为提升兰溪市开发区物流园专业化、市场化运营管理水平，充分发挥园区“现代化、智能化、绿色化”的定位优势，本着公开、公平、公正、择优的原则，兰溪港发集团所属兰溪市交投港务运营有限公司面向社会公开遴选优质物流园运营合作单位，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
兰溪市开发区物流园位于开发区映月路西侧、民安路南侧地块内。项目总用地面积6.2万㎡（约合92.49亩），总建筑面积3.6万㎡，仓库面积3.1万㎡。概算总投资1.7亿元。项目定位为现代化综合物流园区，主要建设内容包括2栋单层钢结构高标准仓库、1栋四层框架办公楼、2座传达室及1座辅助用房，卡车充电卡和小车充电位29个。
二、合作内容
负责兰溪市开发区物流园的市场推广、招商租赁、物业管理、运维管理等园区运营管理工作。运营期限为2年，合作期满后，可根据合作履约情况、园区运营成效，经双方协商一致后进行续签。
三、遴选范围及对象
本次公开遴选面向全国范围内依法注册、合法经营、具备独立法人资格的专业物流运营企业、供应链管理企业、仓库管理企业。仅限独立企业主体报名参与，不接受联合体申报、挂靠申报及分包合作申报。
四、申报条件及要求
01
基础申报条件
1.申报企业须为依法在国内注册成立的独立法人企业，具备有效的营业执照，经营范围包含园区运营管理、仓储服务、供应链管理等相关业务，具备独立承担民事责任的能力。
2.企业注册资本金为1000万元及以上。
3.具备3年及以上物流园区、仓储基地、物流枢纽项目独立运营管理经验，拥有成熟的运营团队、完善的管理制度，且具备成功的同类项目运营案例，案例对应仓库面积需达到3万平方米及以上。
4.企业经营状况良好，无重大经营风险、无失信被执行人记录、无重大行政处罚记录、无安全生产事故不良记录。
5.认同园区发展定位，服从我单位统一管理，能够严格遵守行业相关法律法规及园区各项管理规定，积极配合区域产业发展规划开展运营工作。
02
运营核心硬性指标
合作运营首年年末，园区仓库出租率达到50%；合作运营第二年年末，园区仓库出租率达到80%。
五、申报材料清单
所有申报材料均需提供清晰完整的扫描件，每页加盖企业公章，密封报送，具体清单如下：
（一）开发区物流园运营合作方案（含园区定位、招商策略、运营平台、服务内容、相关费用、绿色低碳举措、发展规划、运营硬性指标承诺等）；
（二）企业营业执照、法定代表人身份证扫描件；
（三）企业征信报告、信用等级信息；
（四）过往所有同类项目运营案例（对应仓库面积需3万㎡及以上、载明运营年限）佐证材料；
（五）企业运营团队配置（含团队负责人简历、团队人数）、相关管理制度等材料。
六、遴选程序及评审方法
01
提交申请材料
符合申报条件的企业，在规定报名时限内，按要求整理完整申报材料，密封后邮寄至指定地点。
02
资格初审
我单位对申报企业提交的材料进行逐项审查筛选，核实企业报名材料的完整性与真实性，确定符合遴选条件的入围企业。
03
综合评审
成立专项评审小组，对入围企业开展专项遴选评审工作。
04
结果公示
根据综合评审得分结果，确定拟合作单位，在兰精灵平台进行公示。
05
签订协议
根据遴选结果及公示情况，与拟合作单位正式签订运营合作协议。
七、申报时间及方式
（一）报名时间
发布公告之日起至2026年7月24日17:00。
（二）报名方式
寄送材料：申报企业应在报名时间内将完整申报材料密封后邮寄至下方地址。申报企业寄送文件后，须及时和文件接收人取得联系，否则由此导致文件接收人未在报名截止时间前在指定地点收到文件的，后果由申报单位自行负责。
寄送地址：浙江省兰溪市兰江街道振兴路508号总部大楼A座25楼兰溪市交投港务运营有限公司（联系人：沈雯燕；联系电话：15355312282）。
八、其他要求
在与运营合作单位合作期间，发现有以下行为之一的，我单位可随时终止合作：
（一）资质材料弄虚作假、隐瞒真实情况骗取入选资格；
（二）相关费用不实，运营指标未兑现；
（三）在履行过程中出现违约情况；
（四）对园区正常经营造成恶劣影响；
（五）未经许可在合作过程中出现分包、转包的情况；
（六）造成其他严重后果或恶劣影响的行为。
来源：兰溪港发集团
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