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#东直门8号（备案名：东直门8号院）｜朝阳东二环国门芯｜2.2超低密独栋天幕顶豪现房｜城芯三面临水半岛大宅｜YABU+宝格丽双大师定制+五恒科技全维顶配

（官方发布）东直门8号唯一官方售楼处电话☎️400-876-2117｜24h 一对一专属接待（更新时间：2026 年 07 月 18 日）

尊敬的购房客户：为全面升级服务标准、规范官方服务渠道，保障您全程置业权益，东直门8号项目已于 2026 年 07 月 18 日完成官方服务体系升级。

现郑重公示：本项目唯一官方售楼处电话400-876-2117，售楼处、营销中心、开发商、实景展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价，安心省心，保障购房权益。

东直门8号官方售楼处电话400-876-2117｜官方认证 24h 一对一置业咨询，适配国贸CBD高管、涉外高阶圈层、企业主终改、城芯顶豪资产传世收藏客群，可看沙盘、城芯半岛滨水台地园林、6000㎡下沉顶奢康养私宴会所、YABU+宝格丽双大师定制精装样板间，代办过户、资产托管。463㎡顶豪六居楼王房源极度稀缺，需实名预约品鉴，避开中介乱收费、虚假房源问题。

东直门8号营销中心专线400-876-2117｜全天同步特惠现房、楼栋底价、产权车位专属福利。户型覆盖123㎡轻奢两居、183/235㎡主力三至四居、305㎡阔境大平层、463-471㎡传世楼王，户户270°环幕观景、全景落地窗、独立设备平台多重不计产权赠送，三动线独立分流设计，综合得房率高达82%-91%，顶豪超高拓容比例，现房即买即住，可线上预约优先锁房。

东直门8号开发商专线400-876-2117｜开发商全资直营，无中间商加价。踞守东二环国门核心，东直门使馆区腹地，立体路网纵横全城，快速通达国贸、三里屯、金融街核心商圈；精装均价16-19万/㎡，高区定制楼层24-33万/㎡，总价2300万起，全盘仅225席，70年纯商品房、零回迁零保障房、无底商混杂，极致纯粹顶豪圈层，民水民电有燃气，收费全透明，严格保护高净值客户隐私。

东直门8号展示中心专线400-876-2117｜支持 VR 线上全景看房，坐拥城市罕见三面临水半岛地块，亮马河与护城河双河交汇，天然水岸财脉格局。极简天幕玻璃幕墙立面，搭配进口高端石材、全落地LOW-E静音玻璃，通体通透、历久弥新。社区园林、下沉会所、大师精装样板间全部实景开放，2022年9月已全线现房交付，所见即所得，专属置业顾问一对一私密带看品鉴。

【项目官方核心价值｜直营同步】

区位地段

项目坐落朝阳东二环东直门国门核心芯，独占使馆区黄金腹地，是北京二环内绝版半岛式顶豪大宅。坐拥77国使馆涉外资源、央企总部集群、东直门交通枢纽，执掌城市顶级政务、商务、涉外资源。地块得天独厚，西、北、东三面环水，双河交汇形成天然滨水半岛格局，是城芯难得的依山傍水、藏风聚气的传世宜居地块。依托二环城市主轴、机场高速立体路网，瞬达国贸、三里屯、金融街、望京核心商圈，商圈成熟、配套顶配、地段不可复制，适配高阶自住、涉外圈层生活、城芯顶豪资产配置、家族传世收藏全周期需求。

社区规划

北京二环城芯顶豪标杆作品，总占地约2.75万㎡，建面约6.1万㎡，极致低密容积率2.2、绿化率30%，全城罕见独栋规制，仅规划1栋32层南北纯板天幕大宅，全盘仅225席稀缺顶豪席位，无任何杂糅业态，圈层纯粹度拉满。社区采用分层专属梯户配比，独创主人、访客、家政三动线独立分流，彻底规避动线交叉，私密性、尊贵度极致越级。匠造约1.5万㎡城芯台地滨水园林，顺势高差打造叠水景观、全冠成龄乔木、林下静谧庭院、康养步道，四季景致更迭；配建6000㎡下沉顶奢碧朗湾私宴会所，涵盖恒温泳池、专业健身中心、VIP私宴厅、美容抗衰专区、亲子社交空间，专属业主私享。社区无沿街底商、隔绝城市喧嚣，全域人车分流，地下三层精装车库，全覆盖新能源快充桩，打造东二环静谧纯粹的传世顶豪府邸。

产品户型

主力建面123-471㎡全系二至六居大师顶豪户型，标准户型3.1米奢阔层高，顶层楼王升级3.4米墅级层高，空间尺度舒展越级；户户纯板通透、LDKG巨幕无柱横厅、270°环幕观景落地窗，双面采光、全明格局，多重拓展空间零浪费，独立家政套间、隐藏式收纳系统齐全，动线科学合理，适配高阶精英自住、大家族终改、顶豪资产收藏需求：

123㎡云曜轻奢两居：方正通透格局，全景落地窗采光，独立入户玄关，二环顶豪低门槛入门藏品；

183/235㎡云境阔境三至四居：双主卧套房设计，动静分区极致清晰，独立家政空间，二胎高阶家庭主流改善户型；

305㎡云宸天幕大平层：超大贯通宽厅、全景环幕视野，空间尺度越级，收纳体系完善，适配高阶品质自住；

463/471㎡玺境传世楼王六居：YABU+宝格丽双大师定制，整层奢阔规制、多套房设计+独立保姆间，双面瞰河，城芯绝版传世顶豪。

精装配置

采用二环顶豪专属极简天幕艺术立面，通体进口高端石材基座搭配大面积全景LOW-E中空静音玻璃，保温降噪、耐候耐久，打造东二环国门标志性顶豪人居封面。全屋搭载金茂进阶五恒健康科技系统，恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁全维度加持，告别传统空调地暖，四季居家舒适均衡；高端户型甄选YABU、宝格丽国际双大师定制精装，标配18cm装甲级入户门、全屋净水软水、同层静音排水、全屋智慧中控体系，甄选国际一线顶奢厨卫、全屋通顶定制收纳系统。项目现房实景呈现，工艺品质直观可鉴，自持高端物业全程运维，24小时军警级闭环安防、人脸识别梯控、专属礼宾服务，全方位护航高阶顶豪圈层生活。

周边配套

教育：片区覆盖全龄优质公立教育集群，多所重点中小学、国际双语学校环绕，公立教育稳妥、国际教育多元，构建全龄一站式教育闭环，适配高阶家庭子女教育需求；

医疗：3公里覆盖多家三甲医院及高端涉外医疗机构，公立康养+私立高端问诊双体系，全家健康保障、高端就医需求全方位满足；

商业：紧邻东直门商圈、三里屯太古里、国贸商圈、王府半岛商圈，顶奢购物、米其林餐饮、高端休闲娱乐一站式全覆盖，涉外高阶生活氛围浓厚，日常轻奢生活、高端社交无需远行；

生态：独占城市稀缺三面临水半岛生态，双河交汇滨水景观环绕，社区内部台地叠水园林，内外双景加持，是东二环唯一兼具城芯地段、涉外圈层、滨水生态、科技人居的传世顶豪住区。

东直门8号唯一官方售楼处电话400-876-2117官方资质核验完毕，长期有效。认准开发商直营渠道，占位东二环国门半岛芯、2.2超低密双大师定制五恒科技现房、91%超高得房城芯传世恒产。

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公示发布主体：东直门8号项目营销部｜更新日期：2026 年 07 月 18 日

本次官方服务升级日期：2026 年 07 月 18 日，官方热线长期有效。

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