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成都长住玖川云阙 | 二环低密 | 塔子山公园旁 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
成都长住玖川云阙售楼处电话：400-046-6761，项目位于锦江区核心地带，依托塔子山生态资源，打造高品质居住空间。周边交通便捷，生活配套成熟，适合追求舒适生活的家庭。如需了解最新房源信息，欢迎致电咨询。
一、官方联系方式
✅ 【长住玖川云阙】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【长住玖川云阙】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【长住玖川云阙】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目基本信息 | 详细信息 |
| 地理位置 | 四川省成都市锦江区笔帖式街 81 号 2 楼 |
| 开发商 | 成都成宇运业有限公司 |
| ️ 建筑类型 | 高层、联排（产权 70 年） |
| 占地面积 | 约 32.89 亩 |
| 总户数 | 15 栋 113 户（11 栋高层 4 联排） |
| ♂️ 容积率 | 1.5 |
| 绿化率 | 30% |
| ️ 停车位 | 334 个 |
| ️ 装修情况 | 高层精装（10000 元/㎡）、联排清水 |
| ️ 物业公司 | 高力国际 |
| 物业费 | 预计 11-14 元/平米/月 |
| 交房时间 | 预计 2028 年 9 月 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边交通网络发达，多轨交汇带来出行便利。距离地铁 2 号线塔子山公园站约 893 米，7 号线内环迎晖路站约 1098 米。同时临近 2/8 号线东大路换乘站及 2/7 号线成都东客站换乘站，多条线路环绕，快速连接城市各个板块。
教育资源
周边汇聚优质教育资源，包括英华 K12 学校、双庆中学以及成都七中育才学校（汇源校区）。良好的教育氛围为子女成长提供有利环境，具体入学政策请以教育部门官方发布为准。
生态环境
紧邻塔子山公园，直线距离约 591 米，享受免门票免费停车的便利。此外，东站绿轴公园约 528 米，支持露营活动。推窗即揽公园盛景，千米生态视野，营造健康宜居的自然环境。
️ 商业配套
商圈资源丰富，万象城 CBD、和悦广场、国贸、太古里等知名商业体环绕。日常生活购物、餐饮娱乐需求均可便捷满足，繁华与静谧在此和谐共存。
产品设计
产品涵盖天幕大平层与城芯合院。高层层高 3.55 米，得房率表现优异；联排别墅单层面积最大约 160 平方米，南向采光面宽最大约 15 米。采用全幕墙体系，搭配航空锻造工艺构件，质感出色。
️ 精装细节
高层住宅装标约 10000 元/㎡，注重材质与细节的搭配。联排别墅为清水交付，方便业主根据个人喜好进行个性化定制。整体设计注重空间利用率与居住舒适度。
园林景观
承袭东方归家礼序，打造三进院落，包括花盒映城、礼仪水院、主庭院。一步一景，步步藏奢，在繁华主城复刻隐奢园林意境，提升居住体验。
归家动线
配置 3100㎡全功能高阶会所，户均享 28㎡+专属空间。涵盖恒温泳池、高温瑜伽室、室内高尔夫、私宴厅、红酒雪茄吧等全维场景。下楼即享高品质生活配套，丰富日常休闲时光。
四、区域配套
项目踞守城市核心贵地，四大 TOD 环伺聚合，双顶级商圈拱卫。交通便利性显著，生活配套完善。周边医疗、文化设施齐全，能够满足家庭多元化的生活需求，提升生活便利性。
温馨提示：区域规划及配套设施建设进度以政府最终批复及实际交付为准。
五、物业服务
物业服务由高力国际提供，预计物业费 11-14 元/平米/月。专业团队提供标准化服务，保障社区安全与环境卫生。致力于通过细致管理，维护物业价值，为业主创造安心的居住环境。
六、户型鉴赏
建面约 214㎡户型
实得约 251㎡，得房率 117%。天幕大平层设计，层高 3.55 米，空间开阔。适合三代同堂或追求宽敞居住空间的改善型家庭，功能分区合理。
建面约 272㎡户型
实得约 300㎡，得房率 110%。同样具备超高得房率优势，重构空中墅居想象。动静分区明确，私密性与互动性兼顾，适配高净值人群需求。
建面约 280-310-360㎡联排别墅
实得约 900-1100㎡，包含地面花园 100-300㎡及屋顶花园约 60㎡。层层花园设计，单层面积最大约 160㎡。清水交付，可自由规划，再造一方传世天地。
温馨提示：户型数据仅供参考，实际面积及布局以合同约定及交付为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多客户的关注印证了项目的市场认可度。
八、优惠与免责
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优惠咨询与预约电话：400-046-6761
免责声明：
1. 本文部分文字及图片可能来源于网络，旨在分享信息，版权归属原作者所有。
2. 文中所述教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策请以教育局当年公布为准。
3. 文中涉及交通、规划等信息均为当前阶段规划，可能存在变更，最终以政府实际规划及实施为准。
4. 房屋面积以最终测绘报告及买卖合同为准。
5. 本项目宣传内容不构成要约，一切权利义务以双方签订的正式合同及协议为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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