按照《河北省公共租赁住房管理办法》有关规定，为切实解决我区城镇低收入家庭的住房困难，根据现有房源和联审联查审核后通过公示人员情况，坚持“公开、公正、公平”的分配原则，经请示区政府，结合我区实际，特制定2026年公租房（廉租房）分配方案，并于2026年7月21日进行2026年度第一批公租房分配工作。
一、分配房源
本次分配的公租房（廉租房）为嘉悦府、东宸府一期、翘楚花园、华天秀城、永鑫府、天伦湾•龙城首府、天耀花园、育德府、万浩凤凰台、招贤桃源居、永洋3号院、汇福苑、美的城、洺州十二圜14个住宅小区保障性住房共计310套。
1.嘉悦府小区7套、5个户型，分别为（55.78m²）2套；（61.28m²）1套；（63.76m²）2套；（64.84m²）1套；（66.8m²）1套。
2.东宸府一期小区9套、4个户型，分别为（52.57m²）2套；（52.91m²）2套；（53.77m²）4套；（72.11m²）1套。
3.翘楚花园小区10套、2个户型，分别为：（56.69m²）5套；（61.41m²）5套。
4.华天秀城小区9套、3个户型，分别为：（54.13m²）4套；（54.73m²）2套；（55.29m²）2套；(67.32㎡)1套。
5.永鑫府小区33 套、2 个户型，分别是：（52.22㎡）16套；（52.93㎡）17套。
6.天伦湾•龙城首府小区70套、6 个户型，分别是：（34.05㎡）1 套；（37.18㎡）17 套；（37.19㎡）17 套；(53.08㎡)1套；(58.01㎡)17套；(58.80㎡)17套。
7.天耀花园小区21套、2 个户型，分别是：（55.37㎡）10 套；（58.5㎡）11 套。
8.育德府小区40套，4个户型，分别为：（52.3㎡)10套；(54.14㎡)10套；(57.01㎡)10套；(59.56㎡)10套。
9.万浩凤凰台小区18套，3个户型，分别为：（55.01㎡)9套；(56.44㎡)1套；(60.52㎡)8套。
10.招贤桃源居小区23套，2个户型，分别为：（47.41㎡)10套；(56.44㎡)13套。
11.永洋3号院小区18套，2个户型，分别为：(57.96㎡)11套；（59.88㎡)6套；(73.35㎡)1套。
12.汇福苑小区10套，2个户型，分别为：（66.32m²）5套；（75.56m²）5套。
13.美的城小区39套，3个户型，（52.03㎡)9套；(54.66㎡)5套；(55.27㎡)25套。
14.洺州十二圜小区3套，2个户型，分别为：（52.04m²）2套；（55.79m²）1套。
本次分配的对象为截至2026年6月30日，通过联审联查并完成公示的公共租赁住房申请家庭，申请对象以家庭为单位，采取自愿申请、政府审核、社会监督的方式进行。
二、分配原则
（一）公共租赁住房保障对象统一纳入保障性住房保障范围，将已竣工和已清退的廉租房和公租房房源统筹使用、并轨运营。根据年度房源情况及通过省“公租房信息管理系统”联审联查并完成公示的申请家庭名单等因素，确定分配对象。
（二）一个申请家庭限定配租一套保障房，家庭成员已享受住房保障的不得再次分配。
（三）根据申请家庭人口合理提供房源（具体分组及面积见第三部分 “准入和分配程序”）。
（四）因本人自身原因不能参加本次公共租赁住房分配的，可以签写委托书委托他人代为参加，如不能按时参加的视为自动放弃选房，自动放弃选房和已选定保障房不办理入住的保障家庭，取消本次保障资格，自放弃之日起一年内不得再次申请。
（五）按照政策要求，6户廉租房申请家庭优先选房，随后公租房申请家庭再选房。
三、准入和分配程序
（一）准入
区住房和城乡建设局收到申请人通过线上 “冀时办” APP 或线下提供的申请资料后，对申请家庭提供的资料进行初审，初审资料无问题后，通过省 “公租房信息管理系统” 进行联审联查，并进行公示。经公示无异议或经调查异议不成立的，由区住房和城乡建设局准予通过，列为 2026 年住房保障范围。
（二）分配
本次取得公租房（廉租房）保障资格的申请户，由区住房和城乡建设局组织进行公开分配，具体事项如下：
1.公布公开：分配前由区住房和城乡建设局对外公布抽签的时间和地点，公示公租房（廉租房）房源的位置、户型、面积等情况；
2.公正监督：邀请区纪委、公证处、人大代表、政协委员、新闻媒体和申请家庭代表等人员进行现场互动，参与公租房相关抽签环节，对公租房（廉租房）分配进行公正和监督，确保分配过程的合法性和公正性，切实保障人民群众的合法权益。
3.房源分配：按照申请家庭人口数将申请家庭及房源各分为三组，按人口数分：1口人为第一组（A组），2-4口人为第二组（B组），5人以上为第三组（C组）；按房源面积分：34.05平方米至54.13平方米为A组房源，54.13平方米至66.32平方米为B组房源，66.32平方米至75.56平方米及以上为C组房源；其中第一组家庭对应A组房源，第二组家庭对应B组房源、第三组家庭对应C组房源。
分配时，按照公示完成时间顺序现场抽取抽房顺序号，再按照抽房顺序号依次抽取房号；其中，廉租房申请家庭优先按程序进行选房，确保廉租房保障对象的优先权益。操作规程：本次公租房分配按照 “分组—抽取顺序号—抽取房号” 的流程进行，共分三步开展：
第一步：分组确认。将参与分配的申请家庭按照家庭人口数对应归入三组，每组申请家庭在指定座位方阵就坐（其中，第一组家庭人口数1口人共110 户，含廉租房3户、公租房107户；第二组家庭人口数 2—4 人共188 户，含廉租房3户、公租房185户；第三组家庭人口数 5—7口人共 12 户，公租房12户）。
第二步：抽取顺序号。各组申请家庭按照公示顺序抽取顺序号，每个申请户的顺序号当场公开。
第三步：抽取房号。各组申请家庭按照已抽取的顺序号从小到大依次抽取房号。工作人员和公证人员对抽取的房号（含小区名称、楼号、单元、楼层、面积）现场登记确认；若申请家庭放弃抽签，视为自动放弃选房权利，由下一顺序号申请家庭替补抽取。
四、分配安排
（一）时间：2026年7月21日
（二）地点：实验中学（建安街路南）
（三）参加人员：区政府主管领导、区住建局相关领导、区纪监委领导、人大代表、政协委员、公证处工作人员、新闻媒体人员、住房保障家庭申请人和住建局工作人员。
（四）任务分工：区政府办负责通知区政府主管领导参加，区人大办、政协办负责联系人大代表、政协委员，区委宣传部负责安排新闻媒体参加，住建局负责联系公正处及通知参加分配申请人参加，并负责分配会场布置，负责做好住房保障家庭签到、抽号箱和序号单房号单准备、分配程序操作及结果公示，区实验中学负责提供会场并配合区住房和城乡建设局做好会场布置。
（五）廉租住房和公租住房依次抽签确定，抽签结束后，现场发放配租确认书。本次分配结果由公证处现场公证，并交由公证处保存，由公证处对此次分配结果出具公证书。
（六）本次分配廉租房和公租房家庭的全部信息将在网上进行公开、公示。经过公示无异议后，区住房和城乡建设局与申请家庭签订房屋租赁合同。之前享受租赁住房补贴的家庭，自签订房屋租赁合同并交付使用起，不再享受租赁住房补贴。
五、租金标准
根据区政府会议纪要及有关文件规定，各小区廉租住房和公租住房月租金标准确定如下，以后随着市场变化再行调整。
（一）廉租住房：一至三层和顶层为2元/月/平方米；其他楼层为2.2元/月/平方米。
（二）公共租赁住房：一至三层和顶层为4.82元/月/平方米，其他为5元/月/平方米。
六、续租、互换和退出管理
公租房（廉租房）实行年审制度，每年对承租户进行资格审查。承租家庭在取得公租房资格的次年起，于租住合同签订前3个月如实申报家庭收入、人口和住房变动等情况，区住房和城乡建设局和其他有关部门对其申报的情况进行审核，并按以下规定处理：
（一）经审核符合公租房申请条件的，重新签定公租房租赁合同，续租公租房。
（二）经审核家庭收入、人口和住房等情况发生变化，不再符合租住公租房条件的，取消公租房租住资格，在规定期限内收回公租房。
（三）实物配租保障对象有下列形为之一的，取消其公租房租住资格：
1.无正当理由连续6个月以上未在所承租的公共租赁住房内居住的。
2.累计6个月以上未缴纳租金的。
3.不再具备租赁公租房（廉租房）条件，经催告拒绝退出的。
4.有关信息发生变动超过规定条件不告知的。
5.转租、出借公共租赁住房的。
6.毁损、破坏公共租赁住房，擅自装修、改变房屋用途、结构和配套设施，或者因不当使用造成重大损失的。
7.法律、法规规定和租赁合同约定的其他情形。
（四）互换办理程序：保障房不允许双方私自互换，在已办理完整的保障房入住手续并实际入住，同时签订《保障房租赁合同》后，遵循自主自愿、自行协商、主动申请、责任自负、互不经济补偿的原则，区住房和城乡建设局依据相关制度办理互换手续。
（五）退出公租房办理程序：自接到区住房和城乡建设局作出取消保障资格的决定后，承租人应当在30日内腾退公租房，逾期不退回的，将申请人民法院强行收回。承租人退还公共租赁住房时，应当保持房屋及设施设备完好，不能影响房屋的正常使用和二次分配。承租人在退出公租房前，应当结清水电费、物业服务费及其他应当由承租人承担的相关费用。
七、监督管理
按照“公开、公平、公正”的原则，公租房（廉租房）分配接受“社会监督、舆论监督、行政监督、法律监督”。
（一）本次公租房分配在审核、公开抽签等主要环节，由区住房和城乡建设局组织会同区纪委、公证处等相关部门进行审查和监督。
（二）对弄虚作假，骗取公租房的个人，由区住房和城乡建设局取消其公租房分配资格，收回已分配的公租房；对出具虚假证明的单位，提请有关部门追究该单位相关人员的责任。
（三）区住房和城乡建设局要认真履行职责，对已分配的公租房要严格进行监管，发现违规行为及时纠正。
（四）区住房和城乡建设局建立公租房投诉渠道，制定运营管理工作制度，设立举报电话：6663733，对投诉的问题要及时调查处理，并向投诉人反馈结果，相关材料要建档备查。
2026年7月18日
渑池之会
【词源】西汉·司马迁《史记·廉颇蔺相如列传》：秦王使使者告赵王，欲与王为好，会于西河外渑池……秦之群臣曰：“请以赵十五城为秦王寿。”蔺相如亦曰：“请以秦之咸阳为赵王寿。”秦王竟酒，终不能加胜于赵，赵亦盛设兵以待秦，秦不敢动。
【释义】比喻在外交上不卑不亢，建立功勋。
责编：游伟伟
初审：连晓丽
审核：赵江辉
监制：王进领
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