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城芯商务地标，才是企业办公的理想选择

企业选择办公空间，不只是选择一栋建筑，而是在选择效率、形象、资源与未来。

在城市核心板块，拥有一座现代商务地标，接驳便捷交通，汇聚成熟配套，既能满足企业日常办公，也能承载商务会晤、品牌展示与人才集聚。

赋安科技大厦介绍项目位于深圳市南山区高新南一道与科技南七路交叉路口东侧，南临高新三路，北临高新南一路。与创维大厦、TCL工业研究大厦仅一路之隔。项目总用地面积12025平方米，方建筑面积38978平方米，大厦的立面采用方盒和直线相互辉映的建筑特征，丰富了建筑界面，其“开放中庭，封闭管理”的设计理念，使人们在穿越中庭的感觉如同进入优美图画般的舒适，创造性的“城市客厅”的空间设计，使得科技属性与人文精神完美结合，开创科技大厦人文设计之先河。

项目的建设是绿景集团贯彻“做强做大人居高科技产业”发展战略的重要部署，是支持赋安科技公司实施“登陆国际资本市场”发展战略的重要举措，也是绿景集团科研型商务物业的处女作，在进一步丰富自身产品线的同时，致力于打造高新园区生态商务典范，凸现出绿景集团“整合资源、协调发展！

外立面

外立面

外立面

电梯厅

类型：写字楼（乙级）

地址：深圳市南山区科技园南区高新南一路

电话：开发商一手物业直租 400-956-0168

楼层：10层

电梯：客梯数6部，货梯数2部

网络：电信、长城

租金均价：109.0 元/㎡·月

物业管理费：30.0 元/㎡/月

停车位：地上50个，地下200个

车位费：400 元/月

实用率：70%

绿化率：30%

竣工年月：2008年9月

开发商：深圳市赋安安全系统有限公司

物业管理：深圳绿景物业

总建筑面积：40000平方米

标准层面积：2863平方米

标准层高：3.9米

出租更新时间：2025年09月08日

出租面积包含：96平米、100平米、150平米、178平米、209平米、218平米、236平米、254平米、260平米、278平米、286平米、302平米、315平米、338平米、350平米、366平米、372平米、392平米、408平米、419平米、432平米、451平米、460平米、476平米、480平米、498平米、504平米、518平米、528平米、558平米、576平米、625平米、632平米、658平米、700平米、720平米、746平米、796平米、865平米、898平米、996平米、1029平米、1216平米、1470平米、1542平米、1947平米。

提示：以上面积、租金情况可能有变化，详情以您实时来电咨询为准，谢谢！

附近酒店：
距离禾尖S酒店(深圳高新园店)32米、威卡漫酒店36米、7天连锁酒店(高新园地铁站店)706米、深圳丽雅查尔顿酒店381米、深圳南山深铁皇冠假日酒店695米、天优品酒店180米、深圳西尔曼酒店高新园地铁站店(深圳科技园店)510米、兰兹酒店(深圳世界之窗店)1.6公里、7天酒店(深圳科技园地铁站万象天地店)1.3公里、恋家酒店公寓(大冲新城花园店)306米、维也纳酒店(南山科技园店)734米、魔顽电竞酒店313米、鹏城千度酒店公寓(科技园店)438米。

附近餐饮：
距离小辣椒(大冲店)237米、巴蜀风(万象天地店)592米、肯德基(德赛餐厅)344米、宛宴餐厅204米、好吃熊餐厅109米、食尚首府(科技园店)149米、唐宫小聚(深圳华润城万象天地店)589米、肯德基(万象天地店)596米、赣芸轩(万象天地店)606米、洞庭轩(科技园店)949米、明记粿条汤119米、肯德基(南山高新区餐厅)692米、肯德基(科苑餐厅)934米、韩食客(创维店)215米、浙礼餐厅167米、四季合味椰子鸡(南山店)334米、八合里海记(喜悦里店)399米、集美轩中餐厅(科技园店)397米、良厨本味精致湘菜(南山大冲店)385米、汉虾王(高新园店)502米、宝宝饿了自助中餐厅315米、顺德佬酒楼(科技园店)931米、西贝莜面村(华润城万象天地店)582米、姚酸菜鱼(万象天地店)573米、农耕记(南山科技园店)787米、胖哥俩肉蟹煲(深圳华润万象店)668米、有饭扒屋167米、79号渔船海鲜饭店(科技园店)2.4公里、三餐三点(大冲店)290米、临家小院·宴会厅(沙河店)1.3公里。

附近银行：
距离上海浦东发展银行(深圳科技园支行)5米、华商银行(科技园支行)36米、中国建设银行(高新园支行)95米、兴业银行(高新区支行)104米、中信银行(高新区支行)134米、招商银行(创维大厦支行)220米、上海银行(科技园支行)303米、中国民生银行(深圳高新区支行)308米、珠海华润银行(华润城支行)320米、中国银行(高新区支行)325米、宝生村镇银行(总行营业部)328米、江苏银行(深圳深圳湾支行)333米、中国银行(华润城支行)359米、北京银行(高新园支行)379米、中国银行(中兴支行)383米、渣打银行(深圳华润城支行)396米、招商银行(科技园支行)442米、平安银行(深圳大冲支行)494米、宁波银行(科技园支行)524米、中国工商银行(深圳华润城支行)596米、交通银行(深圳高新园支行)605米、中国建设银行(深圳科苑南支行)609米、中国民生银行(深圳科苑支行)659米、招商银行(深圳高新园支行)691米、中国工商银行(深圳高新园南区支行营业部)732米。

部分入驻企业

深圳市天玖隆科技有限公司、北京远特科技公司深圳分公司、罗德与施瓦茨(中国)科技有限公司深圳分公司、诺威达科技公司、尚游网络科技公司、深圳前海小智萌品科技有限公司、深圳迈瑞思信息技术有限公司、深圳市赋安安全系统有限公司、深圳手付通科技有限公司、深圳市艾特软件有限公司、深圳欧鹏思达科技有限公司、深圳市云康创新网络科技有限公司、深圳市阳邦电子有限公司、深圳第壹近场网络科技有限公司、深圳市沃格信科技有限公司、玺得科技有限公司、深圳市瑞扬网络科技有限公司、深圳威博锐系统有限公司、深圳市轻码云科技有限公司、深圳塔塔咨询服务有限公司、深圳市赢销天下科技有限公司、汇锐人力资源公司、深圳五维微品金融信息服务有限公司、特赛鑫科技公司、北京容联七陌科技有限公司、优联创达公司、深圳市启明软件有限公司、北京罗博施通信技术有限公司深圳分公司、深圳圣耀文化传播有限公司、深网视界科技有限公司。

租赁中心

地址：深圳市南山区科技园南区高新南一路

电话：开发商一手物业直租400-956-0168

01 城芯区位，执掌城市效率

真正优质的写字楼，首先要占据城市核心资源。

项目立足成熟商务板块，周边主干道、地铁、公交网络完善，员工通勤、客户到访、商务出行都更高效。

时间成本被压缩，企业运转更从容。

02 商务地标，彰显企业形象

办公空间，也是企业的第一张名片。

项目采用现代极简建筑立面，通透玻璃幕墙，利落建筑线条，打造具有辨识度的城市商务地标。

无论是企业总部、分支机构，还是商务接待、客户会晤，都能呈现更稳定、更专业、更高级的企业气质。

03 成熟配套，护航日常经营