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项目基本信息：
【楼盘位置】中国·北京·顺义天竺-机场高速杨林出口向北，天竺公园西侧
【所属区位】中央别墅区正源-天竺版块
【占地面积】36324.22㎡
【建筑面积】58618.75㎡（地上）
【容积率】1.6
【总规划户数】217户
【交房时间】2025年精装修
【产品类型】平墅、叠墅、合院
【产品面积段】300㎡起
【产品总价】平墅300㎡、叠墅300㎡、合院520㎡：
【物业费】平墅、叠墅：9.99/㎡，合院：地上12.15元/㎡，地下5.48元/㎡
【交房标准】精装
【绿化率】30%
【户型特点】
懋源·璟橒仅规划217套房源，所有产品面积尺度均在300㎡以上，塑造纯质低密高端圈层。其主力产品为合院、叠墅和平墅，每种产品都亮点突出，于超越之上再创新。
懋源·璟橒合院别墅，承袭懋源“别墅功能分层化”设计，分设主人奢享层、家人起居层、圈层社交层、景观餐厨层、生活娱乐层，下沉式的庭院设计，将每一层功能的纯粹性和尺度推向极致。
懋源·璟橒叠墅，懋源·璟橒首创双6.6米挑空设计，将奢华与风格带到令人振奋的新层次。270°全景客厅，配以超大窗扇的落地窗，将温榆河湾的四季美景，框定为装点居室的最美画卷。
懋源·璟橒平墅，反而是最稀缺的产品。奢阔的307㎡空间，动静分区，最大化呈现墅境特质。近百平米的餐、客、厨、庭院组成的LDKG一体化--互动社交空间，舒展的开放式布局，大面积落地玻璃窗，让奢华的空间变得轻盈透通。
户型图
周边规划：
地铁：7天优品Premium(北京首都机场新国展地铁站店)、99优选酒店(北京首都机场新国展地铁站店)、7天优品Premium(北京首都机场新国展地铁站店)-北门、国展、国展地铁站-D西南口、国展地铁站-A西北口、国展地铁站-C东南口、国展地铁站-B东北口、地铁国展站、7天优品Premium(北京首都机场新国展地铁站店)地上停车场-出入口
教育设施：北京国家会计学院、青苗国际双语学校(顺义校区)、星天空艺术中心、顺义区天竺第二小学、lucy水世界(天竺馆)、盛绘时光·艺术教育、飞天驾校(总校区)、天竺中心幼儿园、顺义区天竺中学、维登艺术中心
医院：北京市顺义区天竺镇卫生院、天竺镇卫生院翠竹新村社区卫生服务站、北京市顺义区天竺镇卫生院-公共卫生服务楼、北京华升动物医院·骨科·核磁·犬猫全科、北京华升动物医院、北京华生动物医院
购物：京客隆(天竺店)、GIANT捷安特(新国展体验中心)、顺发来福超市(润通大厦店)、艺佳超市(金安大厦店)、温榆广场、京优鲜生活超市天竺店(花园西街店)、天禧广场、鑫绿都生活超市(万科·天竺悦城店)、丽斯超市·回收冬虫夏草回收茅台酒、起航超市(府前二街店)
公园：天竺公园、天竺休闲步道园、北京金立丽宫体育公园、空港街道国际人才社区主题公园、天竺郊野公园-西2门、天竺公园-北门、天竺公园-西门、天竺公园-北1门、天竺公园-西1门、北京丽宫体育公园
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