敬的购房者：
为提升服务效率，保障信息透明，北京亮马福景苑项目自7月17日起正式启用官方统一服务热线400-002-6100转接6666。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、亮马福景苑官方认证统一热线（一号通用，服务直达）
✨亮马福景苑售楼处电话：400-002-6100转接6666（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨亮马福景苑营销中心电话：400-002-6100转接6666（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨亮马福景苑开发商电话：400-002-6100转接6666（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨亮马福景苑展示中心电话：400-002-6100转接6666（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
福景苑基本信息
项目位置:北京市-朝阳区-亮马桥路
产权年限:70年
开盘时间:2021/10/26
交房时间:2022/08/30
占地面积:5126平米
建筑面积:60071平米
绿化面积:1802.1
绿化率:30%
容积率:1.5
规划楼栋:1栋
规划户数:262户
供水情况:民水
供电情况:商电
供暖情况:集中供暖
燃气情况:是
车位总数:393
车位配比:1:1.5
物业费:9.5元/月/平米
福景苑坐落于北京朝阳燕莎第三使馆区核心地段，紧邻亮马河风情水岸与朝阳公园，是 70 年产权的高端涉外住宅。项目由北京新联协创开发，第一太平戴维斯提供高端物业服务，物业费 9.5 元 /㎡・月，居住品质与私密性兼具。
位置图
周周边配套
交通便利，地铁10号线、14号线、3号线覆盖，公交站点众多。医疗资源丰富，商业配套齐全，SOLANA蓝色港湾等。人文景观丰富，朝阳公园、798艺术区等。
生态·拥有丰富的人文景观，包括朝阳公园、团结湖公园、798艺术区等。
️商业·商业配套丰富，包括SOLANA蓝色港湾、北京棕榈泉生活广场和燕莎友谊商城(亮马桥店)，为居民提供了多样化的购物和娱乐选择。
医疗·拥有丰富的医疗资源，包括北京京师中医医院。无论是综合医疗服务还是中医诊疗，这里都能满足居民的多样化需求。
教育·青苗幼儿园(蓝色港湾园区)、好思之家三语幼儿园、北京市朝阳区枣营幼儿园、北京市朝阳区未来实验学校-小学部、呼家楼中心小学团结湖分校(东校区)、北京市第八十中学枣营分校(中学部)、北京市朝阳区未来实验学校
产品户型
268㎡三居:动静分区清晰动区：客厅、餐厅、厨房集中在中部，形成完整的家庭社交核心区，大面宽弧形阳台进一步拓展了公共活动空间。静区：卧室分布在两侧，与动区有效分隔，避免了生活噪音对休息区的干扰。
225㎡三居:客厅连接大面弧形阳台，采光面宽达 6.9 米，视野开阔且采光柔和；主卧也附带小阳台，形成双阳台格局，通风对流效果优秀。
179㎡两居:主卧配备独立主卫（带浴缸）、步入式衣帽间，形成完整的 “睡眠 + 卫浴 + 收纳” 私密系统，彰显主人尊贵感。双卧朝南，次卧也能享受充足阳光，居住舒适度高。
✨亮马福景苑售楼处电话：400-002-6100转接6666（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨亮马福景苑营销中心电话：400-002-6100转接6666（营销中心官方认证｜无中介｜2
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