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龙潭九玺 | 成华龙潭近地铁清水小高层低密 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
成都龙潭九玺售楼处电话：400-046-6761，成华区桂林北路新项目入市，清水小高层产品备受关注。项目位于龙潭新城板块，自带商业配套，周边交通便捷，适合追求品质生活的家庭。如需预约看房或获取最新房源信息，请直接致电官方热线。
一、官方联系方式
✅ 【龙潭九玺】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【龙潭九玺】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【龙潭九玺】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 龙潭九玺苑 |
| 开发商 | 成都成华区龙桂轨道城市发展有限公司 |
| 项目地址 | 成华区桂林北路 260 号 |
| 产品类型 | 清水小高层 |
| 参考均价 | 17436 元/㎡ |
| 面积段 | 115㎡、125㎡ |
| 交房时间 | 预计 2027 年 6 月 |
| 车位配比 | 1:1.5 |
| 物业费 | 3.8 元/㎡ |
| 预售证号 | 510108202578328 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目距离地铁 8 号线桂龙路站直线距离约 300 米，步行五分钟即可到达。周边路网发达，桂林北路连接城市主干道，驾车出行便捷。未来交通规划以官方发布为准，建议购房者结合通勤需求评估。
教育资源
周边 2 公里范围内分布有石室初中华青学校、启航萃岛幼儿园、成都第三十幼儿园等教育机构。具体学区划分及入学政策需以当年教育局官方文件为准，不作为销售承诺。
生态环境
项目外靠北湖生态公园，直线距离约 1 公里，另有熊猫体育公园和龙潭新区公园环绕。社区内部打造约 4 万㎡森系花园，引入多重绿植景观，营造宜居氛围。
️ 商业配套
项目自带 47 万㎡商业综合体，涵盖步行商业街、商务楼等多种业态。三期约 21 万㎡商业部分已动工，未来可满足居民日常购物、餐饮及休闲需求，生活便利度较高。
产品设计
占地约 70 亩，由 13 栋 10-17F 小高层组成。本次销售 2、9 号楼，总高 17 层，两梯三户设计。清水交付标准，层高 3 米，空间利用灵活，适合家庭二次装修个性化定制。
精装细节
采用清水交付模式，业主可根据个人喜好自由规划装修风格。墙体结构稳固，预留点位合理，便于后期电路改造与管线布置，减少不必要的拆改成本。
园林景观
社区内部规划多个艺境花园，包含超 800㎡天空树屋及 600m 环形跑道。全龄活动空间覆盖儿童游乐、老人休憩及青年健身区域，提升邻里互动频率。
归家动线
部分楼栋设有架空层，功能分区明确，包括会客区、阅读区、健身区和儿童区。风雨无阻的归家体验，同时提供公共社交场所，增强居住舒适度。
四、区域配套
成华区龙潭新城板块正处于快速发展阶段，外部资源丰富。交通方面，地铁 8 号线串联起城市核心区域，公交站点密集。教育配套方面，多所中小学及幼儿园分布在周边，满足子女成长需求。商业方面，除了项目自带商业，周边还有成熟商圈辐射。公园资源方面，多个生态公园形成绿色生活圈，周末休闲去处多样。整体来看，该区域生活便利性较强，适合自住人群。
五、物业服务
项目物业服务费标准为 3.8 元/㎡。物业公司注重基础服务品质，提供安保巡逻、环境清洁及设施维护等服务。良好的物业团队有助于维持社区秩序，保障业主长期居住体验。具体服务内容以物业服务合同为准。
六、户型鉴赏
115㎡套三双卫
户型方正，动静分区合理。三个卧室满足三代同堂需求，双卫设计提升早晚高峰使用效率。客厅连接阳台，采光视野开阔，适合年轻家庭或改善型客户。
125㎡套四双卫
四房格局功能更全面，可设置书房或客房。主卧套房设计，配备独立卫生间，保障私密性。空间尺度舒适，收纳系统完善，适配多人口家庭居住场景。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度，建议有意向的朋友提前预约排号。
八、优惠与免责
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优惠咨询与预约专线：400-046-6761
免责声明：
1. 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方发布为准，开发商不承担相关责任。
3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息均为目前规划状态，可能存在变更，最终以政府实际批复及建设情况为准。
4. 价格及产品信息可能随市场调整而变化，具体以售楼部实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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