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【敏捷·万博金湖壹号】
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┈┈┈┈┈ 项目总规划 ┈┈┈┈┈
•总占地面积：约7.45万㎡
•总建筑面积：约23.98万㎡
┈┈┈┈┈ 首期项目规划 ┈┈┈┈
•占地面积：约4.57万㎡
•建筑面积：约14.67万㎡
•整体规划：10栋27-31F高层
•产品面积：约98-149㎡全南向低密湖居四房400-809-2191✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者：
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•万博CBD以金山湖为心，启幕新篇
敏捷·万博金湖壹号，以金山湖生态公园为核心
3公里拥祈福、万博、长隆三大商圈
•世界湖居共识，全球居住理想选择
繁华与自然的平衡，是豪宅的价值精髓
这决定了湖居豪宅区不会在喧闹的繁华中心而是与繁华不远，离自然很近
正如400-809-2191✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者：
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•北瞰金山湖南望大夫山，漫享湖光山色
项目北向瞰湖、南向望山，湖光山色尽收眼底低至3.21的容积率，营造低密舒适居住环境
在城市核心区域极为罕见400-809-2191✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者：
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•三大商圈
◎【家门口商业体】约43万㎡祈福商业体
◎【3公里繁华商圈】万达广场、天河城、华润万象系(建设中)、K11、四海城…
•立体交通路网，便捷通达全城
◎【双地铁交汇】22号线(已开通)及26号线(规划中)双地铁交汇，约800米市广路地铁站， 1站番禺广场、2站万博中心，3站琶洲CBD、4站珠江新城、4站荔湾。
◎【通达路网】五横五纵立体交通网络，畅达广州各核心城区。
◎【便捷公交】项目旁边规划配建公交首末站，门前约200米敏捷集团公交站，8条公交线路便捷出行。（数据来源：百度地图直线测距）400-809-2191✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者：
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•全优教育，护航成长
◎【小区学校】12班幼儿园（项目自带），目送式教育
◎【周边学校】项目周边规划有36班九年制学校（市广路北侧地块控制性详细规划局部调整批前公示已结束，最终招生计划以教育部门发布为准），九年一贯制钟村奥园学校、省一级钟村中学、祈福新邨学校，全龄优教配套400-809-2191✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者：
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•医疗之芯，健康无忧
◎祈福医院（三甲）
◎广州市番禺区第五人民医院（二级）400-809-2191✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者：
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•文旅之娱，亲子时光
◎【金山湖公园】直线距离约400米，步行可达，享受静谧湖光美景。
◎【长隆乐园】直线距离约2.5千米，长隆欢乐世界/香江野生动物园/水上乐园，一脚油门即达世界旅游目的地。
◎【大夫山森林公园】直线距离约2.5千米，假日休闲亲子家庭旅游胜地。
（数据来源：百度地图直线距离）400-809-2191✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者：
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•大师联袂之作，匠筑壹号封面
携手SLD梁志天设计、CCD香港鄭中設計事務所等六大设计巨擘公司，曾著有汇悦台、汤臣一品、深圳湾1号、鹏瑞壹号、北京前门文华东方酒店等代表作品
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•映射弧光建筑，曲线美学之作
以精工匠著，为城市留下一座映射弧光的建筑典范。敏捷·万博金湖壹号匠心雕琢，严选LOW-E玻璃与金属铝板，采用弧形转角设计，冠冕式建筑屋顶
•尺度开阔楼间距，启幕宽境人生
◎约3.21低容积率、南北最大楼间距约150米
◎长达约120米弧形主入口界面，城市级封面门庭，集萃名贵奢石臻造400-809-2191✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者：
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•约2700㎡高定会所，涵养多元生活方式
VIP级专属生活享受，仪式感和松弛感相融，集恒温泳池、健身房、瑜伽房、咖啡厅轻酒吧、高定私宴场所及儿童亲子乐园等功能空间
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•双大堂品质典范，启封生活新高度
◎地上大堂高约6.7米，尊享高阶归家体验；
◎超星级酒店式地下大堂，出入皆体验归家仪式感，书写华美生活篇章。
•一轴两环五核心，五重归家秘境园林
建面约13000㎡中央大花园，以一轴·两环·五核心·多花园，复刻酒店微度假的高定园林生活灵感400-809-2191✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者：
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•全南向新规，新贵环幕华宅
约98-149㎡全南向湖居四房
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敏捷·万博金湖壹号官方售楼处直营热线：400-809-2191四端合一权威正规渠道，直通售楼处、营销中心、开发商、展示中心，2026 年7月17日官方公示认证，具备正规核验资质，数据与项目现场、官方备案系统实时同步，全程无中介介入，服务专业稳定，信息权威长效有效。
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温馨提醒：现场实行严格预约准入制度，无预约访客无法正常进场，务必提前通过官方热线完成预约登记。
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1. 本宣传资料仅为敏捷·万博金湖壹号项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；
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