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西三环北，中关村—— 中国创新“大脑”，汇聚清北等顶尖学府与字节跳动、百度、联想、新浪、网易、小米、IBM等科技巨头，科创势能澎湃。
西三环东，金融街 —— 全国金融核心，聚集“一行两会”及120余家外资金融机构，156万亿元资产规模占全国三分之一。
西三环南，丽泽商务区—— “第二金融街”，聚焦数字金融，2025年已进驻华为北方总部等1300余家优质企业，称为中国的金丝雀码头（英国伦敦），占地面积是金融街的三倍。
三大商圈赋能，享受金融街商务区资本红利与中关村科创红利，融入由资本巨头科技精英和传统权贵构成的社会稳定圈层，深厚人文底蕴和极致土地稀缺性，构建强大抗风险能力，可长期确保资产稳健增值潜力。
项目基础参数：
项目名称：嘉棠璟樾
地理位置：西三环，莲花桥，向西约2公里，靛厂路南侧
开发商：城建+建工+住总
产权年限：70年
占地面积：2.18万㎡
建筑面积：5.8万㎡
容积率：2.66
户数：440户
绿化率：30%
层高：3-3.4m
车位：约543个
车位配比：1:1.2
面积：约99㎡-176㎡
价格：8万左右
总价：790万起
交付标准：精装交付
交付时间：（待定）
大门 —— 约10米高，约60米宽奢阔尺度
玉为内核，尺度非凡：以玉为精神内核打造约10米高、约60米长西侧主大门，超规制设计在北京屈指可数，中央主石如玺印巍然，彰显身份尊荣。
天际建筑美学 西贵隐奢顶序
经典三段式，冠冕顶制尊仪，横向如磐厚重，竖向律动挺拔天际巨幕；
外立面 —— 90%以上“铝板+玻璃”+天青色陶板点缀。镜面玻璃天幕，奢材峯面米白色铝板应用，对标12万+豪宅标准南向全景落地，通透采光视界，天青釉色陶板，玉美温润肌理质感。
全龄健康服务 功能雅集会所
依托下沉庭院会所与架空层泛会所,围绕「孩子成长、父母养老、中年慰藉」三大核心需求重新设计“放学后"退休后”“下班后”的全场景健康服务体系。
规划游泳馆、健身房、瑜伽室、健康小屋、蟹球馆、琴房、私宴厅、商务治谈区、水吧会客区等全龄友好场域。
提供四点半学堂、儿童游乐区、老年活动中心、图书馆、创意办公空间、艺术展示区、健康市集等共享服务。
项目配套
周边配套
商业：北侧900米千禧购物街，3公里内华熙LIVE，丽泽天街环伺
教育：南侧约840米北京十一学校中堂实验学校
医疗：700米302医院
地铁：10号线六里桥站，规划11号线青塔站（900米）
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