尊敬的购房者：
凯博风梧桐樾售楼处电话为400-989-7793由官方认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️24小时服务热线：400-989-7793
该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-989-7793统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由凯博风梧桐樾项目于 2026年7月正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
凯博风·梧桐樾二期
【占地面积】 约12629㎡
【建筑面积】 约50474.07㎡
【容积率】 2.8
【楼层数】 15层小高层 美学度假社区
【产权年限】 70年市场化商品住宅
【住宅套数】 297户
【户型面积】 建筑面积约112-143㎡
【交付标准】 精装交付
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优质资源 以稀为贵
大三亚区域，北纬18°以南
半小时度假圈，坐拥三湾四岛一港一园
近享清水湾、海棠湾、香水湾顶级旅居度假配套
这里汇聚中国最优的生态资源 不可复制
分界洲岛、南湾猴岛、呆呆岛、双帆石岛
点缀其间绘成一幅旖旎画卷
这里可享高端玩海配套 无可比拟
四大高尔夫球场，三大玩海配套，两座游艇会
热带滨海五星级酒店群、五座电影院、五座购物广场
政策红利 自贸高地
多重政策利好释放，在风口扬帆起航
自2020年起自贸港政策制度体系逐步构建
“双15%”税收优惠政策、商品免税等政策红利的持续释放
2025年12月18日自贸港封关落地
邻教育区启自贸港优居生活
在时代投资风口，凝汇精英“强磁场“
海南自贸港唯一
黎安国际教育创新试验区
7公里可到达黎安国际教育创新实验区，12.72平方公里，截至2025年12月，已有26所国内外知名高校入驻、9个中外合作办学机构（项目），与3万+高知人群为邻，享受着自贸港建设发展第一波红利。
- 中方高校：包括北京大学、南开大学、中国传媒大学、电子科技大学、中央民族大学、南方科技大学、同济大学等；
- 国际高校：包括加拿大阿尔伯塔大学、英国格拉斯哥大学、美国密歇根州立大学、法国巴黎 HEC 商学院、美国罗格斯大学、英国玛丽女王大学等。
优越区位 城芯藏品
陵水城区新区，政府重点建设发展区域
打造教育、医疗、文化一站式配套建设
10分钟城市生活圈，吃喝玩乐+教育医疗一站式配套
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海陆空全维立体交通
内连中心 外通世界
距G98高速黎安互通约4公里
距陵水动车站约4.8公里
距离三亚凤凰机场约75公里
滨海度假生活一站式满足
汇聚海岛度假资源，尽享生活便利与城市繁华
感受海南独有松弛感、醇熟烟火气，将其宜居属性拉满
全龄宜居之地
聚合优渥教育、医疗资源
•教育：中央民族大学附属中/小学约2.5km，华中师范大学顺湖中学约1.5km、华中师范大学黎安滨海学校、中山小学|北斗小学、机关幼儿园；7km教育创新园区，已落成7所知名大学。高标准全龄优教，涵养菁英成长。
•医疗：约2.2km是陵水县人民医院，约3km是（在建）青岛大学附属医院海南分院，臻守健康人生，让生活充满安心。
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准现房销售 纯板式住宅
住宅准现房销售，所见即所得，置业更安心！
GAD在原作品系的基础上精益求精
二期越阶 15层纯板楼，两梯两户\一梯两户
纯板式结构全明采光
度假样板 品质精装
高品质精装交付，陵水城区精装天花板
奥的斯电梯、高仪、史密斯、方太、欧派等
一线国际品牌家装，中空3层LOW-E玻璃隔音
更设置紧急按钮、一键断电开关、入户感应灯等，注重细节
精装进阶 重构高阶居住标准
•空间美学迭代：全域焕新升级，以高阶质感拉升居住品质
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•功能体验升级：厨房推拉门隐藏轨道细节精研优化，让品质与实用在生活场景里自然相融。
•收纳系统扩容：采用环保等级高、无甲醛等材质，全系户型定制化欧派玄关、厨房、卫浴空间各得其所，让生活杂物悄然隐去。
•全维按钮升级：智慧生态赋能日常，一键断电按钮设计，让人性化恰到好处地融入旅居时光。
全龄配套 生活无忧
七大全龄生活配套
二期升级打造双游泳池，休闲功能泛会所；
更有乐享全龄阅读书吧、健身区、童梦乐园、业主食堂，全维度配齐，打造优质住假生活。
诗意园林 归家秘境
社区以“园中院，院中苑”的设计理念，凝筑兼具城市活力与自然体验的度假社区；社区基底以“苏式 · 秘境游园”，凭多层绿庭、流水、小桥等转换隐逸尘嚣，借曲径通幽的递进动线，让每一步探寻都盛满秘境仪式感。
现代简约 宽奢尺度
现代简约风格
采用铝模施工工艺&气凝胶施工工艺
外墙选用大面积玻璃+金属铝板+真石漆+石材等高质感建材
外立面线条流畅
隔音、隔热、防紫外线效果更佳
贴心物业 用心服务
优质物业为业主定制多重专属服务
营造更具仪式感的尊贵生活体验
24H安全护航/全方位清洁服务
/360°巡检维护/365天热情关怀/智能化管理/人车分流设计
尊崇管家服务 24H礼宾服务 零干扰隐形服务
专属园林顾问 PA石材养护 房屋托管服务
尊享社群生活 业主健康档案
度假样板 优享户型
70年住宅，建筑面积约112-143㎡三房-四房
约16-24㎡不等拓展空间，超高得房率
室内空间由万品建筑设计（上海）设计
慢享山海之间宜居康养度假生活
大三亚区域高性价比产品
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