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基础信息
【项目名称】前滩滨江项目
【开发商】华润置地
【占地面积】42777㎡
【项目类别】4-9层低密墅区
【项目产品】建面约85-142㎡洋房/ 180-210㎡叠拼/ 277-298㎡合院
【建筑风格】新经典海派风格
【绿化率】≥35%
【华润集团 | 84载润物耕心华章】
华润二字意为“中华大地,雨露滋润” 。华润的前身是于1938年在香港成立的“联和行”，1948年改组更名为华润公司，至今已历经84 载。2022年位列《世界品牌五百强》第66位。
【华润置地 | 品质给城市更多改变】
华润置地有限公司(公司简称：华润置地，股票代码：HK1109）于1994年改组成立，是《财富》“世界500强”华润(集团)有限公司旗下负责城市建设运营的业务单元，是中国内地最具行业影响力的城市投资开发运营商。
【华润@上海 | 传承同行 开新上海】
1992年，华润置地进驻上海，在战略布局、城市建设、多元产业发展等方面广泛探索，30载同行，华润置地在上海打造了华润时代广场、外滩九里、陆家嘴滨江中心、苏河湾中心等作品。2023年，华润置地择址前滩，开时代之先，悦启卓越全球城市的滨水生活新篇。
●【前滩滨江 超级生态住区】
项目立著前滩滨江，拥揽沿江“成片开发”的滨江生态居住片区，多元复合滨江绿地的中心恒藏。CAZ世界样板区，跨国总部聚集带，以约52万方商业体量+约171万方商务体量的超级底盘，占位陆家嘴-世博-前滩城市发展主轴，共赴“2035世界卓越城市”美好远景。
●【浦江东岸金靴子 上海新文明起点】
陆家嘴2.0样板，前滩和前滩南三林滨江，与陆家嘴和陆家嘴北滨江相似的共生关系，各自都在同一片黄浦江“凸岸”，交相辉映。项目位于上海前滩CAZ“中央活动区”的南端，占位上海市中心版图，是上海再一次紧依浦江创新超级城市文明的新起点。
●【滨江时代藏品 成片开发住区】
约45KM黄浦江沿岸成片开发版图，“五彩滨江带”和“金色中环带”交汇处的滨水复合带的世界范式。紧邻黄浦江岸，约2km江岸线，一线瞰景。同时，也是核心段“引（黄浦江）水入城”规划区，开启滨江生活新范式。
●【市中心后花园 低密生态纯享】
坐拥上海中心城九大生态楔形绿地之一，占地约240公顷森林绿廊，容积率仅约0.46。项目所在板块划分为三大区域，西区规划为低密高品质海派风貌小镇；中区为生态景观绿地；东区为综合型宜居社区，于滨江与城市绿地之间，匠筑高品质低密奢宅。（信息来源：浦东发布）
【立体交通 | 无界畅达世界 擎动城市脉搏】
● 多维轨交：19号线（在建），26号线规划预留（信息来源：上海市交通委），8号线、11号线、6号线轨交融汇，无界东西两岸；
● 市域路网：北靠中环、南邻外环；西沿黄浦江、东接南北高架；龙耀路隧道、上中路隧道、卢浦大桥、徐浦大桥等，贯通东西；
● 国际交通：机场联络线-三林南站（在建），连通机场、高铁站，接驳世界繁华。
【商圈围合 | 领潮全球摩登 跃动都荟繁华】
● 摩登前滩：距前滩CAZ约500m，距前滩太古里约1.6km，前滩中心、晶耀前滩等商圈环伺；
● 国际生活：毗邻上海SK大厦、三林印象城、中房金谊广场、香格里拉、盒马X会员店、山姆上海浦东店，多元生活主场。
【天赋生态 | 滨江漫步生活 城市自然回归】
● 生态绿肺：打造生态绿地约240公顷，水域面积约28.4公顷，涵盖森林体育公园、水文化公园、湿地公园等如茵绿意，整个板块的绿地率高达约65%；（信息来源：浦东发布）
● 公园臻境：滨江生态廊道、前滩体育公园、前滩休闲公园、前滩友城公园、上海世博文化公园、后滩公园。
【人文艺境 | 世界艺术地标 全球文明之窗】
西岸艺术中心、龙美术馆、上海大歌剧院、梅赛德斯文化中心、中国馆博物馆群、世博马术中心等艺术地标云集，让生活与艺术相融。
【高端医疗 | 优渥医疗资源 护航健康舒居】
上海市东方医院南院、上海莱佛士医院、上海杨思医院、上海明珠医院、上海徐浦中医医院，护航美好生活。
【学府荟萃 | 一脉书香为邻 启程锦绣人生】
上海惠灵顿学校、上海纽约大学、惠立幼儿园、华师大二附中、民办惠立学校等学府环伺。
【建筑可阅读 | 世纪海派风貌 雕刻城市精神】
● 海派建筑复刻 经典历久弥新
取法大都会、衡复风貌、Art Deco等海派建筑之精髓，融合当代国际生活方式，打造新经典海派建筑样张。
● 红砖石材幕墙 妆点城市底色
红砖与石材穿插的设计手法，渲染海派氛围，包容度与气质相辅相成，展现世纪建筑美学的力量与秩序。
● 典雅多姿立面 沉淀时光质感
通过竖向分段、整体三段式、层叠收分、拱券门框等海派建筑比例、设计特征，呈现层次感、丰富感。
【街区可漫步 | 触摸街区肌理 流动风景盛筵】
● 海派慢行街区 高雅浪漫的生活步调
上海的街区，像一部流动的电影，以大街小巷的社区肌理，印刻出对上海场景记忆。复刻滨水街区、衡复街区的经典城市场景，水绿交融的生态空间、浓荫铺陈的梧桐街道，打造可漫步的新生活场景，还原海派典藏的漫调韵味。
● 经典洋房花园 繁华深处的静谧
纯粹低密墅区，用自然开启四季皆可漫游的立体生态聚场。复刻上海经典名园，以景观融合海派街区、洋房花园之精髓，传承经典老洋房景致的风雅新韵，匠造自然沉浸、动静结合的渗透式花园生活。
● 公馆式花园私属谧境：
公馆式隐奢园林铺装，海派古典建筑在花园中的自然生长，打造邬达克花园、狄百克花园，敬呈院落逸趣与自然诗意；
● 微法式定制浪漫园境：溯源老洋房花园场景，打造思南花园、马立斯花园、马勒花园、爱庐花园，以古典对位的设计美学，融入精致、华丽的自然景观元素。
● 蓝钻森林花园会客厅：自然与水景的有机结合，宛若镶嵌于森林中的一颗蓝钻，打造室外自然会客厅，亲子与社交功能的融合。
【师出典范 匠筑新经典生活】
● 建筑设计——GAD 蒋愈
GAD履迹全国，行业领先水平，打造上海檀悦101、上海玫瑰园、北京御园、杭州云栖玫瑰园、重庆中央公园等经典作品。
● 景观设计——澜道佑澜 孟令君
澜道佑澜以地产住宅、商业景观设计为主，屡次获法国NDA设计奖、美国缪斯设计大奖、墨尔本设计大奖、德国iF设计奖等。
● 室内设计——DIA丹健国际、YU Studio于舍
DIA丹健国际拥有上海苏河湾、融创北京壹号院、深圳湾壹号等重量级作品；
YU Studio于舍在业内屡获殊荣，美国IIDA亚太最佳设计奖、英国A‘Dseign Award设计奖、美国Surface杂志设计奖等。
【户型鉴赏 格调典藏】
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