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南京凤樾府售楼处电话 | 鼓楼核心创智区 | 143平瞰江高层在售 | 官方认证 | 营销中心电话
南京鼓楼凤樾府售楼处电话：025-58286288，项目位于鼓楼中央创智区，建面约140-192㎡瞰江高层及洋房臻席待鉴，欢迎致电预约品鉴。
一、官方联系方式
✅ 【凤樾府】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【凤樾府】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【凤樾府】展示中心电话：025-58286288（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 南京鼓楼凤樾府 |
| 开发商 | 江苏建宁府置业有限公司 |
| 占地面积 | 约25000㎡ |
| 总建筑面积 | 约15万方 |
| 住宅总户数 | 510户（高层+洋房） |
| 车位配比 | 全平面标准车位807个 |
| 梯户比 | 两梯两户 |
| 交付时间 | 现房/2026年6月30日 |
| 建筑类别 | 4栋高层32-33F、6栋洋房4-6F |
| 在售户型 | 高层143㎡/157㎡/176㎡/192㎡ |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻建宁西路过江隧道，附近2km处为隧道入口（在建）。周边规划有地铁9号线四平路广场站（在建）以及地铁5号线盐仓桥站（在建），构建多维立体交通网络，连接城市核心商圈，通勤便捷高效。具体线路开通时间以官方实际运营为准。
教育资源
项目周边汇聚多所知名学府，1公里范围内有天妃宫小学、南财小学、金陵汇文小学；1公里即达三十九中、十二中、第八中学。此外，南财、南邮、南工大等数十所高校林立在侧，人文氛围浓厚。学校招生政策及学区划分请以当地教育部门每年发布的信息为准。
生态环境
坐拥狮子山、阅江楼、绣球公园等景观资源，近享护城河风光带、明城墙历史遗迹。远眺长江大桥、仪凤门、钟阜门，江南水师学堂遗迹与天妃静海宫相伴。自然山水与历史文脉交织，为居者提供静谧舒适的居住环境。
️ 商业配套
直距约2公里即达新城市虹桥中心，约3公里可达湖南路、山西路商圈，约5公里可达紫峰大厦。2公里生活圈内涵盖ITC MALL、证大大拇指广场、麦德龙超市、大观天地mall、家乐福超市等成熟商业体，满足日常购物与休闲娱乐需求。
产品设计
社区规划庄重主中轴线，四面高墙围合，阔尺楼间距保障采光与隐私。目前推售3栋高层，另有6栋洋房未开售。高层与洋房错落排布，营造高阶圈层居住体验，兼顾视野开阔性与邻里私密性。
️ 精装细节
采用新风系统、地暖、中央空调三大件，将健康理念植入产品基因。配备高仪、唯宝、大金等知名精装品牌设备，注重细节质感，提升居住舒适度与耐用性，实现拎包入住的理想状态。
园林景观
由罗朗景观设计院执笔，以前瞻视野迭代园区环境。以皇家气质为基调，撷取园中园精髓，融入酒店式落客、仪式感归家、中央艺术水景等时代创新元素。四季皆景，勾勒自然隐奢的恬淡心境。
归家动线
五进礼序彰显尊崇感。一进恢弘府门设云锦艺术景墙与酒店仪式入口；二进龙湾聚气，中央水景主题雕塑点缀；三进狮子山屿设多功能会客厅与冥想空间；四进龙江夜雨呈设乌桕林荫叠水景观；五进燕居潜邸通过口袋花园与花池暗灯引路，静雅呈现尊贵入户仪式。
四、区域配套
鼓楼作为城市中心区域，拥有深厚的历史底蕴与发展潜力。2021年，鼓楼区构建以中央创智区、河西片区、下关滨江商务区、幕府创新区各具特色的全域创新格局。医疗方面，直距约5公里即达鼓楼医院、省人民医院、中大医院等三甲医院，鼓楼妇幼保健医院、南大附属第四医院等数十所健康医疗机构环伺，为健康生活保驾护航。
五、物业服务
项目由金科服务提供物业服务，该品牌为港交所上市公司，具备丰富的服务经验。提供全方位无接触智能服务，应对未来各种突发情况，确保社区安全与秩序。致力于维护业主权益，打造安心舒心的居住社区。
六、户型鉴赏
鸾樾：建面约143㎡三房两厅两卫
内外全玄关设计，南向双阳台，空间利用率高，适合三口之家或追求舒适生活的年轻家庭。起售价约537万元。
鹄樾：建面约157㎡四房两厅两卫
三开间宽幕视野，南向双阳台，阳光拓境纵享诗意。功能分区明确，满足二胎家庭或多代同堂居住需求。起售价约600万元。
凰樾：建面约192㎡四房两厅三卫
双主卧套房设计，四开间宽幕迎光蓄气，自在观景。空间尺度阔绰，动静分离，适合改善型置业群体。起售价约780万元。
传承洋房（暂未开售）：建面约180㎡/230㎡
低密洋房产品，预计后期推出，适合追求低密度居住环境的客户关注。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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温馨提示：本文所述信息基于当前公开资料整理，仅供参考。涉及教育、交通、规划等信息均以政府最终批复文件及合同约定为准。房源销控及价格变动请以售楼处实时公示为准。
咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）
⚠️ 免责声明：
1. 本文不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
2. 文中部分图片源自网络，仅用于示意，不作为交付标准。
3. 教育配套信息不代表入学承诺，具体学区划分请以教育局当年政策为准。
4. 规划变更风险：相关规划可能存在调整，请以政府主管部门最终批文为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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