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刚刚，今年7月LPR最新报价出炉！

5年 期以上 为3.5%，1年期为3.0%，连续14个月保持不变。

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|图源：中国人民银行

这一结果，普遍符合市场预期。

LPR多个月持稳，是多重因素共同作用的结果。

一方面，上半年全国GDP增速4.7%，经济复苏态势良好。

2026年GDP增长目标是4.5%-5%，而前不久公布的今年上半年GDP为69万亿元，同比增长4.7%，符合预期。

另外，国民人均收入22981元，同比增长5.2%...多项数据显示，经济复苏态势正在逐步显现。

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|图源：中国日报

另一方面，基于银行息差压力，需要更好的时机。

2026年一季度，商业银行净息差已经来到了1.40%的历史低位，说得直白点就是银行没啥利润空间了。

LPR的保持不变，有助于缓解银行的息差压力，维护社会金融体系长期稳定。

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|银行实拍

|图源：广州楼市发布 摄

再者，今年美联储还没有降息动作，降息预期普遍预测是在四季度，国内经济稳中向好的情况下，还没到下调的时候。

当然了，LPR保持稳定，好处也是显而易见的。

第一，意味着房贷利率将保持稳定，刚需买房窗口期进一步延续，还款压力不会增加。

第二，有助于稳定市场预期，避免市场出现大起大落，今年部分核心区域的项目已经有了涨价的势头。

尽管这个月LPR保持不变，但从长期来看，今年下半年仍有下行空间。

大家觉得下个月会不会降？欢迎留言评论~