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御林湾项目位于朝阳奶西板块，一路之隔便是望京云尚、望京樾等近几年新土拍优质社区，望京樾、望京云尚等项目开盘单价8.5万/㎡左右
而一路之隔的御林湾售价：
90㎡ 两居 380万起❗119㎡ 三居 500万起❗125㎡ 三居 525万起❗
御林湾项目所在地位踞朝阳科创轴芯，东近中关村朝阳园北区创新基因，南承望京核心区成熟势能，北接未来科学城战略要地，西联西二旗数字浪潮，坐享四大科创区交汇的圆芯之位，顺势崛起为城市新贵板块。
板块周围汇聚阿里巴巴北京总部、美团、高德、58同城总部等4000余家科技企业，高端产业的聚集，持续吸引高端人才涌入，构建国际化科创精英圈，由此催生了高品质居住需求。
高效通勤畅达城市亚奥、望京、国贸、北三环、首都机场五大核心区
优质教育，12年制目送教育
已落地12年制教育资源
幼儿园：国资幼儿园
小学：御林湾一路之隔芳草地国际学校（东洲校区）
初中：北京八十中温榆分校
16所老牌知名国际学校
规划中学及高中
项目南区北侧教育配套（芳草地初中，规划中）
朝阳外国语学校承办的优质学校
项目建筑采用公建化玻璃幕设计，墙体铝板+大面积玻璃墙体系，光幕美学新地
豪华度假酒店式迎宾社区大门
约60米恢宏面宽，近11米高，五重归家礼序，满满仪式感。
五重归家礼序：
社区大门-首层大堂-地下落客-地下光厅-入户玄关
御林湾项目2017年拿地，有15栋6-25层洋房、小高层、高层组成，共计1563户，南区楼间距71-99米，梯户比：两梯2-4户，目前项目已封顶，预计27年10月份交房，项目得房率：77-88%，层高3米，物业费：6.47元/㎡
室内装标，高质精妆体系。居室地面（除卧室外）精选天然石材一体通铺，匠心营造雅致美学；电视背景墙甄选进口奢石，高贵典雅。甄选国际一线品牌厨电、卫浴五金、洁具，深度考量生活细节，构建品质生活臻境。
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