一、机构概况
信澜天地是央企中信集团旗下中信养老打造的标杆级康养社区，依托强大的央企品牌背书，成为国内高品质康养服务的代表性项目。其中，中信养老作为正部级央企中信集团旗下专属康养业务运营平台，深耕康养领域多年，品牌运营总部坐落于上海，依托北京集团总部的资源优势，搭建起标准化、专业化的全国康养服务体系。项目整体选址优越，总占地216亩，总建筑面积达15.5万平方米，整体地块规划清晰，分为三大康养地块与一处商业配套地块。其中A、B、C三大康养地块总占地面积196亩，配套D地块商业用地20亩，同时项目还代为建设了约30亩的碧潭翠岭运动主题公园，将生态休闲场景与康养生活深度融合，打造沉浸式康养生活场景。
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二、服务内容
项目整体定位大型综合性医康养社区，聚焦全年龄段长者的多元生活需求，构建了全方位、多层次的康养服务体系，覆盖独立安居、短期康养旅居、长期适老居住、专业照护休养等核心服务类型。根据不同人群的居住周期、生活需求与服务诉求，项目划分四大特色组团，差异化匹配各类康养服务，既满足长者日常自住、长期养老的稳定需求，也适配短途旅居、休闲休养、定制化康养的个性化需求，实现全周期、全场景的康养服务覆盖。
三、设施配置
项目采用分区规划、组团化运营的模式，各个组团功能定位清晰、设施配套完善，差异化打造专属康养空间。A区澜邸组团主打高端定制化康养居住形态，规划20套合院式康养居所，主打私人专属定制服务，整体品质高端，预计2026年正式对外开放。B区澜庭组团为成熟运营板块，业态丰富多元，包含78套酒店式康养公寓、203套常态化康养公寓，同时配套326床位的专业休养护理空间，可全面承接短期旅居康养、休闲疗休养等服务，目前已实现全域投运，配套设施与服务体系均已成熟落地。C区澜溪组团聚焦长期宜居康养，规划182套适老自理公寓，采用省心的月费居住模式，将于本年度第四季度正式投入运营，当前首批1、2号楼已开启预约通道，仅开放60套稀缺房源。D区为专属商业配套板块，规划打造多元生活化业态，未来将落地零售、特色餐饮、休闲娱乐、便民服务等配套场景，全方位满足社区内长者的日常休闲与生活所需。除此之外，社区配套的碧潭翠岭运动主题公园，为居住人群提供了户外休闲、运动健身、生态休憩的优质场景，丰富日常康养生活。
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四、价格体系
项目采用透明化、标准化的月费居住模式，根据户型房型、居住人数设置梯度化收费标准，整体定价贴合高品质康养服务标准。社区主流户型分为一室一厅、两室一厅两类基础房型，单人居住与双人居住对应不同收费标准，双人居住仅需在单人基础费用上小幅增补费用。日常膳食采用自主包月自助模式，设置两档不同的膳食套餐标准，可根据个人饮食需求、用餐频次自由选择，膳食费用独立核算，不包含在居住月租当中，整体消费模式灵活自由，适配不同人群的消费需求。
五、项目优势
相较于普通康养居所，信澜天地核心优势集中于品牌实力、场景配套与服务体系三大维度。品牌层面，依托中信央企雄厚实力与专业康养运营平台，服务标准严苛、运营体系成熟，保障长期稳定的高品质服务输出。场景层面，项目实现生态公园、居住空间、商业配套、康养服务的多维融合，打破传统康养社区单一的居住属性，兼顾宜居性、休闲性与实用性。服务层面，四大组团差异化分工，覆盖高端定制、短期旅居、长期自住、专业照护等全品类需求，既有成熟运营的服务板块，也有全新升级的居住产品，可适配不同年龄、不同需求、不同居住周期的长者康养需求。
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六、结语
作为中信养老的旗舰级康养社区，信澜天地凭借科学的整体规划、完善的硬件配套、多元的服务体系与雄厚的品牌实力，打造出适配现代长者生活理念的综合性康养空间。项目兼顾生态宜居、生活便利与专业康养，以精细化、差异化的服务模式，满足大众对高品质康养生活的追求，为新时代康养居住、休闲旅居、专业休养提供优质选择，是区域内极具代表性的高端综合性医康养社区。
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