在咱农村,盖房子那可是家家户户的头等大事,好多人一辈子也就建这么一回。不少房主为了把房子建得好,对工人师傅特别客气,又是递烟又是送水的,觉得这样工人就能多上点心,把活儿干精细。可实际情况往往不是这样,烟抽了、水喝了,偷工减料的事儿却一样没少。自己的房子,还得自己多上心。
要是你正准备盖房,下面这7件事开工前得跟包工头交代清楚,而且每完成一道工序都得亲自验收,发现不合格的,赶紧让工人整改。
头一件事,基础回填的时候得铺一层防潮薄膜,而且薄膜要低于地圈梁上表面,这样能防止后期墙根受潮发霉。
第二件事,砖混结构的房子,构造柱得做马牙槎,而且是五进五退,千万别做一退一进的,不然后期混凝土灌不密实,振捣的时候还会把单块砖震碎。每隔50公分高度还得做一道拉结筋,拉结筋入墙不能少于60公分。
第三件事,楼板钢筋要做双层双向,底部钢筋得用垫块撑起3 - 5公分,上层钢筋得用马凳或者马凳筋撑起,垫块和马凳的数量得做足,不然后期楼面露筋、钢筋受力不均匀,混凝土强度下降,楼板就开裂了。
第四件事,楼板的四个角都得做放射筋,不能少于7根,长度最好能有2米以上,这样边角才不容易开裂。
第五件事,浇混凝土之前得先冲洗一遍模板,不然干模板会抢混凝土里的水分,后期楼板就起皮开裂。
第六件事,门窗洞口上的过梁得做现浇的,别用木板或者角铁,容易变形。
第七件事,得要求工人师傅按图纸施工,不能让他们按自己经验或者想法干活,所以开工前得准备好整套施工图,还得和包工头沟通好图纸细节。
咱来说说村里的例子啊,老王家盖房的时候,基础回填没铺防潮薄膜,后来墙根就受潮发霉了,可难看了。还有老张家,构造柱没做好,房子质量都受影响了。
以上这7件事,听起来琐碎,做起来确实要费点心思,但请相信,所有这些“麻烦”都是值得的。房子不是一天盖起来的,但隐患却可能是在一瞬间埋下。
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