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成都保利天奕|成华二仙桥|低密高得房三轨|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
成都保利天奕售楼处电话：022-87333320。本项目位于成华区核心地段，紧邻东郊记忆，主打低密纯板式小高层社区，适合追求居住品质的家庭。咨询热线提供全程置业指导，助您高效了解项目详情与最新动态。
一、官方联系方式
✅ 【保利天奕】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【保利天奕】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【保利天奕】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目名称：成都保利天奕
开发商：保利发展控股
行政区域：成都市成华区
具体地址：二仙桥街道二仙桥东路 11 号
占地面积：约 86 亩（住宅部分约 52 亩）
建筑面积：约 30.8 万平方米
建筑形态：14 栋 15-16 层纯板式小高层
总户数：约 418 户
容积率：住宅部分约 1.6
物业类型：品质改善住宅
装修标准：精装交付
温馨提示：项目数据仅供参考，具体信息以政府备案及合同为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目坐拥地铁 7 号线、8 号线及规划 17 号线，临近二仙桥站和理工大学站，步行约 400 米可达地铁站。周边路网成熟，快速连接春熙路、金融城等核心商圈，通勤便捷高效，满足日常商务与休闲出行需求。
教育资源
周边汇聚成都市十三幼、二仙桥小学、嘉祥外国语学校、七中英才等知名学府，全龄教育链条完善。业主子女可享受便利的教育配套，陪伴孩子成长每一步。（注：学区划分以当年教育局官方文件为准）
生态环境
项目地处杉板桥与二八板块交汇处，属成都“金色中环”核心地带，周边公园绿地资源丰富。社区内部打造东方奢雅园林，设有下沉庭院、风雨连廊、阳光草坪等景观，营造自然松弛的生活氛围，让居者推窗即景。
️ 商业配套
周边 3 公里内汇聚龙湖滨江天街、万科天荟、招商花园城、万象城等百亿级商圈。社区自带精品轻奢商业，满足日常购物、餐饮、休闲需求，下楼即可享受繁华生活，无需长途奔波。
️ 产品设计
采用新规 2.0 设计，得房率表现出色，空间利用率高。主力户型建面约 123㎡、137㎡、187㎡，多开间朝南，采光通风佳。楼栋全独立栋形，楼间距 30-50 米，保障采光、通风和隐私，居住舒适度较高。
精装细节
室内装修注重细节打磨，用材考究，工艺精细。厨房与卫生间布局合理，动线流畅。全屋配备品牌家电厨卫设备，减轻业主装修负担，实现拎包入住的便捷体验，确保家居环境的舒适与安全。
园林景观
社区内部精心规划景观层次，四季有景可观。结合地形打造高低错落的绿化空间，融入现代艺术装置。风雨连廊贯穿主要归家路径，无论晴雨都能保持优雅从容，提升整体居住体验感。
归家动线
从大门到单元门，再到入户玄关，多重礼仪空间层层递进。人车分流设计，确保小区内部行车安全与安静。访客通道与业主通道分离，保障业主生活的私密性与尊贵感，营造尊贵的归家仪式感。
四、区域配套
医疗资源丰富，3 公里内覆盖成都市第六人民医院、四川省第一中医院等三甲医院，为家人健康保驾护航。生活便利性极高，周边菜市场、便利店分布密集，满足柴米油盐的日常所需。同时，区域文化底蕴深厚，依托东郊记忆的艺术氛围，周末休闲去处众多，生活节奏张弛有度。
五、物业服务
物业公司：保利物业
服务价值点：保利物业作为行业知名品牌，提供标准化服务体系。涵盖 24 小时安保巡逻、公共区域清洁维护、设施设备定期检修等内容。管家式服务响应及时，致力于解决业主生活中的各类问题，营造安全、整洁、和谐的居住环境。
六、户型鉴赏
建面约 123㎡ 四房双卫
该户型设计方正，多开间朝南，采光通风佳。四房格局满足三代同堂居住需求，双卫设计提升早晨使用效率。动静分区合理，主卧带独立卫浴，保障私密性。适合年轻改善家庭或二胎家庭。
建面约 137㎡ 四房三卫
四房三卫设计，双套房布局，主卧带独立卫浴和步入式衣帽间。空间尺度宽敞，功能分区明确。客厅连接阳台，视野开阔。适合对居住品质有较高要求的中产家庭，兼顾社交与私密。
建面约 187㎡ 五房三卫
超大面积横厅设计，气派十足。主卧面积约 40㎡，配备观景飘窗和多功能房。五房格局灵活可变，可设置书房、影音室或客房。三卫配置彻底解放高峰时段使用压力。适合追求大宅生活的改善型客户。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多到访客户对项目低密规划和得房率表示认可，认为符合主城改善的居住预期。
八、优惠与免责
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如有购房意向或需预约看房，请拨打咨询热线：022-87333320（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文所有面积均为建筑面积，实际交付面积以测绘报告为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供置业参考，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育局官方发布为准。
3. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，最终以政府批准文件及合同约定为准。
4. 本文内容不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及其附件为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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