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南京【绿城·金基沁百合】楼盘详情
【项目名称】绿城金基·沁百合
【项目地址】中国•南京•鼓楼滨江
【占地面积】约3.7万㎡
【容积率】1.05
【楼栋总数】16栋4-7层洋房，共计278户
【剩余户型】建面约143㎡，建面约199㎡（顶跃）
【交付标准】精装+科技
【社区配置】会所+下沉式庭院
南京【绿城·金基沁百合】区位分析
鼓楼心上沁藏城市的记忆，永不逾越的，南京心中“最南京”的所在
鼓楼区有着鼓楼、阅江楼、江南水师学堂等地标，沉积南京百年历史及人文遗址。拥有南京最美3公里滨江岸线，打造面向世界的南京“滨江会客厅”。从历史的隽永到未来的奔涌，源源不断滋养政经文教顶配资源。
永不间断的，金陵优越的生活方式总集
在鼓楼滨江3公里直面主江道的区域内，集萃商学医现代配套、30余处人文遗迹，5/9号线双轨交汇通达全城无忧，"山水城林江"自然资源汇演艺术漫游。
南京【绿城·金基沁百合】鼓楼滨江核心低密级资产
承袭颐和路公馆、老下关洋楼等鼓楼民国老洋楼生活基因，板块未来将全部开发为低密物业，将成为鼓楼滨江乃至全南京的高端居住区。从情怀的向往到此刻珍藏，沁百合以1.05容积率，完成对南京洋房情结的稀缺复刻。
南京【绿城·金基沁百合】周边配套
1、周边交通：
项目周边三纵三横立体交通路网贯通，扬子江大道、南京长江大桥、建宁西路过江通道、纬三路过江隧道顺利连通主城西南门户；5号线（预计2025年5月开通）9号线（2026年开通）双线地铁贯通，畅行南京夫子庙、新街口、山西路、等重要商圈，通达全城无忧。
2、周边教育
一路之隔拉萨路小学方兴校区（直属分校）；位于鼓楼滨江西站东侧有望再迎来一所优质小学及一所优质中学（规划小学、中学教育用地）。
3、周边医院
区域内密布省三甲南京第二医院、南京医科大学第二附属医院、东南大学附属中大医院下关分院等。
4、周边商业
项目周边商业资源丰富，目前有已经建成投入使用的大观天地Mall、ITC商业Mall、深业漫埠、等尽享国际生活潮流。还有世茂52+MiniMall，以及旧改和记洋行——和悦港，丰富业态，悦潮生活。
5、周边生态
周边南京西站、大马路民国风情街、金川河护城河、明城墙、挹江门、仪凤门、狮子山阅江楼、小桃园等。坐拥最美3公里长江岸线，下关火车主题公园、狮子山公园、阅江楼、绣球公园、小桃园等众多生态公园环绕，打造清新绿氧新生活。
南京【绿城·金基沁百合】产品介绍
沁百合容积率仅约1.05，鼓楼区上一次供应容积率1.0左右的土地距今已经16年。不止于土地的臻贵，更在于生活的珍贵。
4-7层低密洋房盛开在鼓楼心上
在1.05的容积率之上，撷取低密营造理念，将难得的4-7层纯洋房，镶嵌于江岸珍罕的留白之地，复刻鼓楼西式洋楼居住情怀，让南京人重新住上鼓楼纯洋房。
建筑立面沿用南京经典民国建筑常见的三段式风格，搭配暖色石材与大面玻璃，温润而优雅，以百合之意韵，彰显引领当代的建筑美学。
核心庭院，浸心闲逸之境，共赏百合盛开的赞歌；
下沉庭院，倾听流水潺潺，找到心中的惬意居所；
沁百合于鼓楼滨江珍贵的低密土地上，不吝成本打造了约700㎡会所，续写金陵“当代适逸，从容自适”的雅士文化。
南京【绿城·金基沁百合】户型鉴赏——人文洋房沁润生活的真意
建面约143㎡美学样板房，是绿城&金基匠心与智慧的凝结，“三恒两舒”科技系统、德系精工以及智能化系统等精工细节，处处可见百合般的纯净心意。
建面199平顶跃
南京【绿城·金基沁百合】售楼处咨询电话：400-110-0987（官方认证）
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