近日，云南建投旗下高端作品——建投·春城曜府正式规划审批通过。项目落子昆明一环核心。消息一出，市场目光再度聚焦一环——一方面是因为产品和规划的惊艳，更多是因为：这片土地，昆明已经等了太久。
01、放眼全国，核心土地从来都是硬通货
上海内环，面积约占全市1.8%，房价是外环的3-4倍。北京二环内，土地供应已断供多年，偶有新盘必成“顶豪”。成都一环，土地成交楼面价常年领跑全城，新房供应屈指可数。深圳、广州、杭州——每一座城市，核心区的土地都是最稀缺、最抗跌、最被追逐的资产。昆明，也不例外。
（意境图：图源网络）
02、昆明一环，3%的土地承载30%的资源
一环，仅占昆明主城面积的约3%。但这3%的土地上，集中了这座城市约30%的顶级资源——最好的医院、最好的学校、最密的商圈、最成熟的公园。不是“规划中”，是“已兑现”；不是“将来有”，是“本来就在”
（意境图：图源网络）
03、15分钟的生活圈不是规划 ，是推门即享的主城主权
以建投·春城曜府为圆心，1.5公里半径内，六大维度全维覆盖：双地铁口（1号线西北延潘家湾站F口在建约300米+3号线潘家湾站约500米），沃尔玛约500米、南屏街商圈约2公里；大观幼儿园步行可达、春城小学大观校区（建设中）紧邻东侧、昆二中亦不远；云大医院紧邻北侧、920医院约800米；篆塘公园约100米、翠湖公园约1.2公里；篆新农贸市场约200米。这些配套有一个共同点：他们不是规划中，是早已熟透了的城市精华，无需等待的顶级日常。
（意境图：图源网络）
（实拍图：图源网络）
（实拍图：图源网络）
04、土地足够珍贵，产品自然值得期待
当土地足够稀缺，当配套足够成熟，当生活足够动人——产品，就成了这一切价值的自然结果。建投·春城曜府在这片土地上，选择了“超四代”的产品形态。
关于它的具体细节，目前释放的信息并不多，但从已知的几个数据来看，足以让人期待：约57.1亩占地，容积率约3.1，建筑密度≤30%，绿地率≥35%——在一环内已是难得的低密尺度。至于产品本身，市场很快会看到答案。但有一点可以肯定：最好的土地，值得最好的作品。
（效果图）
05、国企担当，让稀缺土地兑现为传世资产
建投·春城曜府的开发主体是云南建投集团。作为云南省属骨干国企，中国企业500强第159位，云南建投拥有49项鲁班奖、85项国家优质工程奖，是云南省唯一拥有12项特级资质的企业。2025年，云南建投在昆明拿地金额、规模双第一；2026年，多盘集中启动，明确践行“好房子，建投造”理念，并执行《云南建投集团好房子建设标准》，从设计、建造到运维进行全周期质量管控。
从拿地到过规，节奏清晰，推进有序。国企的稳健与实力，为这个一环核心项目的品质兑现提供了坚实保障。
（实拍图）
06、一环的新章节，即将翻开
建投·春城曜府的规划审批通过，意味着一环核心区这篇讲了数百年的土地文章，即将翻开新的一页。
据悉，建投·春城曜府城市展厅现已开放，恭迎广大市民莅临品鉴。
（效果图）
《楼市风云》城市更新系列深度报道，我们将后续将持续解读优质片区楼盘动态、户型选购技巧、官方政策细则，欢迎广大读者持续关注、收藏阅读。
热门跟贴