前段时间，绍兴迪荡一小区出现了一批集中拍卖的房源：

玺园，42套住宅将于7月25日开拍，起拍总价约92.5万元起（含车位）。

现在，镜湖也有一小区，集中上架了21套法拍房源，起拍总价低至70万元起。

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那么，这是哪个小区呢？

这个小区，就是位于大越路与裕民西路交叉口的汝悦璟园。

此次拍卖的房源共计21套，涉及3幢楼栋（3幢、5幢、6幢）2种户型（约98㎡、116㎡）。

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汝悦璟园，于2023年精装交付。

目前，在贝壳二手房网站上，该小区的挂牌价均价是约1.62万/㎡，6月成交均价是约1.12万/㎡。

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信息来源：贝壳找房

而此次上架拍卖的21套房源中，起拍总价仅约70万起，起拍单价仅约7108元/㎡（3-102室）。

如果是和2021年时的备案价相比，此次起拍价相当于是备案价的“3折”！

那么，这个小区值不值得拍呢？

从配套来看，小区周边有元培明德学校、绍兴北站TOD、山姆超市、棒垒球体育文化活动中心、龙山书院、青少年活动中心（在建）、强头农贸市场等，生活配套丰富。

另外，小区出行也非常便利，距离地铁1号线支线（大庆寺站）约650米，距离绿云高架约1.5公里。

从户型上来看，拍卖房源一共2种户型，约98㎡、116㎡，面积段适合刚需和首改家庭。

你觉得这个起拍价怎么样？

你会去参拍吗？

来源：今日越城、越牛新闻

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