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区位图：
城南战略门户高新南区——全成都最有钱的区域，成都的金融大脑和经济脊梁，成都经济发展的封面！高新的未来就是成都的未来。
•国际高新，新川核心桥头堡——项目位于黄金十字路口，扼守于新川核心桥头堡,奠定城市发展黄金主轴地位。上承金融城和主城区，下接天府新区。是连接成都三大核心区域的枢纽，因此新川成为城南当之无愧的C位。
【人口红利】
•自带小区人口超万人，3公里范围内常驻人口超30万+，产业园区以及头部企业办公人群百万+。
•3公里范围内云集众多知名开发商，中建、中铁、德商、保利、中德等品质改善楼盘环绕，产业集群集中项目周边粤荣金科创中心、新川科技园、泛微大楼、芯海科技、新川国际金融中心、Ipark新加坡数创公园、AI创新中心等保证消费品质。
全业态！临街现铺！
物业管理费：7元
面积段：40-680㎡（1楼40-160㎡，2楼660-680㎡，3楼573-606㎡）
层高：4.5-6米
公摊面积：15-17%
交房时间：现铺，即买即用即收益
【10大核心价值点】
•优未来｜国家级战略：千亿科创中心承载区，未来经济发展风向标，持续增值的财富引擎
•优位置｜城南战略门户：新川科技园、天府软件园之间，享百万人口红利，人潮即钱潮黄金交汇点
•优资源｜稀缺性资产：城南核芯传世资产，市面稀缺商业独栋现铺，新川板块价值宝地
•优配置｜醇熟生活圈：30万+常住人口稳定消费力，汇聚城市精粹，打造24小时全能生活主场
•优产品｜空间魔术师：6米挑高，一层价格享双层空间，最高赠送超200%，双外摆，吸金力倍增
•优场景｜现铺即收益：全临街现铺，多元业态规划，即买即用，多维消费场景无缝切换
•优尺度｜自由定制场：40-680㎡灵活空间，全框架结构，任意改造，满足全业态经营需求
•优回报｜现金流引擎：即买即收租，快速现金流回报
•优服务｜商业赋能者：四维一体运营（招商/运营/推广/管理），以专业服务驱动商业价值裂变
•优商家｜潮流策源地：拒绝传统底商，打造强体验、旗舰新中心，优选差异化品牌共建商业生态
【户型图】
•一楼：39.82-159.46m²整层：1267.02m²
•二楼：659.32-679.60m²整层:1338.92m²
•三楼：573.09-606.51m²整层:1179.60m²
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