虹口元和小筑
虹口3号线地铁口的精致55㎡
总价199万起开盘
两年物业费直接全免两年用电补贴，每年2000度电卡相送全屋电火灶免费升级焕新
虹口元和小筑售楼处销售电话：400-9688-510（已认证）
销售经理：186-2191-9932（微信同号，专属对接，省时省心）
✅项目数据
✨竣工年限：2005年
✨总高：20层
✨在售面积：55.52平-56.79平
✨总价：208万-218万
✨得房率：70%
✨梯户比：3梯8户
✨物业公司：上海得樾物业管理有限公司
✨物业费：6.85元
✨水费：6.5元/吨
✨电费：0.9元/度
✨装标及品牌：6000元（日立中央空调，大宇地暖，老板油烟机、蒸烤箱、电磁炉，松下冰箱，海信三筒三烘洗衣机）
项目优势
虹口市区身份，低门槛上车
•虹口中心城区价格洼地，同板块同地段单价、总价最低。小面积低总价，刚需自住、轻资产投资都合适。
带小区环境，板楼通透户型：
•区别于独栋办公公寓，项目拥有完整小区环境，绿化、公共空间齐全，每户带飘窗，居住氛围感更强，板楼通风、采光极佳。
收纳自由，媲美百平储物容量：
•全屋定制化收纳布局，同等建筑面积下，储物体量媲美百平大户型，每件物品都有专属安放位置，从此告别家里乱糟糟
配比舒适，生活成本低：
•3梯8户低密梯户比，上下班不用长时间等电梯；水电、停车收费透明亲民，日常居家开销低，长期自住无负担。
客群稳定，出租需求旺盛：
•周边聚集复旦、财大、上外等高校，大量大学生、留学生、教职人员；外加科创园区以及写字楼白领精英，小户型是租赁热门户型，租金稳定、空置期短，投资回报率有保障。
多维配套
自驾：逸仙路高架中环交通枢纽；
地铁：3号线江湾镇地铁站（600m）
在建中20号线江湾镇
公交：52路、116路、552路、812路、
850路（40m）畅达各区。
商业：吉买盛超级购物中心600米；
虹口曲阳百联2KM
凯德虹口龙之梦3.5KM
麦德龙（虹口江湾店）3.2KM
医疗：岳阳中西医结合医院1.3KM
上海建工医院2KM
生活：农贸市场1000米
江湾公园1.4KM
曲阳公园1.5KM
虹口元和小筑售楼处销售电话：400-9688-510（已认证）
销售经理：186-2191-9932（微信同号，专属对接，省时省心）
为了避免看房拥挤，售楼处采用预约制，看房请务必提前来电预约登记。为确保您能享受专属服务，不错过理想房源，请一定致电与销售确认到访时间，只有预约客户方可进入销售现场。
感谢您的理解与支持，期待您的来电！
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