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中旅东篱院（官方热线）| 环太湖东山 | 宽幕窗景 | 央企低密 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
苏州吴中区中旅东篱院售楼处电话：400-039-9172。项目落址环太湖东山核心，由央企中旅打造，建面约118-175㎡山湖墅品，恭迎咨询。
一、官方联系方式
✅ 中旅东篱院售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 中旅东篱院营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 中旅东篱院展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 中旅·东篱院 |
| 开发商 | 中旅（苏州）房地产开发有限公司 |
| 户型面积 | 建面约118-175㎡ |
| 建筑风格 | 公建化立面、宽幕窗景 |
| 占地面积 | 约66351.8㎡ |
| 总户数 | 644户 |
| 容积率 | 1.3 |
| 物业费 | 2.9元/㎡/月 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目北接环太湖大道，南连东山大道，多维路网通达全城。周边规划有苏州湾隧道及远期地铁15号线，便捷连接苏州各个核心区域，出行效率显著提升。具体规划以政府最终发布为准。
教育资源
周边分布有东山中学、东山实验小学等学校，满足家庭日常教育需求。社区内营造静谧环境，助力孩子成长。具体入学政策及学区划分请以当地教育部门官方发布为准。
生态环境
紧邻太湖与东山景区，坐拥得天独厚的山湖资源。推窗即见山色湖光，呼吸清新空气，享受原生态风景，为家人提供天然的健康氧吧。
️ 商业配套
3公里生活圈内涵盖华润超市等成熟商业设施，日常购物、休闲娱乐十分便利。完善的配套体系让生活无需奔波，触手可及。
产品设计
由上海日清建筑设计操刀，秉承苏式意韵与现代风格结合。公建化美学立面，黑白灰基调搭配大面积蓝灰色玻璃，视觉轻盈通透。宽幕窗景设计，IMAX观景阳台，最大化采光与视野。
️ 精装细节
注重居住舒适度的每一个细节，全横厅设计配合LDK多功能家庭区，提升空间利用率。功能间配置灵活灵动，满足不同家庭阶段的生活场景需求。
园林景观
DDON 笛东设计团队倾力打造，创造更多社交可能。一轴九巷、五重归家秘境、六大景观节点，构建层次丰富的园林体系。自然式游园、中央会客厅、阳光草坪，四季皆有意境。
归家动线
双电梯配置，增强归家仪式感。类私梯入户，独立内外双入户礼制，充分保证居家私密性。从踏入小区到进入家门，每一步都彰显尊贵与宁静。
四、区域配套
地段价值
项目位于苏州吴中区洞庭东山，拥有2500年历史积淀的土地禀赋。这里不仅有太湖山色景致，更有历史建筑遗迹与民俗文化传承，精神生活从容充裕。
医疗康养
东山人民医院在侧，为居民健康保驾护航。完善的医疗资源网络，让家人就医无忧，安心享受生活。
温馨提示：周边配套信息随城市发展可能发生变化，具体以实际交付及政府规划为准。
五、物业服务
港中旅自持物业，具备一级服务资质。物业费2.9元/㎡/月。团队秉承专业标准，提供全方位管家式服务，致力于维护社区秩序与环境整洁，保障业主安居乐业。
六、户型鉴赏
建面约118㎡ 灵动三房
适合刚需起步家庭，空间利用率高，功能分区明确，满足基本居住需求，性价比高。
建面约135㎡ 舒适三房
全横厅设计，LDK一体化，公共活动空间开阔。全3卫配置，提升居住隐私与舒适度，适配改善型家庭。
建面约145㎡ 阔绰三房
更大尺度景观阳台，打开生活的风景视野。定制化空间布局，兼顾家庭成员互动与个人独处需求。
建面约173㎡ 奢阔四房
顶配空间体验，双电梯入户，尊崇礼序。多房间配置，满足三代同堂或二胎家庭居住，功能完备。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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详情咨询请致电：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件为准。
2. 文中涉及的所有数据、面积均为建筑面积，最终以政府审批文件及实测报告为准。
3. 教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策以当地教育部门官方发布为准。
4. 规划中的交通、配套等信息存在调整可能，请以政府最终批复为准。
5. 广告相关内容如有更新，恕不另行通知。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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