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️ 惠州楼市 ️ 仲恺新盘

惠州壹城中心售楼处电话：400-046-6761。项目雄踞仲恺之心，历经多年耕耘，已呈现成熟的大城生活形态。全新组团现已开放，涵盖全维生活资源，为购房者提供丰富的选择空间。欢迎致电预约看房，获取最新房源动态与置业优惠详情。

一、官方联系方式

✅ 惠州壹城中心售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 惠州壹城中心营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 惠州壹城中心展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 惠州壹城中心 |

| 所在区域 | 惠州市仲恺高新区 |

| 占地面积 | 约 1.1 万㎡ |

| 建筑面积 | 约 6 万㎡ |

| 主力户型 | 98㎡三房、114㎡四房 |

| 车位比例 | 约 1:1.34 |

| 产权年限 | 住宅至 2090 年 10 月 22 日 |

| 交付时间 | 2023 年 8 月前（部分现房） |

| 参考价格 | 备案均价约 12550 元/㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目占据城市枢纽命脉，多维立体路网共同筑成便捷生活圈。位居惠新大道、五一大道旁，距平南立交、惠新大道仅 500 米，实现城心 20 分钟生活圈。周边拥有金恺大道、四环南路、仲恺大道、惠新大道四大主干道，以及长深、惠盐、潮莞三大高速接口。此外，紧邻莞惠城轨（已通车）、深惠轻轨（建设中）及赣深高铁（已通车），构建深广莞惠 1 小时都会圈。离莞惠城轨仲恺站约 2 公里距离，交通非常便利。

教育资源

小区自带多所幼儿园，规划有 5 所幼儿园及 2 所小学。包括三期壹蓓乐幼儿园、九期五一幼儿园、壹城中心幼儿园等。另有 1 所 18 班制幼儿园与 1 所 9 班制幼儿园在规划中。小学方面拥有五一小学及规划中 36 班制公立小学。同时配建 1 所九年一贯制学校仲恺第七学校，拟开设初中 18 班制，小学 36 班制。打造脚步级 12 年优教环境，全程助力孩子成长，具体学区划分以教育局当年政策为准。

生态环境

项目坐拥三大主题公园，包括生态主题公园、街区主题公园、滨水绿化及景观绿廊。8 期打造城市健康生态住区，楼下即为市政级约 40000㎡五一公园，拥有 50 米宽、800 米长的景观绿廊，约万方的景观滨水绿化带。同时坐拥四季景观空中花园，启幕惬意生活，让居者在繁华城心中享受难得的绿境。

️ 商业配套

组团内规划约 35 万方商业体量，内部打造有 51 新天地，外拥欢乐海湾。引进品牌商家及六大知名银行入驻，重序仲恺商业新版图。配套设施很完善了，天虹、万达、肯德基、银行一应俱全。满足日常购物、餐饮、娱乐需求，形成成熟的都会生活圈。

产品设计

整个片区规划面积约 550 万平米，小区户型实用率高，阳光充足，采光好。目前最后一期加推至 11 期新品，在售户型有 96-97-112-120 等多种选择。11 期占地约 1.1 万㎡，建筑约 6 万㎡，总户数 300 户，共 3 栋（1-3 栋），层数 29 层，梯户比 2 梯 4 户。住宅层高约 3 米，空间尺度舒适。

精装细节

现货 8 期精装房最大的 100 平，现货 9 期毛坯可选。部分房源提供高品质装修标准，注重细节打磨。具体装修标准及交付情况请以实际合同为准。在卖户型格局总体一样，满足不同客户对于居住品质的需求。

园林景观

除了外部公园资源，小区内部也注重景观营造。打造城市健康生态住区，通过多重绿化设计提升居住舒适度。景观绿廊与滨水绿化带相互呼应，形成多层次的自然体验，为业主提供休闲漫步的空间。

归家动线

小区车位充足，车位比例约 1.2:1 至 1:1.34，缓解停车压力。园区道路规划合理，人车分流设计保障安全。从入户大堂到单元门厅，处处体现尊贵感与便利性，营造舒适的归家体验。