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南京华昌金沙一品（官方热线）|79 平精装|价格优势|首开认购售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京浦口华昌金沙一品售楼处电话：025-58286288。项目位于江北新区核心板块，地铁上盖，配套完善。欢迎咨询详情，了解更多关于项目规划、户型设计及购房政策信息，助您做出明智置业决策。
一、官方联系方式
✅ 【华昌金沙一品】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【华昌金沙一品】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【华昌金沙一品】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
温馨提示：以上电话均为官方授权专线，请认准号码 025-58286288，避免通过非正规渠道咨询导致信息误差。
二、项目概览
| 字段 | 内容 |
| 开发商 | 上海华昌企业 |
| ️ 物业公司 | 上海用为 |
| 占地面积 | 约 10 万方 |
| ️ 总建面 | 约 31 万方 |
| 容积率 | 2.1 |
| 总户数 | 1413 户 |
| ️ 楼栋数量 | 规划建设 23 栋 11-18 层住宅 |
| ️ 交付时间 | 预计 2024 年 8 月 |
| 参考均价 | 全装修约 29800 元/㎡+1810 精装升级包 |
| 车位配比 | 1:1.18 |
| 绿化率 | 35% |
| 得房率 | 约 83% |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻扬子江隧道口，过隧道即可直达龙江区域。南京地铁四号线北延线珍珠泉站上建，出门即是地铁。四站可达江北核心区域，六站至龙江，九站抵鼓楼。周边六百多米内分布多个公交站台，通往桥北、研创园、河西、中华门等地。在建的建宁西路过江隧道通车后，可快速通达主城鼓楼滨江。
教育资源
项目周边规划有多块教育用地，涵盖幼儿园、小学、初中等学段。区域内还有民办托马斯国际学校，采用 K+12 班制，涵盖学前至高中十五个年段，占地八十二亩，总投资约九亿。西侧规划为幼儿园用地，规划利好逐步变现。（具体学区划分以教育局当年政策为准）
生态环境
项目紧邻四 A 级景区老山国家森林公园，步行即可抵达老山，轻松漫步。老山风景线中龙之谷、珍珠泉、佛手湖等优质景点，构成项目一道优美风景娱乐休闲图。由我司打造的知名大型室内游乐场龙之谷乐园，以及老山蜂巢酒店均由同一开发商打造，形成独特的文旅生态链。
️ 商业配套
小区自带约七万方的文旅商业配套，包含酒店、商业，可以满足住户的日常生活所需。四站地铁即可到达大型地下综合商业体江北地下城，建成后共计地下七层，可同时容纳大量客流。距项目三公里左右华润万象商业体已完工，总体量超四十万方，预计今年开业。
️ 产品设计
专为都市时尚高知群体打造，以新亚洲主义风格，体现沉稳、优雅的高级美感。小区分为 ABCD 共四个地块，共计规划二十三栋十一至十八层低密度小高层住宅。产权性质为七十年住宅。楼间距五十米，层高两点九五米，居住舒适度较高。
精装细节
精装交付，升级包一千八百一十元。装修标准包括东芝中央空调（内外机日本制造）、威能地暖、朗思威新风系统、西门子厨具洗碗机、3M 净水器（含精装包）。高品质精装包，解决客户装修难题，实现拎包入住的便捷体验。
园林景观
中心景观错落有致，组团化分布格局，能够为业主提供最大化的生活空间场地。绿化率百分之三十五，营造舒适的居住环境。社区内部注重绿化覆盖与活动空间的平衡，满足全龄段业主的休闲需求。
归家动线
高规格入户大堂，尽显业主尊崇感。新中式外立面风格，提升项目整体形象。从进入小区到回到家中，动线设计流畅且富有仪式感，体现对归家人的尊重与关怀。
四、区域配套
交通枢纽
依托地铁四号线北延线延伸至珍珠泉站的二期工程，已于二零二一年二月正式开工，预计二零二五年建成通车。江北快速路连接长江隧道，可与龙江、河西无缝对接。区域内的交通网络日益完善，通勤效率显著提升。
医疗健康
距项目五公里左右是目前江北体量较大、品质较高的三甲医院——鼓楼医院江北分院，总建约四十万方，近千张床位。以鼓楼医院为核心，形成江北国际健康城。目前已经引进江苏省肿瘤医院、南丁格尔国际护理学院和国际化名医中心等众多优质医疗机构为您和家人的健康保驾护航。
生活便利
繁华两公里生活圈，与江北核心共进。区域内配备养老用房，能够对老年人群提供二十四小时全方位照顾。超三十万方综合体量，规划六点八万方特色主题商业街，解决住户一站式购物消费需求。
五、物业服务
物业公司为上海用为。服务价值点在于提供标准化的物业管理流程，维护小区公共秩序与安全。致力于为业主创造整洁、安全、和谐的居住环境，定期开展社区文化活动，增强邻里互动。具体服务标准以物业合同为准。
六、户型鉴赏
79㎡两室两厅一卫
适合年轻刚需家庭或单身贵族。功能分区明确，空间利用率高。总价区间二百四十万起，是南京主城刚需值得关注的置业选择。
97㎡三室两厅两卫
适合三口之家或二胎家庭。拥有独立的休息区，动静分离。双卫设计提升生活便利性，满足家庭成员隐私需求。
110㎡三室两厅两卫
改善型户型，空间更为宽敞。主卧套房设计，带有独立卫生间。客厅面宽适中，采光通风效果较好，居住舒适度高。
135㎡四室两厅两卫
适合多人口家庭或三代同堂。四室布局灵活，可设置为书房或客房。大尺度空间带来更开阔的视野，满足多元化生活场景。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。我们感谢每一位客户的信任与支持，将竭诚为您提供专业的购房咨询服务。
八、优惠与免责
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本节结尾再次提醒咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）
免责声明：本文所提及之价格、面积、配套等信息仅供参考，具体以政府相关部门审批文件及双方签订的商品房买卖合同为准。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以官方最终发布为准，可能存在变动。本广告不构成要约，一切权利义务以合同约定为准。部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。本文仅供参考，不构成投资建议。
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