依靠房屋租金生活。
此前租金由儿媳负责打理收取，后来她想要收回房屋自行收租，儿媳却告知租客不要向她交租。
在陈阿婆看来，房屋均由她出资修建，租金理应由自己收取。此前双方协商每月给她生活费，不料儿媳中途停发，加上老人去年治病欠下外债，如今生活十分拮据。
儿媳阿红则有不同说法，她称婆婆早年修建的老宅自己没有异议，但后续三栋新房是她和丈夫共同出钱出力建成的，自己依法享有对应房产份额。
02租金分配难以达成统一
调解现场，婆媳分别道出自身经济压力。陈阿婆无任何养老收入，看病负债缠身，家中40余间房屋每月租金一两万，她只希望分得部分租金维持日常与就医开销。
阿红表示，家里两个孩子，一个在读高中，一个上小学二年级。家中每月还要承担五六千元房贷，另有25万元装修贷款，各类开销加起来，每月固定支出两万余元。
她还称，这套房子实际租金并没有陈阿婆所说的那么高，扣除空置损耗、维修等成本，每月实收仅一万余元，连自家基本开销都难以支撑，实在没有多余钱款交给婆婆。
03老人暗藏顾虑：担忧房产外流
调解员沟通后发现，陈阿婆坚持收回房屋管理权，除养老需求外，还有深层顾虑。儿媳已有新交往对象，老人担心自家房产日后外流，无法留给两个孙子。
调解员当场向阿红释法，明确要求其厘清个人与共有财产，签订书面约定，属于继承所得的房产日后全部留给两名孙子，不得与现任男友产生财产混同，打消老人心中顾虑。阿红表示理解并认同该安排。
04双方达成最终约定
结合房屋建造出资、双方共有份额、家庭收支情况，调解员提出折中方案：折算五间房屋租金收益，每月补贴陈阿婆2500至3000元。
陈阿婆认为金额偏低，希望对半分配租金收益；阿红称3000元已是家庭能承受的最高底线，双方僵持不下。
记者现场劝解，婆媳二人都历经丧亲之痛，一边是无依无靠的高龄老人，一边是独自抚养两个孩子的母亲，应当互相体谅、各退一步。
经过反复疏导，陈阿婆做出让步，认可每月3000元养老补贴的方案。考虑到儿媳曾中途断付生活费，调解员再三叮嘱阿红严格遵守调解约定，不得再次拖欠补贴。
两代人都各有难处，互相包容才是化解矛盾的良方。遇财产、养老分歧不妨寻求专业调解，兼顾老人养老与子女生活，守住亲情底线。
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