湖跨境电商产业园售楼处电话：400-956-0168【☎售楼处已认证】
湖跨境电商产业园开发商电话：400-956-0168【☎开发商已认证】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
湖跨境电商产业园展示中心电话：400-956-0168【☎展示中心已认证】
湖跨境电商产业园营销中心电话：400-956-0168【☎营销中心已认证】
✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
城芯商务地标，才是企业办公的理想选择
企业选择办公空间，不只是选择一栋建筑，而是在选择效率、形象、资源与未来。
在城市核心板块，拥有一座现代商务地标，接驳便捷交通，汇聚成熟配套，既能满足企业日常办公，也能承载商务会晤、品牌展示与人才集聚。
平湖华南城
平湖跨境电商产业园
龙岗平湖
平湖跨境电商产业园简介
平湖跨境电商产业园，位于深圳市龙岗区平湖街道禾花社区，是深圳首批优质产业空间供给试点项目之一。
项目总用地面积约4.25万㎡，计容总建筑面积约19.35万㎡，预计2025年建成交付。这里临近地铁10号线华南城站与禾花站，交通便捷。
其采用“低成本开发+高质量建设+准成本提供”模式，面向符合条件的企业以“总成本＋微利”分割销售。意向购房企业经龙岗区产业主管部门遴选后，由特区建工集团提供“通用化＋定制化”空间解决方案，建面约300 - 2200㎡红本研办空间可灵动分割。
园内规划合理，配备约2.3万㎡宿舍、约1939㎡商业、约300㎡食堂及约2500平方米公交首末站等公共配套设施，还设有企业服务中心、直播空间等产业配套。
园区致力于引入跨境电商产业链优质企业，打造跨境电商集聚的花园式研办总部基地，推动片区跨境电商产业空间模式转型升级 。
资产配置
项目介绍
大厦实拍
项目信息
⭕总占地面积：约4.25万㎡
⭕计容总建面：约19.35万㎡
⭕研发办公总面积：约14.46万㎡
⭕园区配套：企业服务中心、直播空间、展示区、路演厅、会议中心等服务配套，及公交首末站、商业、宿舍、食堂、运动场所等
⭕招商方向：跨境电商产业链生态链优质企业、深圳“20+8”产业集群及龙岗区IT、BT、LC(低碳)产业的总部企业、创新企业等
⭕产权年限：30年红本产权
⭕使用率：分户73%，整层可达90%
⭕大堂层高：约10米
⭕楼层层高：约4.2米
⭕标准层面积：约2100平
⭕可售面积：410平至整层2100平，或连层可选
⭕荷载：首层约800kg/㎡；二层及以上层约650kg/㎡；
⭕电梯：1-3号楼布置8台客梯，4号楼布置6台客梯，分为低区客梯和高区客梯。每栋配置1台载重2吨以上的货梯，1台消防电梯。
销售中心热线：0755-2510 2036
大厦外立面
⭕ 核心价值：
平湖臻稀可售红本商务封面
总部企业形象
约90%超高使用率
高标准研办空间
内外部丰盈配套
国企品质、交付保障
平湖风景
✅ 核芯商务高度
平湖，深圳市12个市级功能中心之一，连续两年入选深圳市“最佳营商环境示范十强街道”，协同周边打造万亿级ICT产业集群承载区、千亿级跨境电商产业集聚区。
项目居平湖商务集群核心地段，为企业提供片区臻稀可售的红本商务空间，引领商务新高度。
✅ 高端总部封面
•约20万㎡花园式总部封面，美学商务典范；
•首层大堂通高约10m，约60m巨幕视野，城市商务名片；
•LOW-E玻璃美学立面，时代美学封面；
•建筑围绕中央花园落位排列，营造国际商务体验。
✅ 空间超高使用
分割空间使用率约73%左右，整层购买使用率高达90%，远超市场同类标准，不浪费一分一毫。
相同建筑面积下，更多实用面积，节省买楼、租赁资金，少交管理费、空调费等。
红本产权，租不如买，消费变资产，空间归自己，更可抵押贷款，方便企业资金周转流动。
✅ 高配商务标准
可售研办空间产品
更重荷载，适配企业重荷载研发、试验、打版、小批量试产等多元功能需求
•荷载：首层约800kg/㎡；二层及以上层约650kg/㎡；
•层高：首层大堂通高约10m，标准层层高约4.2m；
•智能化：配备高速网络，预留数据机房空间，满足整体的数据网络需求；
•电梯：1-3号楼布置8台客梯，4号楼布置6台客梯，分为低区客梯和高区客梯。每栋配置1台载重2吨以上的货梯，1台消防电梯。
✅ 高标准用材用料
精选防紫外线、隔音、隔热性能上佳的LOW-E玻璃幕墙材料等国际国内一线品牌建材，国企品质、交付安心无忧项目实拍图片
办公楼和宿舍户型图示
01 城芯区位，执掌城市效率
真正优质的写字楼，首先要占据城市核心资源。
项目立足成熟商务板块，周边主干道、地铁、公交网络完善，员工通勤、客户到访、商务出行都更高效。
时间成本被压缩，企业运转更从容。
02 商务地标，彰显企业形象
办公空间，也是企业的第一张名片。
项目采用现代极简建筑立面，通透玻璃幕墙，利落建筑线条，打造具有辨识度的城市商务地标。
无论是企业总部、分支机构，还是商务接待、客户会晤，都能呈现更稳定、更专业、更高级的企业气质。
03 成熟配套，护航日常经营
理想的办公，不只是楼体本身，而是工作、商务、生活配套都能形成闭环。
项目周边汇聚商业、餐饮、酒店、金融、政务等资源，商务宴请、会议接待、员工日常消费都能就近解决。
办公更高效，商务更顺畅，企业经营少一点奔波，多一点从容。
住建备案直营热线：400-956-0168
VIP预约专线：400-956-0168
3.24小时咨询热线：400-956-0168
择址城芯，占位地标
让企业在更高效的城市资源里成长，也让品牌在更具辨识度的商务封面中亮相。
这，才是现代企业真正值得选择的理想办公。
热门跟贴