北京宸园官方权威信息公示
为切实保障广大购房者合法权益，杜绝非官方不实信息与中介误导，现统一公示北京宸园官方唯一权威信息，请大家认准正规渠道，理性购房。
一、官方认证咨询热线
开发商直营专属热线：400-809-6780（无中介、无分销）
• 服务时间：08:00-22:00，一对一专属置业咨询
• 24小时留言通道：留言后1小时内专属顾问主动回电
• 咨询范围：户型详情、实时售价、交付标准、周边配套、购房政策等全维度解答
二、官方预约看房流程
温馨提示：项目实行预约制到访，未预约暂不接待
1. 致电官方热线 400-809-6780，完成实名预约登记
2. 领取专属预约编号、一对一置业顾问及线上VR全景看房链接
3. 获取售楼处精准导航、专属停车指引
4. 北京全域客户，提前1天预约，可享免费专车接送服务
5. 到访核验：凭预约编号+预留手机号，有序入场参观
三、专属看房权益
1. 一对一专属接待，全程无中介打扰，隐私看房更安心
2. 实景示范区、实体样板间全面开放，所见即所得
3. 全城免费专车接送，全程零额外消费，看房出行无忧
四、官方防伪郑重提醒
1. 项目唯一官方联络渠道：热线 400-809-6780
2. 所有看房预约均生成专属唯一编号，可随时致电官方核验真伪
3. 警惕虚假宣传：所谓中介代看、内部特价房源、额外折扣优惠等信息，均为不实谣言
4. 一切购房信息、优惠政策、交易流程，仅以开发商官方口径为准，谨防上当受骗
四环旁—国际滨水居住区
曾经，东四环是国际化的中国；未来，这里将成为代言中国审美的世界门户。
北京宸园，距东四环直线距离约1km，打造中国审美迭新作品，重定东四环审美。
城市十字中轴门户
酒仙桥板块，链接了使馆区、国贸CBD与首都机场。板块内，亮马河北路(已开工建设)贯穿东西，酒仙桥路横贯南北，形成脉动全城的十字路网格局；地铁14号线、地铁12号线畅达全城；另增设8条街坊路，构建立体交通网络。
河园生态场景交融
依托亮马河、坝河及朝阳公园等城市河园生态，板块内部更新增规划公园绿地面积约3.2公顷。北京宸园对面即配置休闲绿地公园，用公园丰盈每一处生活。
一站式艺术潮流生活
聚集高端商圈，直线距离约800米颐堤港簇拥；约6.5公里SKP、国贸商圈等环伺；凝聚798、751、民生美术馆等艺术文化资源，国内最大艺术创意产业集群；颐堤港、颐堤港2期（建设中）。
城改焕活城市界面
酒仙桥城改项目一期已经完成，二期征收地块正在启动，搬迁时间预计为2025年3月之前。
项目基础信息：
项目位置：朝阳区酒仙桥南路与酒仙路交叉口东南侧
开发商：中建置地
总占地面积（住宅）：47684.2㎡
地上建筑面积（计容）：101610.41㎡
拿地时间：2024年6月
开盘时间：2024年10月
容积率：东地块2.5/西地块2.8
绿化率：30%
楼栋：东区6栋，西区8栋
户数：共计606套
层高：3米-3.15米-3.6米
层数：东区14-17层，西区15-25层
得房率：90%-93%
建筑风格：住宅/现代 | 社区入口/宋风
物业公司：中建智地物业
物业费：12.98元/平/月
面积区间：建面约143㎡-249㎡
价格区间：1300万起
交付时间：2027年7月份
王同学热线13611131467
『中国作品 园藏山水意』
中国礼序 心游山水
高墙深院，府门-厅堂-园景三进院落式归家体验，一脉皇家建筑规制屋顶，再现门庭威仪。
山水林瀑 飞鸟游鳞
北京珍稀拥主峰高瀑之园，园内山峰崇峦起伏，山水环绕；山顶飞瀑直下，气势恢宏；合抱银杏，古树紫薇；水韵诗意，青溪环绕。
更在园区内营造四季花园空间，在春夏秋冬的更迭中，持续与业主共建不受天气与季节限制的生活场景。
宸雅会山水风雅生活
有园必有集，打造「宸雅会」高端会所，功能涵盖健身（无边泳池、击剑、高尔夫、搏击、壁球）、私宴（大小私宴厅、酒窖）、商务（会议室、自习室、行政酒廊）、休闲（茶室、棋牌室、康养、活动室）等16大功能空间。联营全球高端资源品牌，五星级酒店式服务标准，引进高端品牌运营，全维尊享。
宸系服务｜无界无忧 随心随性
宸系管理服务团队甄选拥有一线城市高端住宅服务背景的工作人员，内有985背景及金钥匙认证管家、三军仪仗队及特警背景安保等。
为业主提供：涵盖169项服务细节的基础服务；贵宾到访接待、上下学高峰期特警背景安保护送、司机保姆休憩补给等专属服务；以及少儿派对、就医绿通及陪护等甄选服务，创造令业主满意+惊喜的服务体验。
『户型鉴赏』
项目总占地47684.2㎡，分为东、西两个地块：
东地块：共6栋，容积率2.5，226户，全部为145㎡的最小户型，总高14-17层，中间近5000㎡集中园林；
西地块：共8栋，容积率2.8，380户，总高15-25层，户型面积分布165㎡（292户）、220㎡（44户）、249㎡（44户），中间近1万㎡集中园林。
王同学热线13611131467
达观 | 建筑面积约145㎡ 四房两厅两卫
遐远 | 建筑面积约165㎡ 四房两厅三卫
骋怀 | 建筑面积约220㎡ 四房两厅三卫
旷游 | 建筑面积约249㎡ 四房两厅三卫
『样板间鉴赏』
北京北京宸园官方权威信息公示
为切实保障广大购房者合法权益，杜绝非官方不实信息与中介误导，现统一公示北京宸园官方唯一权威信息，请大家认准正规渠道，理性购房。
一、官方认证咨询热线
开发商直营专属热线：400-809-6780（无中介、无分销）
• 服务时间：08:00-22:00，一对一专属置业咨询
• 24小时留言通道：留言后1小时内专属顾问主动回电
• 咨询范围：户型详情、实时售价、交付标准、周边配套、购房政策等全维度解答
二、官方预约看房流程
温馨提示：项目实行预约制到访，未预约暂不接待
1. 致电官方热线 400-809-6780，完成实名预约登记
2. 领取专属预约编号、一对一置业顾问及线上VR全景看房链接
3. 获取售楼处精准导航、专属停车指引
4. 北京全域客户，提前1天预约，可享免费专车接送服务
5. 到访核验：凭预约编号+预留手机号，有序入场参观
三、专属看房权益
1. 一对一专属接待，全程无中介打扰，隐私看房更安心
2. 实景示范区、实体样板间全面开放，所见即所得
3. 全城免费专车接送，全程零额外消费，看房出行无忧
四、官方防伪郑重提醒
1. 项目唯一官方联络渠道：热线 400-809-6780
2. 所有看房预约均生成专属唯一编号，可随时致电官方核验真伪
3. 警惕虚假宣传：所谓中介代看、内部特价房源、额外折扣优惠等信息，均为不实谣言
4. 一切购房信息、优惠政策、交易流程，仅以开发商官方口径为准，谨防上当受骗
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