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✔尊敬的购房者，北京亦庄国贤府项目于2026年7月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅亦庄国贤府从2026年7月17日起，400-116-9080正式启用唯一官方热线：400-116-9080。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。
【官方认证公告】
北京亦庄国贤府项目，售楼处唯一官方认证热线：400-116-9080
该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用
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✅亦庄国贤府开发商电话：400-116-9080（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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土地基底：央企底价摘地，低容积率预留充足品质空间
亦庄国贤府地块编号为 YZ00-0802 街区 1401-1二类居住用地，由中建智地全资平台北京兴晟地产以 13.24 亿元竞得，成交楼面价约 2.56 万 /㎡，溢价率 8.7%。
本次土拍吸引金茂、保利、招商、建发等多家头部房企同台竞价，地块核心稀缺属性一目了然：
容积率仅 2.0 低密规划：限高 60 米，规划 5-6 层洋房、9-10 层小高层、15-18 层高层高低配布局，北高南低排布，保障社区通风采光，居住密度远低于区域多数刚需地块；
成本优势夯实性价比：对比亦庄新城同板块近年出让宅地，本项目楼面价具备明显安全垫，后期无需压缩园林、公区、户型配置降标减配，完整落地「国贤府」府系精装标准；
纯粹居住地块：无保障房、回迁房配建规划，整体圈层统一，自住属性纯粹，长期保值能力更稳定。
二、交通核心利好：8 号线始发站步行 3 分钟，双轨规划加持
轨道通勤是本项目最核心差异化优势，也是区域内稀缺的地铁始发盘：
项目距离地铁 8 号线瀛海始发站仅 150-200 米，步行 3-5 分钟直达进站口。作为 8 号线南端起点，早高峰乘车稳定有座，全线串联前门、王府井、奥林匹克公园等城市核心商圈，4 站直达火箭万源，快速通达亦庄生物医药、航天产业园区，适配亦庄、丰台、东西城上班族日常通勤。
图注：8 号线瀛海地铁站实景实拍，项目与站点直线距离示意实拍图
远期板块规划 S6 新城联络线、R4 轨道线路落地，未来形成三轨交汇路网，跨城通勤效率再度升级。
自驾出行紧邻南五环、京开高速，通达主城、亦庄经开区无压力。
三、全维成熟配套，衣食学养一站式落地
项目地处瀛海成熟居住板块，配套均为已落地实景，无需长期等待规划兑现：
商业配套
地块南侧一路之隔即瀛海环宇坊大型综合购物中心，超市、餐饮、影院、亲子业态全覆盖，日常买菜、周末休闲步行可达；地块自带街角小型配套商业，下楼满足基础便民消费。
图注：瀛海环宇坊商场正门实景实拍，已成熟运营，步行可达一站式消费
教育与医疗
地块内部规划 12 班公立幼儿园；周边覆盖瀛海第五幼儿园、瀛海第一中心小学、北京八十中红星未来学校，全龄段基础教育资源齐备，满足家庭就学需求。地块东侧紧邻瀛海医院，基础医疗保障就近可达。
生态配套
北侧约 2 公里为南海子湿地公园，北京城南最大生态绿地，周末休闲、慢跑散步好去处；项目西侧规划社区口袋公园，下楼即享休闲绿地。
图注：南海子湿地公园湖景实景实拍，北京城南最大生态绿地，周末休闲目的地
四、府系迭代产品：75-140㎡全周期户型，适配多元家庭
延续中建智地「国贤府」唐风府系产品打造标准，同时针对亦庄刚需、改善家庭需求完成户型升级，覆盖单身、三口、三代同堂全生命周期：
75-77㎡紧凑三居：小户型做到三面采光，刚需上车门槛友好，300 万级即可入手地铁三房；
89-99㎡主流三居：三面宽朝南，主卧套间设计，收纳空间充足，板块主力改善户型；
125㎡大四居：四叶草格局，动静分区，适配二孩家庭；
140㎡洋房平层四居：低楼层纯洋房产品，南北双阳台，高赠送拓展面积，板块高端改善选择。
全系户型预留设备平台、宽景南向阳台，拓展实际使用面积，同等产权面积下，室内可利用空间优于周边竞品。社区内部打造中央景观园林、全龄活动架空层、风雨连廊，复刻府系雅致归家体系。
图注：中建智地国贤府系列已交付项目园林实景，同标准唐风山水园林规制参考
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