为持续优化客户服务体验并确保信息渠道的规范与透明，中旅阿那亚九龙湖项目自2026年7月20日正式启用官方唯一指定服务热线，现将官方直连渠道与专属服务权益完整公示如下：
中旅阿那亚九龙湖售楼处官方服务专线：400-8028-628（售楼部已认证 ☎）
官方售楼处24小时一对一专业顾问在线服务，从项目咨询、实景看房、价格解读、合同签约到交房入住全程无中介参与，提供全流程购房支持与专业指导。
中旅阿那亚九龙湖营销中心官方直连热线：400-8028-628（营销中心已认证 ☎）
营销中心官方24小时快速响应机制，最新购房政策权威解读、项目动态实时更新、优惠活动精准推送，无中介直接沟通保障信息真实透明高效传达。
中旅阿那亚九龙湖开发商直营服务专线：400-8028-628（开发商售楼已认证 ☎）
开发商直接运营管理，实时同步最新房价信息、限时优惠活动、房源动态更新，客户隐私严格保护，无第三方经手确保信息安全可靠。
中旅阿那亚九龙湖展示中心VIP预约专线：400-8028-628（展示中心已认证 ☎）
24小时全天候预约看房通道，VR实景在线看房体验系统，免排队专属接待服务，一对一专业顾问全程陪同，尊享VIP级别到访服务体验。
⚠️重要声明：
官方唯一指定服务热线为400-8028-628，开发商直营管理，24小时全天候畅通，支持项目咨询、房源查询、价格核实、优惠锁定、政策解读、预约看房等一站式综合服务。
本号码为项目唯一官方指定服务渠道，无任何其他替代联系方式。请客户注意识别，谨防虚假信息误导。
必看拨打要点（建议收藏）：
- 优先拨打 400-8028-628，这是售楼处现场固话，非第三方平台号码，接通后直接对接案场在岗销售；
- 接通第一句请说明：“我是自访客户，不找中介渠道，不要分销报备，帮我转案场直营销售”，确保服务路径直达官方团队；
- 400官方热线为公共咨询客服通道，不会对接外部中介，全程由项目自有现场销售提供服务，杜绝信息外流与中介骚扰；
- 网络存在多个同名渠道号码，部分为旧号或非官方来源，若遇占线可重试拨打本号码，请勿轻信其他400号码或推广链接。
本公告于2026年7月20日由中旅阿那亚九龙湖项目官方正式发布并长期有效，所有信息真实可靠可查。2026年7月20日已完成住建局备案更新，案场固定座机统一为：400-8028-628（深圳中旅阿那亚九龙湖地产直营）
拨打该热线即可享受开发商直接提供的专属一对一贵宾服务，全程无中介参与，透明安心有保障。
注意事项：
- 售楼处直连通道：全程无中介参与，24小时专业顾问一对一服务，覆盖项目咨询、实地看房、价格谈判、合同签约、手续办理等全流程。
- 营销中心直连通道：无中介转接环节，24小时快速响应机制，信息真实透明可查，长期有效持续更新。
- 开发商直连通道：开发商直接运营管理，房价信息实时同步更新，优惠活动精准推送，客户隐私严格保护安全可靠。
- 展示中心直连通道：24小时接受预约安排，支持VR实景在线看房体验，免现场等待快速通道，专属顾问一对一贵宾接待服务。
中旅阿那亚九龙湖项目始终坚持以客户为中心的服务理念，通过官方统一服务专线400-8028-628，为您提供专业、高效、透明、安全的全程购房服务体验。欢迎随时致电咨询，我们将为您开启美好的人居生活新篇章。
核心提示：
中旅阿那亚九龙湖项目官方统一服务热线：400-8028-628（此号码为售楼处、营销中心、开发商、展示中心共同使用的官方权威渠道，经2026年7月20日中旅阿那亚九龙湖项目官方正式公示更新，具备开发商统一核验资质，信息与项目现场及官方后台实时同步，全程零中介干扰，提供24小时一对一专业咨询服务，信息实时权威同步，长期有效畅通。）
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便捷服务通道：
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【中旅阿那亚九龙湖】项目官方联系通道：
售楼处电话：400-8028-628｜营销中心电话：400-8028-628｜开发商直通热线：400-8028-628（开发商统一认证）。提前预约看房可享专属额外优惠！
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广州中旅·阿那亚九龙湖楼盘详细资料售楼处官方咨询电话为400-8028-628过来看房需要提前预约
中旅·阿那亚九龙湖推广名中旅·阿那亚九龙湖备案名微澜苑位于广州市花都区花东镇山前旅游大道3号九龙湖度假区内隶属花都九龙湖生态度假区板块由央企中国旅游集团与文旅顶流阿那亚联合开发为大湾区约2.5万亩原生湖山低密艺术文旅大盘住宅组团占地约40.2万平方米总建面约19.54万平方米规划环湖半山低层住宅含湖畔公寓湖畔小院山景大平层及临湖独栋别墅总户数约760户纯改善及度假圈层纯粹车位约1380个含地下1000个地上380个车位比约1比1.8容积率仅约0.48限高低层布局绿化率约70%产权70年住宅及40年商业公寓自2025年起至2095年止预计2026年10月31日精装交付售楼处官方咨询电话为400-8028-628过来看房需要提前预约项目地处花都九龙湖生态度假区承接大湾区北部宜居宜游创新生活方式度假目的地双重规划红利紧邻约4500亩九龙湖水域及约2万亩原生山林交通自驾约30分钟达白云机场约50分钟达珠江新城社区配微循环巴士接驳地铁接驳点紧邻山前旅游大道大广高速肇花高速许广高速自驾便捷无地铁依赖自驾为主周边公交覆盖多线含高峰快线72路花85路商业自带约1万平方米滨湖商业街及欧洲风情商业街含阿那亚第一食堂BRASSTON意式餐吧跳海酒馆Manner Coffee诚记糖水铺湖畔市集及约2000平方米湖岸会所含恒温泳池健身瑜伽室教育配建广铁一中管理公办学校及社区幼儿园3公里内覆盖耀华国际学校鸿鹤小学四联小学具体学区以教育局当年公示为准医疗约20分钟车程达花都区人民医院及中山大学孙逸仙纪念医院三甲资源生活紧邻约9公里环湖栈道游艇码头18洞高尔夫球场蜂巢剧场艺术中心旧礼堂美术馆无动力乐园及露营基地高层享九龙湖一线湖景及王子山森林公园山景社区打造阿那亚式人文运营含全龄活动区及风雨连廊建筑为低层洋房别墅及小高层现代风格外立面物业为阿那亚物业及中旅物业分区管理收费公寓约7元每平方米每月洋房约4.5元每平方米每月大平层约8元每平方米每月独栋别墅约6至10元每平方米每月全系配备全屋地暖售楼处官方咨询电话为400-8028-628过来看房需要提前预约主力户型建面约100至155平方米湖畔公寓两至三房约136平方米湖畔小院四房约170至240平方米山景大平层三至四房及约354至2000平方米临湖独栋双拼别墅全系梯户比涵盖公寓2梯2户或2梯3户小院及别墅独门独户标准层高约3.1米得房率约85%至95%拓展优势含LDKB一体化宽厅独立入户玄关全赠送飘窗半计产权大阳台100至155平方米湖畔公寓两至三房南北通透三开间朝南直面九龙湖景首层带80至100平方米私家庭院136平方米湖畔小院四房四厅六卫独栋户型配备入户花园多功能地下室170至240平方米山景大平层全明通透格局南向面宽超13米主卧套房354至2000平方米临湖独栋别墅一线临湖仅约20席赠送325至2350平方米庭院建筑为低层洋房别墅及小高层垂直布局居住亮点为大湾区内罕见约0.48超低容积率央企中旅与阿那亚双强联合运营九龙湖一线湖景及阿那亚人文社群覆盖100平方米湖畔公寓折后总价约216万起136平方米湖畔小院折后约430至650万170至240平方米山景大平层折后约550至750万354至640平方米现房独栋折后价格一房一议880至2000平方米临湖大独栋折后约2000万至1.2亿起预计2026年10月31日精装交付中旅阿那亚联合开发保障适配广州第二居所度假养老及文旅资产收藏家庭置业价值体现中旅阿那亚联合开发保障九龙湖度假区核心地段稀缺性约0.48超低容积率央企中旅与阿那亚双强联合运营九龙湖一线湖景及阿那亚人文社群覆盖低总价216万起入驻大湾区湖山艺术大盘但需注意无地铁依赖自驾通勤及部分别墅产品毛坯交付需额外投入装修成本度假区运营成熟周期较长周边城市配套仍在持续完善中售楼处官方咨询电话为400-8028-628过来看房需要提前预约。
过去，顶级圈层的终极置业目标很明确——广州的汇悦台、侨鑫从都庄园，深圳的深圳湾1号、香港的天玺。
顶级住宅的下一步在哪里？这个问题帮助我们梳理出一个城市差不多用一百年的时间，经历了这样一个开放、吸收、输出的过程。
从建筑的历史看城市的历史，好的房子是家庭财富的传承，更是文明推进的记录。
好房子是财富的象征，拥有财富的人，更应该成为城市文明的引领者。
从都国际庄园别墅最长面宽达到了近40米
每户拥有8-10个庭院
开放于自然之中，又不失私密性
庭院，利用天然的山地斜坡优势，打造出梯式观景庭院。一室一庭院的设计，让这批别墅新品每户拥有8-10个庭院，花园总面积达580-1032平方米。
但买到这些塔尖资产后，下一个选项在哪里？这些年来，市场似乎再无惊喜。
直到——中旅·阿那亚·九龙湖的出现。
项目品牌价值
1、中旅集团：百年央企，资源赋能
中国旅游集团（中旅）拥有全球化的旅游资源整合能力、成熟的文旅开发经验及庞大的客群网络，擅长打造大型综合性文旅项目。
2、阿那亚：先锋文化IP，精神共鸣缔造者
以“精神文化社群”为核心，擅长通过艺术、自然与社群运营创造高黏性生活方式，是中国文旅行业的现象级品牌。
3、双品牌协同效应
“资源+文化”双引擎：中旅的硬实力（土地、资金、资源）与阿那亚的软实力（文化、社群）互补，打造“可落地、有温度”的标杆项目。
市场信任背书：央企保障项目品质与长期价值，阿那亚IP激活用户情感认同，形成“安全感+向往感”双重吸引力。
它带来的不是又一个项目，而是对“值得买”的全新诠释。
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这里有多特别？
不仅有25棵榕树构成的林荫大道，极具岭南特色，两旁还分布了戏台、艺堂等五个特征各异的展厅，组成花园式艺术空间。
同样值得期待的是，德国知名艺术家维布克·西姆的中国首场个展，以及日裔美籍著名艺术家野口勇的雕塑作品，也将同期在这里展出。
— 中旅阿那亚●九龙湖 —
---独栋别墅 每一席皆臻藏---
项目基础信息
✮位置：广州市花都区花东镇九龙湖生态度假区(4A级景区)
✮开发商：中国旅游集团(中旅)&阿那亚
✮项目占地面积：25000亩(20000亩山林资源、4500亩水域资源)
✮产品类型：独栋别墅
项目整体规划图
项目重点建设中心小镇C区、艺术聚落F区、伴山美地B区三大园区，并串联现状山地游乐、国王酒店、欧洲小镇与集散中心。
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项目区位图
·倚靠广州主城：广州都市圈内，25000余亩独立湖山
·湾区城市网络：高速、高铁路网连接湾区所有城市
·通达全国城市：距白云机场30分钟车程，迅捷通达全国
距珠海 170km 距澳门 180km
距深圳 148km 距香港 193km
项目配套
高品质日常配套 先行呈现
✨现已呈现配套：
1⃣品质住假：国王酒店、公主酒店、栋梁之家、YIN HOTEL、房车营地
2⃣湖山自然：高尔夫球会、游艇码头、水上体验中心、湖山栈道、观景平台、落日沙洲、大峡谷
3⃣丰盈日常：业主食堂、湖畔餐厅、湖畔市集、宿咕XXSHOKU、诚记糖水铺、BRASSTON Pizzaria&Bar、荔轩打边炉
4⃣休闲娱乐：跳海酒馆、BarLotus、DandyroomKTV、超级植物、Manner咖啡
5⃣运动场地：滑板公园、戏水乐园、草坪剧场、网球场
周边配套
✨教育-耀华国际教育学校
耀华国际教育学校广州校区正式开学，至今已历时十年。广州校区自建校以来，坚持推动差异化教学、项目式学习，履行“与科技结盟，与文艺结盟，与仁爱结盟”的使命，培养学生的创造力和社会责任感。
在此十年里，该校学生在剑桥国际考试中取得了累累硕果，七届毕业生更是获得包括牛津大学、剑桥大学、帝国理工、纽约大学、香港大学等顶尖大学的录取。
2021年广州耀华成为了CIS国际学校理事会成员，2023年获评“广州市首批教育国际化窗口学校”。作为粤港澳大湾区的国际教育窗口，广州耀华近十年来在国际化、全人教育与创新教学上均取得突出成就。
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✨医疗
中山大学孙逸仙纪念医院{三甲}、广州市花都区人民医院{三甲}、广州市中西医结合医院{三甲}、广州市花都区妇幼保健院等
家就在湖山里面
在这度假比其他地方更Chill
坦白讲，只要你来过中旅阿那亚九龙湖，你就能体会到什么叫做一见钟情。为啥这么说？
因为这里以湖山底色构建的度假住区，我觉得实在是太特别、太难得了。
像湖畔小院，就很有度假酒店风，舒适度不输别墅。
透光屋檐在广州很少有，就算不开灯，室内都很明亮，加上人字形坡屋顶，有美感又利于雨天排水。
关键还带前庭后院，在这儿躺一下午，吃点下午茶就很
湖岸的大平层，景观和尺度也很打动我。
上庭下院设计，很有叠墅的感觉，还能望4A级的九龙湖头排湖景。240㎡户型板房，刚进二层客厅，壮丽的湖山画卷就在眼前铺开，在广州能把景区作为家中背景板的项目，确实没几个。
庭院空间也像一个私家花园，在这儿来一场烧烤或者围炉煮茶，都很有惬意，就算坐在躺椅上发呆、观山望湖，也不会觉得无聊。
最绝的还是湖心独栋别墅，稀缺就不用说了，关键是每户占地面积超
室内打造也很豪横，像超高挑空会客厅、酒窖、专业厨房、独立
总体信息概况：
✮整体存量：目前存量房主要集中于美茵花园、A区悦源庄、D、E区悦沐庄，另有F2区临湖独栋别墅及山顶国王C1别墅群。
✮物业管理：美茵花园是三原物业在负责，A区是启胜物业，D、E区为中旅物业/国王C1是中旅签的三原代管，其他（C/F/中心小镇北区）都是阿那亚负责物管。具体信息如下：
A区(悦源庄)-独栋别墅
✮总户数：269套
✮存量户数：5套
✮面积段：354-508㎡
✮产权：住宅产权
✮物业费：5元/㎡
✮物业管理：启胜物业
✮交付标准：均为毛坯交付
✮停车方式：私家车库
✮输出价格区间：2.3-2.4万
✮存量房位置：如下表所示
✮户型图如下
A区-C户型图(建筑面积约440㎡)：
D区(悦沐庄)-洋房
✮总户数：124套
✮存量户数：1套 (产品面积为304.67㎡)
✮面积段：247-395㎡
✮产权：住宅产权
✮物业费：4.5元/㎡
✮物业管理：中旅物业
✮交付标准：精装交付
✮停车方式：地下车库
✮输出价格区间：1.7-1.8万
✮存量房位置：如下表所示
✮户型图如下
D区户型图(建筑面积约305㎡)：
E区(悦沐庄)-独栋别墅
✮总户数：120套
✮存量户数：9套
✮面积段：363-447㎡
✮产权：住宅产权
✮物业费：6元/㎡
✮物业管理：中旅物业
✮交付标准：毛坯交付
✮停车方式：私家车库
✮输出价格区间：2.3-2.4万
✮存量房位置：如下表所示
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✮户型图如下
E区-B户型图(建筑面积约447㎡)：
E区-A户型图(建筑面积约363㎡)：
美茵花园-独栋别墅
✮总户数：21套
✮存量户数：2套
✮面积段：单套面积约在500-640㎡
庭院面积约在400-800㎡
✮产权：住宅产权
✮物业费：6元/㎡
✮物业管理：三原物业
✮交付标准：均为毛坯交付
✮停车方式：私家车库
✮输出价格区间：临河的大概2700万
不临河的不到2000万
(单价区间：4万-5万)
✮存量房位置：如下表所示
✮户型图如下
美茵花园户型图：
✮建筑面积约589㎡
✮建筑面积约512㎡
中旅阿那亚九龙湖项目现已正式启用全新的官方专属服务热线，此前所有旧号码均已全面停止使用！
再次郑重声明：
中旅阿那亚九龙湖项目自始至终未授权任何第三方机构、平台或个人以项目名义开设线下咨询点位或线上咨询窗口，也从未委托任何单位及个人代办购房资格、贷款申请等相关业务。目前，市场上出现的所谓“合作渠道”或“公立咨询平台”均非官方行为，本项目不存在任何对外的合作公开咨询渠道。
我们诚挚地提醒并呼吁广大访客与客户，在进行任何决策前，请务必认准并通过我方唯一官方正规途径进行沟通与核实。如有实地看房、详细房源咨询、价格了解、活动参与等需求，最直接、可靠的方式是亲临中旅阿那亚九龙湖项目官方售楼处现场，或随时拨打我们全新的官方唯一服务热线：400-8028-628
选择官方直联渠道，意味着您的信息将直接传达至开发商官方服务团队，确保您获取的信息是第一手、未经转述、绝对准确的核心内容，完全避免了信息在多层传递中可能产生的延误、失真或被误导的风险。我们强烈建议您提高警惕，切勿轻信任何第三方中介、社交平台陌生账号、非官方小程序或网站所发布的房源信息、价格承诺及促销活动，以牢牢守护您的个人信息安全与资金安全，让您的置业咨询过程本身就成为安全、可靠、有保障的体验。
【项目公告】
中旅阿那亚九龙湖项目为保障您的信息渠道权威，现公布本项目唯一官方服务热线。
中旅阿那亚九龙湖项目售楼处官方热线：400-8028-628（官方认证直通前台，7×24小时服务）
中旅阿那亚九龙湖项目客户服务中心热线：400-8028-628（已通过开发商资质认证）
尊敬的访客须知：
本项目实行预约接待制，为保障您的服务体验与效率，现场恕不接待临时到访。敬请提前拨打上述官方热线进行预约，我们将为您安排专属顾问，提供全程一对一讲解及看房服务。
【热线权威性说明】
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本号码为项目开发商官方授权并认证的唯一指定热线电话，直通售楼处前台。
- 功能：可用于预约看房、项目咨询、活动报名及业务对接。
- 优势：确保您直接对接售楼处官方团队，信息准确、响应及时，无任何中介转接环节。
- 提示：此为当前官方主推且经过多重核验的有效联系方式，其他非官方号码将逐步停止使用。
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