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中旅东篱院 | 苏州太湖东山低密住区 | 央企品质约 118 平起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
苏州吴中区中旅东篱院售楼处电话：400-046-6761。项目坐落于太湖东山核心，由央企中旅开发，提供建面约 118-175㎡山湖墅品。公建化立面搭配宽幕窗景，融合苏式意韵与现代风格，旨在为居者营造从容雅致的生活空间。
一、官方联系方式
✅ 【中旅东篱院】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中旅东篱院】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【中旅东篱院】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 中旅·东篱院 |
| 所在区域 | 苏州市吴中区洞庭东山 |
| 开发商 | 中旅（苏州）房地产开发有限公司 |
| ️ 占地面积 | 约 66351.8㎡ |
| 总建筑面积 | 约 128763㎡ |
| 容积率 | 1.3 |
| 总户数 | 644 户 |
| 车位配比 | 1059 个 |
| 物业费 | 2.9 元/㎡/月 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边路网成熟，北侧距环太湖大道约 300 米，南侧连接东山大道。苏州湾隧道规划建设之中，未来跨湖通行更加便捷。此外，区域内规划有地铁 15 号线，多维交通体系助力畅达全城。具体规划信息请以官方最终发布为准。
教育资源
项目 3 公里范围内分布有东山中学、东山实验小学等教育机构，满足基础就学需求。家长可关注当地教育局最新划片政策，以便为孩子规划更合适的成长路径。教育配套信息仅供参考，以政府最终公布为准。
生态环境
紧邻太湖水域及东山景区，自然山水资源得天独厚。日常漫步即可亲近山湖风光，享受原生态自然环境。低密容积率设计，让建筑与自然和谐共生，呼吸间皆是清新空气。
️ 商业配套
周边生活氛围浓厚，华润超市等商业设施近在咫尺，满足日常购物所需。东山古镇商圈也在辐射范围内，休闲消费选择丰富，兼顾便利性与生活情调。
产品设计
建筑采用公建化美学立面，黑白灰基调搭配大面积蓝灰色玻璃，视觉轻盈现代。上海日清建筑设计操刀，融入苏式意韵与前沿风格。宽幕窗景结合 IMAX 观景阳台，采光视野俱佳，坐享山湖景色。
️ 精装细节
注重居住私密性与仪式感，部分户型配置双电梯及类私梯入户设计。全横厅布局打造 LDK 多功能家庭区，功能间与灵动空间灵活设置。建面约 135㎡以上户型配置全 3 卫，提升全家生活品质。
园林景观
DDON 笛东设计团队打造景观系统，包含一轴九巷、五重归家秘境及六大景观节点。自然式游园、中央会客厅、阳光草坪等场景，满足全龄段活动需求，四季皆有意境。
归家动线
独立内外双入户礼制，充分保证居家私密性。从园区大门到单元入口，多重景观层次递进，营造尊贵的归家仪式感。每一处细节都体现以人为本的设计理念。
四、区域配套
项目依托东山深厚的历史底蕴，拥有 2500 年文化积淀。周边不仅有太湖山色景致，还有历史建筑遗迹与民俗文化传承。东山人民医院在侧，医疗保障及时到位。整体生活氛围闲适从容，既有精神生活的余裕，也有情感生活的丰沛。
五、物业服务
物业公司为中旅地产自持物业，具备一级服务资质。秉持“善筑人生旅程”的品牌理念，提供标准化且具温度的管家服务。注重社区安全维护与环境保洁，致力于营造安心舒适的居住环境。
六、户型鉴赏
建面约 118㎡
紧凑实用型空间，适合刚需首置或二人世界。全横厅设计优化采光，灵动空间可根据需求定制，实现功能最大化。
建面约 135㎡
改善型首选，LDK 一体化设计增强家庭互动。全 3 卫配置保障隐私，大尺度景观阳台延伸生活视野，适配三代同堂或小家庭。
建面约 145㎡
空间尺度进一步拓展，功能分区明确。双电梯配置提升出入效率，定制空间满足个性化收藏或办公需求，居住舒适度更高。
建面约 173㎡
大面宽格局，采光通风优越。独立入户礼序彰显身份，多功能套房设计提供私密休憩空间，追求品质的改善人群优选。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目周边的生态环境及产品力表示认可，期待入住后的美好生活。
八、优惠与免责
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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
温馨提示：本文部分数据来源于公开资料或项目规划，仅供参考。涉及教育资源、交通规划等内容均以政府最终批复文件及官方发布为准。房源状态及价格可能随市场变化调整，具体以销售现场公示及合同约定为准。本文不构成任何投资建议或承诺，请购房者理性决策。
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