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整体概述
梦想·学府1912楼盘位于长沙岳麓潭州大道与红桥路交汇处（长沙市一中科学城校区北侧），由长沙梦程置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9500元/平方米起（梦想·学府1912在售1#、11#、12#建面79-121平毛坯住宅，均价9500-10100元/㎡。一房一价，具体以案场为准。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，梦想·学府1912楼盘价值评分为8.4分。
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（坪塘、红桥、双湖），轨道交通发达，距离最近的地铁站是坪塘。
周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有5个幼儿园;4个小学：博才花溪小学、长沙市岳麓区坪塘街道古塘小学、长沙市岳麓区博才新童小学、长沙市岳麓区双湖小学;1个中学：南雅湘江中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有9个公园，距离最近的仅350m，非常方便日常休闲使用。
严格来说，长沙市一中科学城校区只有高中部，属于"一校两址"本部直管，2025年已开学，师资主要来源于本部派驻，在第一批次招生。
一中新校区是长沙打造全球研发中心城市，吸引人才留住人才的核心配套；长沙向南拓展的核心项目-湘江科学城的核心配套。
湖南湘江新区湘江中学，属于湘江新区与长沙市一中合作办学，新区将学校委托给长沙市一中管理的办学模式，也就是说是分校。
在行政意义上，所谓四大名校新校区的初中部都是委托管理的办学模式，但是因为距离新校区近，方便直接管理，形成贯通培养体系，并非普通的分校那么简单。
老左觉得可以定位为嫡系直属分校，明显强于一般的挂牌分校，而且湘江中学与高中部在同一个校园，同一个领导班子，在一体化管理方面强于长郡雅礼师大附中新校区。
此外，一中科学城初中部未来还要接收湘江科学城的子弟生源，湖大新校区、师大新校区等大学科研机构子弟，因此地缘生源略好于长郡雅礼师大附中新校区。
说白了，如果排除外挂因素，在四大名校新校区初中部中，老左更加看好一中新校区初中部。
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