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我们的生活是一座花园。2024一脉相宸之作中建璞园PARK,以花园街道、花园住区、花园商圈、花园公服,予城市以盛放,予心境以留白。

中建璞园PARK,于望京主城直线距离约7公里处,一揽温榆河生态廊道与7大公园森境美学,抚触繁华与繁花的似锦交织,打造容积率约1.2的低密花园住区,建面约125-210㎡奢妆墅质洋房,以4-7层的亲地视野呈现。璞园PARK体验馆,也将在近期绽放。

中建智地以城市板块运营视角,践行北京花园城市战略,从一级开发到生活运营全面布局。中建・璞园 PARK 规划井字形街区和开放空间布局,以中心花园为核心,融合商业、医疗、教育、养老、社区服务等高浓度生活配套,打造花园街道、花园公服、花园商圈、花园住区四大场景,为居民展开家门口的漫游生活。项目坚持低密、限高发展模式,容积率低至约 1.2,规划 22 栋住宅楼,共 442 户,产品为 4 - 7 层的墅质洋房

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项目基础信息

项目名称:中建璞园PARK

项目地址:北京市朝阳区东苇路与机场高速交汇向南约700米

产品规划:洋房

产权年限:70年

开发商:中建智地(一局)北京兴鼎房地产开发有限公司

主力区间:建面约125-210㎡4-7层墅质洋房

项目均价:79800

项目总价:560-1800万

88㎡ 三室两厅两卫 总价560万

94㎡ 三室两厅两卫 总价645万

125㎡ 四室两厅两卫 总价995万

140㎡ 四室两厅两卫 总价1030万

160㎡ 四室两厅三卫 总价1160万

88㎡顶跃, 带阁楼35㎡,总价620万

118㎡顶跃, 带阁楼40㎡,总价830万

125㎡顶跃, 带阁楼49㎡,总价999万

143㎡顶跃, 带阁楼68㎡,总价1099万

160㎡顶跃, 带阁楼66㎡,总价1276万

210㎡顶跃, 带阁楼95㎡,总价1650万

交房标准:精装修

交房时间:中建璞园2026年10月31日交房、璞园PARK2027年3月30日交房

梯户比:一梯两户

得房率:93%-96%

绿地率:30%

物业费:6.8元/平米/月

物业公司:中建物业

车位配比:1:1.3

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125平米——四居两卫

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140平米——四居两卫

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160平米四居三卫

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210平米四居三卫

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