山东济南的郑先生，父亲被中介带到威海看房，瞒着家里人签了购房合同。用信用卡和保单贷款凑了首付，月供六千多块根本还不上。逾期大半年后，开发商发来通知说违约金高达396万多，把一家人吓得不轻。后来一查，原来是单日违约金多标了一个零，实际应该是将近400万。
别把“给家人惊喜”变成给家人添堵
咱好多老人都有这个心思，想给儿女减轻负担，或者想给家里人一个意外之喜。出发点是好的，可买房这种事，惊喜很容易就变成惊吓。
我们小区有个阿姨，去年偷偷去参加了个保健品讲座，一口气买了八千多的床垫，说是能治腰疼，要给儿子儿媳一个惊喜。结果儿子回来一看，就是个普通乳胶垫，市场价一千出头。阿姨委屈得不行，说我就是想对你们好。儿子也难受，说妈你有这个心我们领了，可八千块钱打水漂了，这惊喜谁受得了。
买房比买床垫复杂多了，几十万上百万的事，光靠“我觉得不错”就拍板，后续的麻烦一家人跟着操心。
合同上一个小数点，家里几年都缓不过来
这次开发商算错账，多写了个零，违约金从39万变成396万，差了一个数量级。可就算按39万算，对普通家庭来说也不是小数目。
我邻居之前在菜市场签了个供货合同，给一家饭店送菜。当时没细看违约金那栏，后来因为家里有事断了几天货，对方按合同要扣他两万块违约金。他算了一下，送了三个月菜总共才挣一万五。他说当时签字的时候觉得就是个形式，哪想到会真按那个数来。后来两家协商，赔了五千块钱了事。打那以后他签什么字都要戴上老花镜从头到尾念一遍，念完了还要拍照发给闺女再帮着看看。
合同上那些密密麻麻的字，每一个都可能跟钱挂钩，尤其是数字后面跟了几个零，少看一个往后就得多掏一大截。
三条实在建议，家里有老人的不妨听听
第一，异地看房最好有家里人陪着去。不是说老人自己做不了主，是多个人多个心眼。卖房的人专门研究怎么让人心动，老人家一辈子省吃俭用，经不住别人几句“叔叔阿姨”就心软了。
第二，签合同之前拿手机拍下来发给懂的人看看。现在手机拍照这么方便，花几分钟把关键几页拍了发给孩子或者做法律的朋友，别人花几分钟帮你看一眼，可能就帮你绕开一个大坑。
第三，遇到这种事别自己硬扛。郑先生父亲就是还不上月供了才告诉儿子，如果早一点开口，一家人商量着来，不至于拖到逾期两百多天。
说到底，买房子是好事，但好事得办好。家里的大事，商量着来不丢人，瞒着来才容易出问题。下次家里老人说要去外地看房，你就说，行，我陪你一起去，顺便就当旅个游。
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