近日，高州碧桂园凤凰城小区业主报料，小区原营销中心计划改建为嵌入式养老服务机构，遭到小区业主反对，双方产生纠纷。
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据业主透露，该营销中心占地约20亩，建筑面积约4000平方米，现已转为私人物业，目前场地已进入围蔽施工阶段。
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业主对此改建方案难以接受，核心争议集中在两点。其一为房产价值顾虑，业主表示购房时该区域规划为小区公共服务区域，如今擅自改建养老机构，担忧会拉低小区整体房价、影响居住价值。
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其二是民俗与居住体验问题。该养老机构紧邻小区住户入户门，业主顾虑养老机构日常可能出现的白事相关场景，就像半个殡仪馆，长期直面此类场景会造成心理不适，难以贴合居民生活习俗与居住需求。
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嵌入式养老是完善社区配套的便民举措，但此次改建因未充分兼顾业主诉求，引发激烈矛盾。目前双方纠纷仍未化解。不少市民表示，养老配套落地需兼顾公共便民属性与居民居住权益，期待双方妥善沟通协商，找到养老服务建设与居民生活品质的平衡点，合理化解此次纠纷。
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对于小区营销中心改建养老服务机构
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来源：高州府
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