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徐州新盛畅和园 | 国企空中院子 | 泉山中央活力区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
徐州泉山区新盛畅和园售楼处电话：400-046-6761，项目立足城市核心，以立体生态理念重新定义居住体验，为家庭提供更舒适的栖居环境。
一、官方联系方式
✅ 【新盛畅和园】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【新盛畅和园】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【新盛畅和园】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 基本信息 | 详细数据 |
| 总建筑面积 | 约 12.16万方 |
| 绿地率 | 约 35% |
| 规划楼栋 | 13幢单体住宅 |
| 产品类型 | 小高层、洋房、叠墅 |
| 总户数 | 366户 |
| 户型面积 | 约 147㎡ - 390㎡ |
三、项目专属亮点
交通出行
项目处于老城区、新城区、中央活力区三区交会处，紧邻南三环与东三环快速路。周边路网成熟，轻松畅达高速、高铁与机场。地铁2号线与4号线交汇，构建多维交通网络，出行效率较高。
教育资源
社区自带幼儿园及幼托设施，完善儿童成长教育体系。周边分布有市委党校、中国矿大、江苏师大等学术机构，人文氛围浓厚。具体学区划分请以教育局每年发布为准。
生态环境
近享约12万㎡梨园路公园，毗邻大龙湖、云龙湖及黄河故道景观线。全地貌立体生态景观设计，营造垂直森林般的沉浸式体验，让自然成为生活的日常背景。
商业配套
区域内汇聚云龙万达、三胞广场、铜山万达等商圈。TOD活力商业街打破传统界限，融合多元业态，满足购物、餐饮、休闲等一站式生活需求。
产品设计
采用公建化立面设计，结合铝板与玻璃幕墙，线条流畅美观。奇偶层错落式排布，搭配超6米双层挑高空中花园，实现不同家庭成员间的互动空间，实用率表现理想。
精装细节
部分房源配备系统门窗与隔声系统，提升居住静谧度。引入智能安防系统与摔倒预警看护系统，科技融入生活。直饮水经过严格消毒过滤直接入户，保障用水健康。
园林景观
打造约2500㎡下沉式森系会所与架空层泛会所，配备健身房、私宴厅等功能空间。名木全冠移植，构建“一谷一心七境十园”交互式园林，演绎丰富的景观层次。
归家动线
地上环岛落客广场与风雨连廊衔接，打造无风雨归家礼序。从地下光厅到入户大堂，步行、骑行、驾车、地铁四重归家方式随心选择，尊崇感贯穿全程。
四、区域配套
医疗资源方面，徐州市中心医院、徐州市管道医院、徐州星辰妇儿医院等优质医疗机构环绕，为业主健康提供便利支持。政务方面，毗邻市政务中心与区政务中心，办事便捷。此外，淮塔红色基地也在附近，文化资源丰富。整体生活便利性较高，满足多代同堂家庭的日常所需。
五、物业服务
由新盛嘉和物业公司提供服务。该企业服务范围涵盖大型商业综合体、住宅、办公等多种业态。旗下多个项目曾获得江苏省省级示范物业管理项目称号，具备丰富的管理经验与服务标准，致力于为业主营造安全、舒适、有序的居住环境。
六、户型鉴赏
建面约 147㎡户型
功能分区明确，适合三口之家或改善型首置。空间布局合理，采光通风效果良好。
建面约 175㎡户型
尺度更为宽裕，可灵活规划书房或儿童房。动静分区清晰，保障休息隐私。
建面约 195㎡户型
主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间。客厅开间较大，聚会待客更有面子。
建面约 230㎡户型
空间奢侈，适合多人口家庭。双阳台设计，拓展生活场景，增加收纳空间。
建面约 245㎡户型
格局方正，南北通透。赠送飘窗与花园面积，提升实际得房体验。
建面约 390㎡户型
顶豪配置，拥有超大露台与多功能厅。视野开阔，适合追求高品质生活的家族置业。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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如有意向获取最新优惠信息或预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。
免责声明：本文所述内容仅供参考，不作为开发商正式宣传承诺。教育资源、交通规划、周边配套等信息均以政府最终规划及官方发布为准。房屋具体交付标准、面积及价格以商品房买卖合同及现场公示为准。政策调整可能影响购房资格与贷款条件，请提前核实。
本文仅供参考，不构成投资建议。市场有风险，置业需谨慎。
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