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前海金融中心-前海桂湾首排海景写字楼
【前海金融中心T2栋】
【恒裕前海金融中心T2栋】
楼层：高层 双面采光➕看公园和海景
面积: 293㎡
一口价: 99元/㎡️实收，
月租金：29,007元
物业费: 39.25元/㎡/️ （含空调）
层高: 4.5米
停车费：60元/天 月卡1000元
备注： 4+1格局，开间工位12个，东南朝向
空调系统:VAV集中供冷 国际5A新风，空调按照流量计费1.1元/kws，按量结算。
周边配套:
1、商场：万象前海、卓越INTOWN、壹方汇
2、公园：桂湾公园、演艺公园、前海石公园
地铁：5号线桂湾站E口436米步行5分钟
室内图：
二、 前海的优惠政策?? (重点！)
1、企业所得税优惠政策15%
（信息、科技、文化、物流、商务服务业五大行业。持续享受到2025年）
2、港籍、高端、境外、科研人才等个税15%
（正常国家个税最高45%）
三、区域规划交通配套:
✈? 负一层无缝链接:亚洲最大交通枢纽，集聚4D“海 ? 、陆 、空?? 、铁?? ”交通网络，构建1小时粤港商务圈。7条地铁 (1、5、11号已开通)，5条城际线路:香港关口、广州、东莞、珠海、惠州)
?? 负二层无缝连接:3条超级快速通道:南坪快速二期、滨海大道、广深沿江高速。交通出行十分便利)
项目视野图：
电梯厅、过道交付标准:大理石石材和高档面砖
配套食堂:
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