2026‑07‑19 权威公示｜中建智地・北京国贤府（备案名：逸贤华庭）专属热线：400-9263-968（更新时间：2026‑07‑19）
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400-9263-968（一号通用，服务直达）
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北京国贤府，亿级墅区旁，约1.3臻稀容积率，建面约100-180㎡纯粹低密奢妆洋房。承大明宫礼序规制，融佛光寺建造法式，纳莫高窟壁画唐韵，取盛唐之神、意、形，高门、阔府、逸宅、美园相映成辉，著就当代盛世府邸。
一、项目基础信息
开发商：央企中建智地&未来科学城
住宅占地面积约：8.16万平
住宅建筑面积约：10.63万平
容积率：约1.3
绿地率：30%
总住宅楼栋数: 25
层高：3.0-3.3米
得房率：81-84%
总户数：822户
面积区间：100㎡～180㎡
指导价：6万/平
车位比：1:1.3
人车分流：是
建筑风格：唐风大宅
物业公司：中建智地物业
物业费暂定：6-7块
交付标准：精装交付
交付时间：2026年中下旬
二、交通情况
三横两纵一动脉多维交通路网，毗邻定泗路（拓宽）、北清路、五环路，临近立汤路、京承高速、京藏高速，通达全市；
坐拥北京新经济交通动脉—17号线，4站到望京，8站到工体，共11个换乘站14条地铁线，北段到工体站年底开通，快速通达天通苑、望京西、工体、十里河等大站，串联望京、CBD、亦庄开发区、太阳宫等城市核心区。
三、项目配套
【商业】紧邻约6.57 万方昌平首座山姆会员商店，快速通达保利未来大都汇、华润商业中心、龙德广场、龙湖天街、中粮祥云小镇等多家大型商业中心，一站式休闲娱乐购物，遇见繁华生活。
【教育】规划自建幼儿园、北师大未来科学城第一幼儿园、万朶幼儿园、伊顿双语幼儿园等优质幼儿教育；北京十一学校体系、北师大教育体系等落地，中关村二小昌平校区、黄城根小学昌平校区、首师大附中昌平校区、北师大二附中等名校林立。
【医疗】王府中西医结合医院、清华长庚医院、北京友谊医院顺义分院（建设中）等多所知名三甲医院为健康保驾护航。
【生态】海鶄落湿地公园、未来科学城滨水公园、温榆河公园三大湿地公园环抱，万亩城市生态环抱，打造湿地、森林、滨水、郊野四大生态宜居体系。
四、户型图：
五、立面展示
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