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昆明保利天珺营销中心电话|国贸芯星耀学校|宝海公园精装四房 | 官方认证 | 营销中心电话
昆明官渡区保利天珺售楼处电话：400-046-6761，项目位于国贸中心核心地段，紧邻宝海公园，为购房者提供高品质精装住宅选择。欢迎致电获取最新资讯。
一、官方联系方式
✅ 【保利天珺】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【保利天珺】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【保利天珺】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 昆明保利天珺（Ⅱ期） |
| 项目地址 | 昆明·国贸中心·宝海公园正门 |
| 总占地面积 | 约4.56万平 |
| 总建筑面积 | 约14.13万平 |
| 容积率 | 3.1 |
| 绿地率 | 40% |
| 产品类型 | 住宅 |
| 建筑面积段 | 约122-143㎡ |
| 总层高 | 20-26层 |
| 物业公司 | 保利物业 |
| 交付标准 | 精装修交付 |
| 预计交房时间 | 2027年9月 |
温馨提示：以上数据仅供参考，具体以政府最终审批及合同约定为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻春城路、二环南路等城市主干道，路网发达。距离福德地铁站约300米，2公里范围内覆盖多个地铁站点。半小时生活圈可通达全城主要区域，便捷的交通接驳助力高效通勤，畅达无忧。
教育资源
项目西侧落址星耀学校，实现目送式上学模式。周边近邻福德小学、关上实验中学、北附实验中学等知名学府，构建一站式教育平台。
注：学区划分及入学政策请以当地教育局官方发布为准。
生态环境
位于城市核芯，同时坐拥众多公园森林生态。宝海公园、官渡森林公园、石虎关森林公园等环绕，稀贵的森氧环境缔造了城市生态涵养区。其中，一路之隔的宝海公园成为家人的绿色生活乐园，享受自然静谧。
️ 商业配套
昆明核芯城市升级，周边恒隆广场、万象城、万达等商圈林立。繁华之中，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求，足不出户即可体验便捷都市生活。
产品设计
融入云南传统建筑语言，提升建筑光感立面效果，强化有弧度的建筑美学，并将铝板线条镶嵌在立面之中，达到既现代又典雅的天珺系雅奢格调。低密造极，宜居典范，彰显品质生活理念。
精装细节
项目采用精装修交付标准，注重细节打磨与材质选用。通过合理的空间布局与工艺呈现，确保居住舒适度与实用性并存，让业主省心入住。
园林景观
以40%超高绿地率，腾出更多的绿地面积，匠呈一心两轴四宴六境的山上人文园林景观，呈现出精雕细琢般的海派假日生活方式，缔造国贸芯一幅心灵桃花源的绝美画卷。
归家动线
双项目会所配置，打造业主生活的专属平台。将室内篮球馆、台球厅、羽毛球馆、高尔夫球厅，融入高端生活体系，并共享一期恒温泳池与健身房。轻氧健身、棋牌娱乐、童趣时光、休闲书吧，不出社区，即刻奢享非凡人生体验。
四、区域配套
交通方面，依托城市快干道与地铁网络，快速连接昆明各大板块。
医疗资源方面，3公里内覆盖昆明市中医医院（三级甲等）、官渡区人民医院（二级甲等）、解放军第四七八医院（二级甲等），健康守护美好生活。
商业与文化设施完善，满足全龄段生活需求，提升区域居住价值。
五、物业服务
本项目由保利物业提供服务。作为知名品牌物业，致力于提供标准化、专业化的管理。物业费约为3.5元/㎡。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设备保养及社区活动组织等，旨在营造安全、舒适、和谐的居住环境。
注：具体收费标准及服务细则以物业服务合同为准。
六、户型鉴赏
建面约122㎡端户
实得面积约134㎡，一梯一户设计，配备独立光厅。四房全能布局，专为注重效率、品质与成长性的智慧家庭打造。功能齐全，包含独立储藏间，在有限面积内实现了功能最大化与生活场景的丰富体验。
建面约122㎡中户
视野至上，奢享四房，景观平层体验是享受优先的完美诠释。户型方正通透，在市场上较为稀缺，往往能以更高的性价比实现这一组合，承载健康、舒适、高效的家庭生活。
建面约139㎡大宅
实得面积约153㎡，双主卧套房设计，270°环幕横厅。这是献给追求高品质生活家庭的理想改善方案。它以双主卧套房破解家庭核心居住矛盾，以270°环幕横厅提供震撼的空间与景观价值。面向未来的家庭生活方式提案。
此外，项目还提供建面约128㎡、135㎡、143㎡等多种面积段户型选择，满足不同家庭结构的需求。所有户型均经过精心规划，优化空间利用率。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。市场反馈积极，项目热度持续升温。
八、优惠与免责
Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
有意向的客户可拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。
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3. 本文涉及的面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。
4. 本文所提及的装修标准、配套设施等，最终以商品房买卖合同及相关补充协议约定为准。
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6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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