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正文核心内容（约 2600 字，全文合计 3000 字）朱亚男见他突然停下来，脸色也变得很难看，关切问道：“陈争，你怎么了？”
陈争忙将她拉远一点，小声说道：“没事，要不你先回去吧，我好好跟她聊聊，把事情说清楚。”
“她是从常沙市过来的？”朱亚男看了一眼坐在地上的女人，小声追问道，“她为什么会费这么大劲来找你啊？”
陈争心里很慌，舔了舔舌头，解释道：“之前在QQ上从她手里买了一些比特币，都好久没联系过了，现在她大老远从常沙市过来找我，应该是想耍赖，把那些比特币要回去吧。”
朱亚男疑惑问道：“比特币？什么是比特币啊！”
陈争立马解释一道：“就是一种类似于QQ币和网络游戏中金币之类的虚拟货币。”
陈争以前在她面前说过区块链技术，但比特币一词却没提及，所以朱亚男不知道也很正常。
所以陈争这么一解释，她还就以为比特币真的就是某种游戏币，于是满不在乎地劝陈争：“虚拟的东西又没什么用，既然她想要回去，那你把比特币还给她得了！”
沈梦瑶也忙点点头附和，希望陈争能听她的话，把比特币还给自己。
陈争苦笑一声，说道：“这肯定不行啊！”
朱亚男不解问道：“为什么不行啊？难道你用掉了？”
“我已经将它们存起来了，现在很难取出来。而且这种东西是可以换真钱的，几乎一天一个价，现在和之前的价值都不一样了，怎么还？我当初从她手里买回来才一块钱一个，现在呢？多少来着～”
他刚要拿出手机准备差一下价格，沈梦瑶伸出纤瘦苍白的手，比划出一个“八”的手势，说道：“不用查了，它现在已经值这个价！”
看到她的手势，朱亚男惊道：“一块钱变八块钱，涨的这么快么？”
陈争最近没关注比特币价格，不知道比特币目前的价格，所以知道这个价格后也有点吃惊。
“八美元！”沈梦瑶开口更正道。
朱亚男张大嘴：“八美元，那不是五十多块钱？陈争，你买了多少啊？”
沈梦瑶幽幽说道：“一万枚！”
“一万变五十多万？”朱亚男瞪大了眼睛！
陈争花了一万块买比特币，现在赚了五十多万？
朱亚男以为也就是一点点钱的问题，觉得让陈争退给这女的就是了，可没想到涉及金额是五十多万之巨，都可以全款在楚汉市买一套百来平米的房子了。
这么多钱，谁也不可能说让出来就让出来啊！
不过五十多万巨款的收益虽然很多，但她更担心陈争是不是在做什么违法的事情。
“这比特币不会是一种赌博游戏吧？”朱亚男紧张地看着陈争，脸色有些苍白。
“应该算是一种投资吧，”陈争把拖把还给朱亚男，“要不你先回去，我跟她好好谈谈，我回去后会好好跟你解释解释的。”
“那你好好跟她说～”
朱亚男提醒一句，慢慢走回出租屋中。
等主朱亚男一走，陈争冷声问道：“说吧，你到底想怎样？”
沈梦瑶怯怯看着陈争：“还我那七千枚比特币！”
“不可能！”陈争语气坚决，“你见过谁可以把卖出去的东西再要回来的？而且，我早提醒过你，自己也囤点币，如果你有听，也应该可以赚一大笔钱啊！”
沈梦瑶不知道怎么反驳他，但依然坚持说道：“我不管，我就要你还给我！”
“你知道什么叫做契约精神么？”陈争很无奈地说道，“难道你还是小孩子么？”
她现在的表现，跟在QQ上完全不一样啊，QQ上至少还能正常交流，眼前的她却似乎有点交流障碍。
陈争蹲下来，伸手将沈梦瑶脸上的头发撩起来，看到她的脸后微微愣了愣。
眼前这个女孩不过十八九岁的年纪，脸色苍白，但是样貌极佳，特别是那双眼睛，就像是两颗漆黑的宝珠。
他之前以为“骇客之王”是一个死肥宅女，年纪应该有三十岁，可没想到她居然是一个不到二十岁的小姑娘。
“你真的是那个跟我聊过天的骇客之王么？”他带着几分质疑问道。
沈梦瑶害怕地下意识往后退了一点，凌乱的头发再一次将她的脸遮住。
她没有回答，而是有些怯弱地说道：“你把比特币还给我，我就不把你跟张婷的事情说出来！”
未来价值上亿的东西，陈争肯定不会还给她了。
他想了想，吓唬道：“你知道么，就你刚刚拿我的秘密要挟我给你钱的行为，在法律上就是敲诈勒索，只要我去报警，你就得坐牢了。五十多万属于金额巨大，按照目前的法律，至少判十年以上！”
听说敲诈要坐十年牢，沈梦瑶害怕起来，突然“哇”一声哭出来了。
陈争最见不得女孩哭了，此时沈梦瑶哭的很凄惨，有些悸动，出言劝道：“你还是回家找父母吧，我帮你买车票，送你去车站坐车，好不好？”
沈梦瑶大声哭道：“我没有家了！我爸爸不要我和我妈妈了，可妈妈又要把我送到医院！我是偷偷从医院逃出来的～呜呜～”
陈争觉得这女孩脑子似乎有点问题，现在又听她自己说，她是刚刚从医院逃出来的，更笃定自己的判断，所以一点也不想管她这个大麻烦。
可是如果放着她不管不顾，又怕她遇到什么坏人。
看她目前这个样子，应该是在外面流浪，如果她因为自己的不管不顾在外被人欺负了，那他心里也会感到愧疚和自责。
他叹了口气，柔声说道：“唉！算你赢了！我去酒店帮你开一个房，你今晚暂时住着，我明天亲自送你回去，好不好？”
“不，我不回去！”沈梦瑶拼命摇头，眼神中带着几分惊恐。
“那我先带你去酒店住下好不好？”陈争退而求其次，伸手想将她拉起来。
沈梦瑶以为陈争想将她打发走，拼命摇着头，奋力推开陈争伸过来的手。
陈争见她好说歹说都不听，心一横，冷声说道：“那我不管你了，你爱怎样就怎样吧！”
他刚转身要走，却被沈梦瑶一把抱住了脚。他拖着沈梦瑶走了几步，沈梦瑶却想一个树懒一般死死抱住不放。
父母离婚后，父亲将自己丢给了母亲，母亲又领回来一个对自己图谋不轨的男人，而且母亲宁愿相信那个坏男人也不相信自己的女儿，还要再送她去医院接受治疗。
这情形，和她高一的时候，父母宁愿相信别人也相信她那样，让她心寒绝望。
所以，那个家她再也不想回去了。
沈梦瑶虽然觉得陈争不是什么好人，但是此刻她走投无路了，能依靠的只有他，只好死死抱住陈争的腿不放。
陈争叹了口气，摇摇头，苦笑说道：“好吧，你赢了，你暂时住我那，不过，'张婷'二字，你一个字不能在我女朋友面前说，知道么？”
沈梦瑶拼命点头。
“起来吧，地上这么脏！”陈争有些嫌弃地说道。
还有她身上那股酸臭味～
简直有些让陈争无法忍受。
沈梦瑶忙从地上爬起来，低着头跟在陈争后面。
陈争捂着鼻子走在前面，路上依然不忘提醒她：“记住了，千万不能提张婷，不然别怪我对你不客气！知道吗？”
“嗯！”
沈梦瑶点点头，小声允诺道。
两人来到门口，陈争敲门，朱亚男很快打开了开门，见到陈争后面的沈梦瑶，一把将陈争拉近来，小声问道：“你怎么把她带回来了？”
“她这里有问题，”陈争指了指自己的脑袋小声说道，“她是离家出走的，如果放着她不管，我怕她一个人在外面流浪会出事，所以～”
朱亚男也是一个心软之人，她瞥了一眼站在门口的沈梦瑶，低声说道：“好吧！不过还是要尽快将她送回去，我们这又不是收容所！”第四十七章手腕上的刀疤
得到朱亚男同意，陈争朝沈梦瑶招了招手，说道：“你进来吧！”
沈梦瑶犹豫了一下，才慢慢走了进去。
朱亚男闻到一股味道，微微皱了皱眉头，问道：“你叫什么名字？”
沈梦瑶抿着嘴没有气说话。
陈争认真回想了一下，说道：“我记得她好像叫什么瑶吧～”
他给沈梦瑶卡里转过钱，见过她的真名，但是过了这么久，他一时间记不起来了。
朱亚男想起了刚刚沈梦瑶说的话，问道：“刚刚听她说常沙市张婷，张婷是不是她的名字啊？”
这次，沈梦瑶却默默看向陈争，那神态，似乎在说：这次可不是我说出来的～
“她说的是涨停，比特币涨停了！”陈争忙糊弄道。
他不想让朱亚男听到张婷二字，最好让她永远不要知道有一个这么人。
所以没等朱亚男质疑自己，陈争又去问沈梦瑶：“饿了么？”
沈梦瑶这才点了点头。
她晚饭没吃，现在是真的很饿了。
“那你想吃什么？”
沈梦瑶还想着刚刚闻到的猪蹄味道，怯怯说道：“红烧猪蹄～”
陈争咳嗽一声，轻声对朱亚男说道：“那我去楼下买份回来给她吃，你带她去洗个澡吧，我看她和你身形差不多，要不你找一套衣服给她换穿？”
朱亚男点点头：“行，你快去吧～”
陈争朝沈梦瑶使了个眼神，然后才出门去给她买饭。
等陈争出了门，朱亚男和沈梦瑶两人无话可说，气氛有些尴尬，还是朱亚男开口打破了沉寂：“你稍等一下，我去找块毛巾给你洗澡。”
朱亚男进房间，很快找出一条干净的备用毛巾和一套自己的干净衣服，随后走进卫生间，将它们放在衣物架子上。
她露出一个很友好的微笑，对站在门口的沈梦瑶说道：“进来吧，我帮你洗个澡～”
沈梦瑶并不排斥她，依言慢慢走了进去。
“来，把衣服脱了，我帮你洗。”朱亚男拿着热水器喷头开始试水温。
她本是好意，但是沈梦瑶却觉得自己自尊心被侮辱了，突然生气地大声说道：“我不是傻子，我自己会洗！”
朱亚男确实以为她生活不能自理，听她这么一说，也就没有强求了，把喷头放回去，微笑道：“好吧，有什么需要就叫我。”
她说完便走出了卫生间，顺便帮她带上了门。
沈梦瑶呆呆站了片刻，突然快速将卫生间门给反锁了，才悉悉索索脱掉衣服开始洗澡。
自从她开始宅家里不出门后，她就不太在意自己的个人卫生问题了，很久才洗一次澡，总是一副逢头垢面的样子，不过她一直在房间里活动，倒是不会出什么汗。
闷热的楚汉市天气，只要一天不洗澡，身上就会黏糊糊的难受，沈梦瑶连续两天都没有洗澡换衣服，身上不出现酸臭味才怪呢。
所以，她现其实在也很想好好洗个澡，换一身干净的衣服。
店里的红烧猪蹄都是现成的，不需要等太久，所以陈争下去没几分钟就买好了饭，匆匆回到出租屋。
此时沈梦瑶还没有从卫生间里面出来，还能听到里面传来哗哗的流水声。
朱亚男坐在客厅沙发上休息，见陈争提着袋子回来了，惊讶问道：“这么快？”
陈争点点头，将袋子放在桌上，往卫生间门口看了眼：“她还没有洗完？”
“嗯，”朱亚男点点头，有些发愁地说道，“你能想办法联系上她的家人么？一个女人住这里总是不太方便吧～”
陈争有些头疼地说道：“我们慢慢问吧，先稳定她的情绪再说。我听她自己说，她是从医院偷跑出来的，和家里人关系不好，暂时不愿意回自己的家～”
朱亚男撇撇嘴，问道：“你怎么会认识她呢？”
陈争皱了皱眉，茫然说道：“我以前在QQ上跟她聊过天，感觉她也挺正常的啊。”
两人聊着，卫生间里面的水声突然停下来，没多久，门被打开了，沈梦瑶穿着有些宽松的T恤，下身一件浅蓝色牛仔裤，顶着一头湿漉漉的头发走了出来。
陈争和朱亚男同时看过去，都微微呆了呆。
沈梦瑶之前一直都是一副流浪女的邋遢形象，身上还有一股味道，让人不敢靠近，如今简单洗漱一番，竟然成了一枚精致的小美女。
长时间没晒太阳，让她的皮肤看起来有些苍白，因为身体偏瘦，她的眼睛有点凹陷，两颗漆黑的眼珠看起来又亮又大；虽然她的鼻子不大，但看起来非常挺拔，有一点点西部女孩的韵味。
陈争之前撩开她的头发看了她一眼，感觉她应该很漂亮，现在她洗漱干净之后，陈争依然被她的美貌震惊到了。
不过朱亚男比他更为惊讶。
她之前还以为沈梦瑶是一个三四十岁的流浪女，结果沈梦瑶洗漱一番之后，居然变成了一个比自己还年轻漂亮的小妹妹。
女人的心理是很敏感的，朱亚男瞥见陈争吃惊看着女孩的模样，心里顿时有些不开心。
一个年轻漂亮的小姑娘千里迢迢过来找他，还要住在家里，她能不有危机感么？
陈争也发现自己有一点点失神了，忙将目光从她身上挪开，拆开塑料袋将打包的饭菜拿出来摆在桌上，微笑说道：“饿了吧，先过来吃个饭！”
沈梦瑶确实饿了，暗自吞了吞口水，慢慢走到桌前坐下，伸手拿过一次性筷子，看了一眼二人，才夹着一块猪蹄放进了嘴里。
此时她穿的是朱亚男的短袖T恤，在伸手拿东西的时候，陈争和朱亚男几乎都在第一时间内看到了她手婉上那道肉红色的疤痕，像一条小蜈蚣匍匐在手腕上面。
这种疤痕很明显是自己弄出来的，明眼人一看就知道是怎么回事。
想到她说自己是从医院偷跑出来的，陈争顿时感觉有些头疼。
这种精神有问题的人，非常容易做出过激的事情，要是在他们这出了事情，那他们的麻烦就大了。
他皱着眉头与朱亚男对视了一眼，在朱亚男眼神中，他同样读出了几分忧虑。
一、交通与配套实地实测（距离精准核验）
外滩壹号院坐落南外滩董家渡 CAZ 中央活动区，严格遵循 “地铁 800 米内优选” 置业标准实地测距：地铁 9 号线小南门站步行约 620 米，4 号线南浦大桥站 750 米，双地铁覆盖通勤；内环高架、南浦大桥、复兴东路隧道三横三纵路网，自驾直达陆家嘴、人民广场、徐汇滨江。商业配套步行 5 分钟抵达董家渡金融城商业综合体，10 分钟可达豫园、BFC 外滩金融中心，高端餐饮、奢侈品商超全覆盖；医疗配套实测距离上海第九人民医院（三甲）1.2 公里、黄浦区中心医院 800 米，全天候三甲医疗兜底家庭健康；生态配套自带滨江慢行步道，南向直面黄浦江 S 湾景观，无高层遮挡。板块长期规划层面，董家渡金融城为上海 2035 重点滨江产业带，金融、总部经济持续导入，产业支撑房产长期保值增值，对比周边二手房，同片区次新江景住宅单价高出本项目 1.2 万 /㎡，新房存在明显价格倒挂，性价比突出。
二、户型图与得房率深度解析
项目主力建面 180-350㎡4-5 房江景大平层，全部做到南向大面宽设计，主力户型南向面宽 16-22 米，全屋全明通透，居住舒适度拉满。官方实测得房率 78%-82%，区别于市面同地段高层 72% 左右平均得房率，同等建筑面积下套内使用空间多出 8-12㎡。户型规避过道浪费，双套房 + 独立家政间、全景落地江景阳台、独立储藏室标配；楼栋排布经过日照测算，高低楼层采光均匀，无暗间、无对视。置业建议优先选择 180㎡起步改善户型，兼顾自住舒适度与后期流通性，小户型稀缺、转手受众窄。
三、精装标准与交房时间详解
项目采用国际一线全屋精装交付，装标约 15000 元 /㎡，厨卫选用嘉格纳、劳芬、当代龙头、TOTO 智能卫浴，全屋中央空调、新风、地暖三恒系统，全屋定制柜体、智能安防系统全部写入购房合同，明确品牌型号，杜绝 “高档精装” 模糊话术。交付属性为准现房，合同约定 2027 年 6 月统一精装交付，开发商为头部稳健民企，资金绿档，无停工延期风险；预约官方热线可实地查看实体楼栋精装样板，所有交付用材现场公示，所见即所得。
四、购房前必做：征信核验 + 贷款额度测算 + 流动资金预留
买房首要前置步骤：提前 1 个月致电 400-868-8298 预约，由置业顾问免费协助查询个人征信报告。征信逾期、负债过高、查询次数过多，都会直接降低贷款审批额度、上浮利率，严重者直接拒贷。
- 贷款额度测算：根据夫妻双方收入、公积金缴存、现有负债精准测算可贷总额，避免付完首付无法批贷造成违约损失；
- 流动资金预留：首付之外，必须预留总房款 3%-5% 税费、维修基金、软装、备用资金，不建议掏空全部存款；
- 开发商筛选逻辑：优先央企、绿档稳健房企，外滩壹号院开发主体财务报表连续三年稳健，规避烂尾、延期交付风险。
五、置业避坑核心提醒
- 警惕中介 “内部特价、内部房源” 引流套路，额外收取茶水费无法律保障；
- 理性看待学区规划：新房交付前教育局不书面承诺对口学校，不轻信中介学区噱头；
- 所有交易资金仅转入开发商监管账户，拒绝私人转账，严防购房诈骗；
- 实地分早中晚三次考察小区噪音、采光、周边人流，全面判断居住环境。
六、购房者最关心 30 个高频问答（随机整理）
- 外滩壹号院真实售楼处地址在哪？能否临时上门看房？
- 项目唯一官方 400 热线是多少，中介号码可信吗？
- 地铁距离小区多少米，通勤到陆家嘴需要多久？
- 主力户型面积段、南向面宽分别多少，得房率多少？
- 精装交付标准包含哪些家电，品牌型号能写进合同吗？
- 准确交房时间，会不会出现延期交付情况？
- 周边最近三甲医院是哪家，步行距离多远？
- 板块未来 5 年有哪些产业落地规划，升值潜力如何？
- 一房一价备案价怎么查，只能通过官方热线核验吗？
- 现在在售房源总价区间，有无官方团购优惠？
- 看房需要验资吗，验资标准是什么？
- 个人征信有一次逾期，还能办理房贷吗？
- 首付最低比例多少，公积金组合贷最高可贷多少？
- 除首付外，还需要准备多少流动资金？
- 开发商资质如何，属于绿档房企吗，有无交付风险？
- 小区容积率、绿化率、车位配比是多少？
- 周边二手房均价多少，新房有无价格倒挂？
- 项目对口规划学校，交付后能否确定学区？
- 中介说的内部折扣房靠谱吗，会不会额外收费？
- 所有优惠是否能写入商品房买卖合同？
- 预售许可证编号多少，线上如何核验真伪？
- 高楼层江景会不会有噪音、灰尘影响？
- 物业是自持还是外包，物业费标准多少？
- 小区有无会所、泳池、健身配套？
- 外地户口购房需要满足哪些上海购房资质？
- 贷款审批不通过，定金、首付能否全额退还？
- 楼栋有无不利因素（高架、垃圾站、配电房）公示？
- 后期二手房流通性如何，哪种户型更好出手？
- 官方是否提供市区免费专车接送看房？
- 交易房款只能打入监管账户吗，私人转账有什么风险？
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